Lớp Quản lý chất lượng GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online
Lớp Đo bóc, lập Dự toán
LH: Ms.Thu An 0975.381.900
Kích để đăng kí qua mạng
Lớp Dự toán dự thầu, đấu thầu
LH: Ms.Thanh Mai: 0974.889.500
Kích vào đây đăng kí học
Lớp Thanh quyết toán GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online

Thảo luận Thông tư 04/2010/TT-BXD: Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình

  • Thread starter levinhxd
  • Ngày gửi

probuil

Thành viên mới
Tham gia
9/12/09
Bài viết
2
Thích
0
Điểm thành tích
1
Tuổi
31
Chào các Bác...
các bác cho em hỏi chút vè hồ sơ mời thầu..
1/ theo thông tư 02/2010 thì cho mẫu mời thầu đối với công trình quy mô nhỏ (dưới 8 tỷ),
con thông tư 05/2010 cho mẫu mời thầu gói thầu lớn hơn 8 tỷ...
Vậy trường hợp em lập hsmt theo thông tư 05 cho gói thầu dưới 8 tỷ có ổn không?
2/ Cho em hỏi chút nữa là: giá trị bảo đảm dự thầu thì lấy bằng bao nhiêu trong hai trường hợp (dưới và trên 8 tỷ?)
3/ các bác nào có hồ sơ mời thầu theo 02; 05 gửi cho em theo địa chỉ: dtruongxbuil@gmail.com
..................Em cám ơn các bác nhìu.......................
 

quyettoan

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
Tham gia
14/9/07
Bài viết
246
Thích
160
Điểm thành tích
43
+ Dạng bảng ngang: Dùng phổ biến hiện nay, hầu hết các dự toán do Tư vấn thiết kế lập đều theo dạng này (Theo Đơn giá ra được tiền VL, NC, MTC Sau đó bù chênh lệch vật liệu, điều chỉnh nhân công và MTC). Ưu điểm là khá nhanh, khá đơn giản... Nhưng nhược điểm của nó là rất thụ động, phụ thuộc vào các thông tư, các hướng dẫn điều chỉnh .....
Nếu lập dự toán theo pp phân tích đơn giá xây dựng chi tiết vẫn có thể trình bày dạng ngang, vừa phân tích đơn giá chi tiết, vừa hiển thị khối lượng và xác định được thành tiền chi phí VL, NC, Máy rất dễ kiểm soát đấy chứ.
- Nhưng nếu bạn lập theo bảng dọc: Chỉ cần một bộ định mức, rùi tính toán trực tiếp trên đơn giá chi tiết vậy là ta có Bộ dự toán ngon lành rùi
Nhược điểm duy nhất đối với phương pháp lập dự toán này là tốn giấy khi SXD thông báo giá vật liệu. Trước đây nếu có thay đổi giá vật liệu thì chỉ cần in lại bảng chênh lệch vật liệu là OK, nay thì phải in lại bảng phân tích đơn giá chi tiết.
 

dodungktxd

Thành viên rất nhiệt tình
Tham gia
22/6/10
Bài viết
260
Thích
58
Điểm thành tích
28
Nói chung là vậy. Nhưng dự toán bảng dọc thì đúng là tốn giấy thật. Nhưng tính ưu việt của nó thì quá chuẩn. Đơn giản, dễ hiểu.
 

npanhtuan

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
4/5/09
Bài viết
21
Thích
1
Điểm thành tích
3
Tuổi
39
Nguyên văn bởi [B nói:
597335[/B]
viewpost-right.png

Thế em xin hỏi công trình của em là công trình chỉ lập BCKTKT giá trị khoảng 600 triệu, khi xác định Tổng mức đầu tư thì Chi phí dự phòng của em tính như thế nào
Thì bạn tính cho 10% và cộng thêm chi phí cho yếu tố trượt giá
Yếu tố trượt giá tính trên chỉ số giá xây dựng trong 3 năm gần đây
Mình không đồng ý với ý kiến bạn Giang, đối với công trình chỉ lập BCKTKT thì dự toán cũng là tổng mức đầu tư, vì vậy tính chi phí dự phòng thì chỉ tính 5% cho khối lượng công việc phát sinh + dự phòng cho trượt giá.

Các bạn thấy thế nào?
 
X

xuantien18

Guest
Thông tư 04/2010 quá tuyệt vời!

