Hà Nội ban hành giá đất năm 2010

Thành viên đã xem (Total:0)

fr0zen

Thành viên mới
Tham gia
26/11/09
Bài viết
3
Thích
0
Điểm thành tích
1
#1
Hà Nội ban hành giá đất năm 2010

200912310635442_31.12DAT.jpg


(HNM) - Chiều 30-12, ông Vũ Hồng Khanh, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã ký quyết định ban hành giá đất mới cho hơn 1.130 đường phố, trục giao thông tại 29 quận, huyện, thị xã trên địa bàn.

Theo quy định của Luật Đất đai, từ ngày 1-1-2010, giá đất mới được áp dụng để tính thuế đối với việc sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất, thu lệ phí trước bạ; tính tiền sử dụng đất, thuê đất; bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất... Ông Vũ Hồng Khanh cho biết, trước khi đề xuất điều chỉnh tăng, thành phố đã gửi 14.000 phiếu điều tra xã hội học để đánh giá tình hình thực tế.

Tăng kịch khung cho phép!

Theo các mức giá mới được UBND TP ban hành, giá đất ở tại Hà Nội sẽ tăng kịch khung Chính phủ cho phép ở một số đường phố trung tâm thuộc các quận nội thành. Theo đó, mức giá đất ở tối đa sẽ tăng từ 67 triệu đồng/m2 lên 81 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng 21% so với năm 2009. Như vậy, sau đợt tăng này, giá đất ở tại Hà Nội sẽ ngang bằng với giá đất tại TP Hồ Chí Minh. Cụ thể, tại vị trí 1 (mặt đường) các phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm) sẽ đứng ở mức cao nhất 81 triệu đồng/m2. Các đường phố, vị trí còn lại sẽ được điều chỉnh tăng phù hợp theo hướng giảm dần từ trung tâm Hà Nội trở ra.

UBND TP cũng bổ sung giá đất mới tại 28 đường phố mới được đặt tên trong đợt này. Riêng các phường và trục giao thông chính tại quận Hà Đông, một số nơi được đề xuất điều chỉnh giá đất tăng tới 40%. Xét trên toàn thành phố, giá đất ở tại nội thành thấp nhất là 1,8 triệu đồng/m2 (vị trí 4 của đường 72 đi qua phường Dương Nội, Hà Đông). Giá đất tại thị trấn của các huyện cũng được điều chỉnh tăng. Giá cao nhất vẫn là tại các thị trấn thuộc các huyện có tốc độ đô thị hóa mạnh như Từ Liêm, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng, lên tới 21,6 triệu đồng/m2. Tương tự, giá đất ở tại các khu vực đầu mối giao thông thuộc các huyện cũng tăng theo hướng tiếp cận với giá vượt khung tối đa. Tương tự, sau khi điều chỉnh, giá đất phi nông nghiệp cao nhất ở mức hơn 35,23 triệu đồng, mức thấp nhất là 1,1 triệu đồng/m2.

Trong khi giá đất ở được điều chỉnh tăng mạnh, giá đất nông nghiệp lại hầu như giữ nguyên vì được cho là về cơ bản "vẫn phù hợp với tình hình hiện nay".

Giá đất thị trường đang chững lại

Theo UBND TP Hà Nội, năm 2010, cần phải điều chỉnh giá đất bởi giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường Hà Nội trong năm 2009 đã tăng khá mạnh, dù không đồng đều. Hà Nội lấy giá đất trên thị trường làm căn cứ điều chỉnh giá đất. Thế nhưng, sau thời gian tăng giá liên tục, từ cuối tháng 11-2009, giá đất tại nhiều khu vực ở Hà Nội bắt đầu chững lại, có nơi còn giảm. Giao dịch ở một loạt dự án vốn nóng nhất thị trường từ hồi tháng 9-2009 đã chậm hẳn lại. Thực tế, số lượng khách hàng quan tâm đến tìm hiểu các dự án đã giảm mạnh, lượng giao dịch thành công còn thấp hơn nữa.

Đức Trường

http://hanoimoi.com.vn/vn/42/229797/
 

lanphuong8506

Thành viên có triển vọng
Tham gia
7/11/09
Bài viết
9
Thích
0
Điểm thành tích
1
Tuổi
33
#2
Xin bang khung gia dat nam 2010 cua Ha Noi

Hà Nội ban hành giá đất năm 2010

200912310635442_31.12DAT.jpg


(HNM) - Chiều 30-12, ông Vũ Hồng Khanh, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã ký quyết định ban hành giá đất mới cho hơn 1.130 đường phố, trục giao thông tại 29 quận, huyện, thị xã trên địa bàn.

Theo quy định của Luật Đất đai, từ ngày 1-1-2010, giá đất mới được áp dụng để tính thuế đối với việc sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất, thu lệ phí trước bạ; tính tiền sử dụng đất, thuê đất; bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất... Ông Vũ Hồng Khanh cho biết, trước khi đề xuất điều chỉnh tăng, thành phố đã gửi 14.000 phiếu điều tra xã hội học để đánh giá tình hình thực tế.

Tăng kịch khung cho phép!

Theo các mức giá mới được UBND TP ban hành, giá đất ở tại Hà Nội sẽ tăng kịch khung Chính phủ cho phép ở một số đường phố trung tâm