Đây hẳn là cẩm nang dành cho anh em lập dự toán, dự thầu, đã tổng hợp lại TT04/2005, NĐ99/2007, TT05/2007, TT18/2008 và NĐ112/2009. Tập thể biên soạn TT04/2010 này quả thực là bậc thầy về đầu tư XDCB.
NĐ99/2007 và TT05/2007 như viên đá ném dò đường và nhận được sự ủng hộ tích cực, đến NĐ112/2009 và TT04/2010 có lẽ là đã "chốt hạ" cách thực hiện quản lý chi phí đầu tư XD hiện nay. Chúng ta sẽ tìm hiểu sâu hơn về vấn đề này cũng như tinh thần của TT04/2010.

- Theo điều 9-NĐ112-Phương pháp 1: lập dự toán theo phương pháp Khối lượng và đơn giá XD công trình đầy đủ. Trong thông tư 04/2010 đã bổ sung phương pháp Khối lượng và đơn giá XD công trình không đầy đủ. Một sự thay đổi nhỏ ấy đã tiết kiệm:
10.000 doanh nghiệp x 3.000.000 = 30 tỉ đồng
Vâng, khoảng 30 tỉ đồng tiền giấy tiết kiệm được/1 năm nếu các nhà thầu in theo phương pháp Khối lượng và đơn giá XD công trình không đầy đủ thay cho phương pháp Khối lượng và đơn giá XD công trình đầy đủ (về giá trị thì 2 phương pháp này bằng nhau). Có những bộ hồ sơ dự thầu nặng hàng chục kg nay có thể giảm đi một nửa.

- Căn cứ vào bảng 3.1 TT04/2010, Đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ của một công tác xây lắp bao gồm Vật liệu, Nhân công, Máy. Bảng 3.1 chính là phần "đuôi" truyền thống của dự toán hiện nay.

- Căn cứ điểm 1.1.2 Phụ lục 3:
1.1.2. Đơn giá xây dựng công trình có thể là đơn giá không đầy đủ (bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công) hoặc đơn giá đầy đủ (bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công chi phí trực tiếp khác, chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước).
Đây là quy định rất mới, trước đây đơn giá tổng hợp là giá trị sau thuế, bây giờ Đơn giá tổng hợp đầy đủ là giá trị trước thuế. Sau khi tính đơn giá TH cho hạng mục công trình các nhà thầu cần bổ sung thêm bảng 3.2 nữa - Đây chính là cái "đuôi" dự thầu mới.

Điều 16. Quản lý định mức xây dựng
Bộ Xây dựng
Bộ Xây dựng thực hiện thống nhất quản lý nhà nước về chi phí đầu tư xây dựng công trình, công bố định mức xây dựng công trình để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan tham khảo, sử dụng vào việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
Các Bộ và Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh
Các Bộ, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào phương pháp xây dựng định mức theo hướng dẫn tại Phụ lục số 5 của Thông tư này tổ chức xây dựng và công bố định mức cho các công tác xây dựng đặc thù của Bộ, địa phương chưa có trong hệ thống định mức xây dựng do Bộ Xây dựng công bố và định kỳ hàng năm gửi về Bộ Xây dựng để theo dõi, quản lý.

Điều 17. Quản lý giá xây dựng công trình
Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh
Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo và giao cho Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các Sở có liên quan căn cứ vào hướng dẫn của Thông tư này và tình hình biến động giá cả của địa phương tổ chức xác định và công bố kịp thời hệ thống giá xây dựng công trình, giá vật liệu, giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công phổ biến làm cơ sở tham khảo trong việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
Chủ đầu tư và tổ chức tư vấn
Chủ đầu tư và tổ chức tư vấn căn cứ vào yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công, biện pháp thi công cụ thể của công trình và phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình, giá xây dựng tổng hợp theo hướng dẫn tại Phụ lục số 6 của Thông tư này để tổ chức lập đơn giá xây dựng công trình, giá xây dựng tổng hợp làm cơ sở xác định tổng mức đầu tư, dự toán công trình
.

Tôi thích nhất 2 điều này. Giấy trắng mực đen đấy nhé, các bác cứ thực hiện.

Đơn giá XDCB các địa phương sẽ bãi bỏ bởi thiếu rất nhiều công tác so với Định mức dự toán XDCB chưa nói là có rất nhiều sai sót: sai sót trong định mức vữa xây và trát gạch rỗng, không hỗ trợ chênh lệch vật liệu phụ, đơn giá vật tư thiếu rất nhiều, không có cơ chế rõ ràng trong bù giá nhiên liệu, không in bảng chiết tính tập đơn giá XDCB khi phát hành bộ đơn giá, liên tục thay đổi - tóm lại nó chỉ phù hợp với thời điểm lịch sử trước đây. Địa phương nào còn sử dụng thì đó là vùng trũng của sự phát triển!

Tinh thần TT04/2010 là Bộ XD công bố định mức và phương pháp tính, các địa phương công bố giá vật tư (vật liệu, nhân công, máy); kết quả một Công ty A ở tỉnh B rất dễ dàng lập dự toán và dự thầu tại tỉnh C (khi không cần đến 63xn bộ đơn giá XDCB cổ lỗ sĩ). Đường đã thông, hè đã thoáng không còn "cảnh ngăn sông cấm chợ" của 63 tỉnh - 64 lệ làng như kiểu đơn vị tư vấn và xây dựng dài cổ chờ Sở Xây dựng công bố hệ số điều chỉnh nhân công ca máy sau đó mang hồ sơ lên Sở Kế hoạch&Đầu tư thì lại bảo ... về làm theo đơn giá tổng hợp!
Em rất thích bài viết của anh nhưng còn một điều em đang rất băn khoăn trong TT04/2010.Theo chỉ thị 07/2007 của Bộ trưởng BXD có quy định, nhà thầu thi công phải làm quan trắc lún và biến dạng công trình nhưng trong TT04 thì trong mục CP khác của TMĐT có bao gồm quan trắc lún và biến dạng công trình?Anh có thể giải thích kỹ hơn cho em về sự mâu thuẫn(trong ý kiến chủ quan của em) được ko?em cảm ơn!
 

myhan

Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
Tham gia
4/1/08
Bài viết
36
Thích
0
Điểm thành tích
6
Tuổi
37
TT04, Mục 2 Lập dự toán công trình, Điều 7 Phương pháp lập dự toán, 1.1.2 "...Đối với các công trình sử dụng vốn ODA đấu thầu quốc tế thì chi phí chung được xác định bằng tỷ lệ định mức hoặc bằng dự toán hoặc theo THÔNG LỆ QUỐC TẾ."

Trong đoạn trích dẫn trên. Không biết THÔNG LỆ QUỐC TẾ là những tài liệu hoặc văn bản nào. Các Anh Chị nào biết mong chỉ giáo.

Thanks​
 
Last edited by a moderator:

nguyentheanh

Tác giả Dự toán GXD
Thành viên BQT
Tham gia
6/7/07
Bài viết
3.645
Thích
6.043
Điểm thành tích
113
Website
giaxaydung.vn
Em rất thích bài viết của anh nhưng còn một điều em đang rất băn khoăn trong TT04/2010.Theo chỉ thị 07/2007 của Bộ trưởng BXD có quy định, nhà thầu thi công phải làm quan trắc lún và biến dạng công trình nhưng trong TT04 thì trong mục CP khác của TMĐT có bao gồm quan trắc lún và biến dạng công trình?Anh có thể giải thích kỹ hơn cho em về sự mâu thuẫn(trong ý kiến chủ quan của em) được ko?em cảm ơn!
Nhà thầu thi công phải làm công việc quan trắc lún và biến dạng công trình (chứ không phải là nhiệm vụ của Chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát hay một đơn vị nào khác). Tất nhiên làm thì có chi phí và chi phí này tính trong phần Chi phí khác, cứ không phải là chi phí đã bao gồm trong chi phí xây dựng công trình hay chi phí QLDA hay chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình.
 

nguyentheanh

Tác giả Dự toán GXD
Thành viên BQT
Tham gia
6/7/07
Bài viết
3.645
Thích
6.043
Điểm thành tích
113
Website
giaxaydung.vn
TT04, Mục 2 Lập dự toán công trình, Điều 7 Phương pháp lập dự toán, 1.1.2 "...Đối với các công trình sử dụng vốn ODA đấu thầu quốc tế thì chi phí chung được xác định bằng tỷ lệ định mức hoặc bằng dự toán hoặc theo THÔNG LỆ QUỐC TẾ."

Trong đoạn trích dẫn trên. Không biết THÔNG LỆ QUỐC TẾ là những tài liệu hoặc văn bản nào. Các Anh Chị nào biết mong chỉ giáo.
Nói là các tài liệu nào hoặc văn bản nào thì hơi khó. TA xin trao đổi một chút như sau:
Các tổ chức nước ngoài như JBIC, World Bank, ADB... khi tài trợ các khoản vay, viện trợ phát triển chính thức (ODA) cho các dự án của Việt Nam họ luôn chú trọng tới hiệu quả sử dụng vốn. Để đạt được điều đó nhà tài trợ thường có những hướng dẫn rất cụ thể trong việc sử dụng tư vấn, xác định chi phí, chi tiêu, lựa chọn nhà thầu.... Các hướng dẫn đó có cả bản tiếng Anh và dịch sang tiếng Việt (và cho nhiều thứ tiếng khác) đăng tải trên website của họ.
Bạn có thể tham khảo các bài sau: kích vào đây hoặc vào đây hoặc vào đây :D. Bạn cũng thử đọc tài liệu sau xem sao kích vào đây.
Hoặc bạn có thể tìm tài liệu trên các website của ADB, World Bank...
 

dinhdangquang

Thành viên gần đạt hạng rất tuyệt vời
Tham gia
3/10/09
Bài viết
909
Thích
337
Điểm thành tích
83
Thông tư 04/2010 quá tuyệt vời!
- Căn cứ điểm 1.1.2 Phụ lục 3:
1.1.2. Đơn giá xây dựng công trình có thể là đơn giá không đầy đủ (bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công) hoặc đơn giá đầy đủ (bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công chi phí trực tiếp khác, chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước).
Đây là quy định rất mới, trước đây đơn giá tổng hợp là giá trị sau thuế, bây giờ Đơn giá tổng hợp đầy đủ là giá trị trước thuế. Sau khi tính đơn giá TH cho hạng mục công trình các nhà thầu cần bổ sung thêm bảng 3.2 nữa - Đây chính là cái "đuôi" dự thầu mới.
Theo tôi hiểu, trước đây (Theo TT05/2007) đơn giá tổng hợp cũng là đơn giá trước thuế (GTGT) chứ có bao giờ quy định là giá trị sau thuế đâu?
 
3

3077

Guest
Vậy tóm lại I tính bằng trung bình cộng của mức độ trượt giá bình quân chứ không phải trung bình nhân ạ?
 
3

3077

Guest
Ngoài ra trong dự án thì thời gian tính trượt giá là năm nhưng trong dự toán thì thời gian là tháng, quí, năm.

Vậy nếu tính trượt giá theo từng tháng thì thế nào ạ? Chia mức độ trượt giá 1 năm cho 12? Trước đây em nhớ là công trình có thời gian XD trên 2 năm mới tính trượt giá có đúng không?
 

dodungktxd

Thành viên rất nhiệt tình
Tham gia
22/6/10
Bài viết
260
Thích
58
Điểm thành tích
28
Ngoài ra trong dự án thì thời gian tính trượt giá là năm nhưng trong dự toán thì thời gian là tháng, quí, năm.

Vậy nếu tính trượt giá theo từng tháng thì thế nào ạ? Chia mức độ trượt giá 1 năm cho 12? Trước đây em nhớ là công trình có thời gian XD trên 2 năm mới tính trượt giá có đúng không?
Theo mình thì có ý kiến thế này:
- Trước hết mức trượt giá bình quânsố trung bình cộng của các chỉ số giá liên hoàn. Chỉ số giá liên hoàn là tỷ số của chỉ số giá năm thứ n+1 và năm thứ n.
- Để tính cho quý thì bạn lấy chỉ số giá Quý. Hiện tại bây giờ đã có chỉ số giá đến quý 4/2010. Khi tính chỉ số giá liên hoàn theo quý thì bạn nên lưu ý là không lấy chỉ số giá quý 1/2010 để chia cho chỉ số giá quý IV/2009 nhé. Vì năm gốc để tính chỉ số giá khác nhau.
- Để tính cho năm thì bạn lấy chỉ số giá năm để tính hoặc lấy quý suy cho năm. Nói chung cách tính linh hoạt nhưng vẫn giữ được bản chất. Cần chú ý, lấy chỉ số giá theo năm/Quý thì thời gian cũng cần được chia theo tương ứng cho phù hợp.
Chỉ số giá trên diễn đàn chắc đã có các bạn úp lên rùi. Để tiện thì mình úp lên toàn bộ để các bạn tiện theo dõi. Chỉ số giá quý I, II, III, IV năm 2009, chỉ số giá quý I, II, III, IV năm 2010 và năm 2010 so với năm 2009.
 

File đính kèm

dodungktxd

Thành viên rất nhiệt tình
Tham gia
22/6/10
Bài viết
260
Thích
58
Điểm thành tích
28
Vậy tóm lại I tính bằng trung bình cộng của mức độ trượt giá bình quân chứ không phải trung bình nhân ạ?
Xin lỗi vì viết thành hai bài. Mình gửi bạn bài để tham khảo, Mọi người có ý kiến góp ý trao đổi giúp nhé.
Trân trọng!
 

File đính kèm

3

3077

Guest
Theo VD của anh là dựa vào trượt giá để tính dự toán theo suất đầu tư 2009. Còn em muốn hỏi là tính dự phòng phí cho phần trượt giá theo quí, tháng là thế nào.

VD cụ thể, em có một công trình, dự toán thời điểm quí 1/2011 là 100 triệu nhưng thi công trong 18 tháng (chia làm 6 quí). Phân bổ chi phí như sau:
- Quí 1: 10tr
- Quí 2: 30tr
- Quí 3: 20tr
- Quí 4: 50tr
- Quí 5: 30tr
- Quí 6: 70tr

Như vậy tính tổng dự phòng phí cho công trình ra bao nhiêu, bỏ qua các chi phí: quản lý dự án (a), tư vấn (b), khác (c).

Chi phí dự phòng gồm:
- Dự phòng cho khối lượng phát sinh: 5%
- Dự phòng cho trượt giá: Gồm tổng dự phòng trượt giá của 5 quí còn lại tính sẽ thế nào? Các chỉ số bình quân để tính sẽ là 3 quí liên tiếp (quí 2/quí 1, quí 3/quí 2, quí 4/quí 3 của năm 2010)?

Em tính thế này nhé (công trình nhà ở, khu vực HN):
Chỉ số giá bình quân của quí 2/quí 1 = 162.39/156.74 = 1.03
Chỉ số giá bình quân của quí 3/quí 2 = 163.19/162.39 = 1.005
Chỉ số giá bình quân của quí 3/quí 2 = 167.83/162.39 = 1.033

I = (1.03+1.005+1.033)/3 = 1.023

Vậy dự phòng trượt giá cho quí 2: 30 x 1.023 - 30
Vậy dự phòng trượt giá cho quí 3: 20 x 1.023^2 - 20
...
Cách tính trên có đúng không?
 

kx02

Thành viên có triển vọng
Tham gia
3/9/08
Bài viết
5
Thích
1
Điểm thành tích
1
báo cáo KTKT là dự toán còn Dự án đầu tư mới dùng thuật ngữ Tổng mức đầu tư.Áp dung 5%
 
X

xuantien18

Guest
Anh(chi) cho em hoi la em tinh don gia nhan cong cua Ha Noi, tinh theo ND 205-2004 ngay 24/12/2004 thi co tinh phu cap khong on dinh san xuat k?Boi theo don gia 56 cua Ha Noi thi ko co quy dinh nhung thuc te thi nen co boi le vi nhieu ly do nhan cong ko the lam viec hang ngay.Vi du xay ra mua lon lien mien vao mua mua va gay anh huong toi thi cong.Thu hai la Bao hiem that nghiep co phai la thanh phan de cat phu cap ko on dinh san xuat ko?Mong nhan dc phan hoi.
 
3

3077

Guest
báo cáo KTKT là dự toán còn Dự án đầu tư mới dùng thuật ngữ Tổng mức đầu tư.Áp dung 5%
Có lẽ bạn không hiểu vấn đề mình định hỏi, mình muốn hỏi dự phòng trượt giá chứ không phải dự phòng khối lượng phát sinh mà áp 5 hay 10%.
Anh(chi) cho em hoi la em tinh don gia nhan cong cua Ha Noi, tinh theo ND 205-2004 ngay 24/12/2004 thi co tinh phu cap khong on dinh san xuat k?Boi theo don gia 56 cua Ha Noi thi ko co quy dinh nhung thuc te thi nen co boi le vi nhieu ly do nhan cong ko the lam viec hang ngay.Vi du xay ra mua lon lien mien vao mua mua va gay anh huong toi thi cong.Thu hai la Bao hiem that nghiep co phai la thanh phan de cat phu cap ko on dinh san xuat ko?Mong nhan dc phan hoi.
Trong XD vẫn được tính phụ cấp không ổn định sản xuất (mình không nhớ số công văn nào của bộ LDTBXH trả lời BXD) nhưng vẫn có. Để tìm lại được mình gửi cho bạn.
 

NNVP

Thành viên rất nhiệt tình
Tham gia
8/7/10
Bài viết
281
Thích
104
Điểm thành tích
43
Anh(chi) cho em hoi la em tinh don gia nhan cong cua Ha Noi, tinh theo ND 205-2004 ngay 24/12/2004 thi co tinh phu cap khong on dinh san xuat k?Boi theo don gia 56 cua Ha Noi thi ko co quy dinh nhung thuc te thi nen co boi le vi nhieu ly do nhan cong ko the lam viec hang ngay.Vi du xay ra mua lon lien mien vao mua mua va gay anh huong toi thi cong.Thu hai la Bao hiem that nghiep co phai la thanh phan de cat phu cap ko on dinh san xuat ko?Mong nhan dc phan hoi.
Cái này có lẽ là không thể bạn ạh. Vì từ trước tới giờ thì trong các bộ đơn giá xây dựng cơ bản của Hà nội và Tphcm đều không có hệ số không ổn định sản xuất trong đơn giá nhân công. Còn các tỉnh thành khác đều có.
 

NNVP

Thành viên rất nhiệt tình
Tham gia
8/7/10
Bài viết
281
Thích
104
Điểm thành tích
43
Theo VD của anh là dựa vào trượt giá để tính dự toán theo suất đầu tư 2009. Còn em muốn hỏi là tính dự phòng phí cho phần trượt giá theo quí, tháng là thế nào.

VD cụ thể, em có một công trình, dự toán thời điểm quí 1/2011 là 100 triệu nhưng thi công trong 18 tháng (chia làm 6 quí). Phân bổ chi phí như sau:
- Quí 1: 10tr
- Quí 2: 30tr
- Quí 3: 20tr
- Quí 4: 50tr
- Quí 5: 30tr
- Quí 6: 70tr

Như vậy tính tổng dự phòng phí cho công trình ra bao nhiêu, bỏ qua các chi phí: quản lý dự án (a), tư vấn (b), khác (c).

Chi phí dự phòng gồm:
- Dự phòng cho khối lượng phát sinh: 5%
- Dự phòng cho trượt giá: Gồm tổng dự phòng trượt giá của 5 quí còn lại tính sẽ thế nào? Các chỉ số bình quân để tính sẽ là 3 quí liên tiếp (quí 2/quí 1, quí 3/quí 2, quí 4/quí 3 của năm 2010)?

Em tính thế này nhé (công trình nhà ở, khu vực HN):
Chỉ số giá bình quân của quí 2/quí 1 = 162.39/156.74 = 1.03
Chỉ số giá bình quân của quí 3/quí 2 = 163.19/162.39 = 1.005
Chỉ số giá bình quân của quí 3/quí 2 = 167.83/162.39 = 1.033

I = (1.03+1.005+1.033)/3 = 1.023

Vậy dự phòng trượt giá cho quí 2: 30 x 1.023 - 30
Vậy dự phòng trượt giá cho quí 3: 20 x 1.023^2 - 20
...
Cách tính trên có đúng không?
Bạn quả là có nhiều kinh nghiệm. Mình hoàn toàn đồng tình với cách tính này của bạn. Trước đây mình đã may mò mãi mới tính đuợc Gdp2 đấy.
 
3

3077

Guest
Cái này có lẽ là không thể bạn ạh. Vì từ trước tới giờ thì trong các bộ đơn giá xây dựng cơ bản của Hà nội và Tphcm đều không có hệ số không ổn định sản xuất trong đơn giá nhân công. Còn các tỉnh thành khác đều có.
Hiện tại các bộ đơn giá chỉ có tính chất tham khảo, mọi người tự xây dựng đơn giá công việc theo định mức của BXD và xây dựng bảng lương phù hợp là chủ động hơn cả.
 
Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Phần mềm Dự thầu GXD
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm Giải phóng mặt bằng GPMB GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Tìm thành viên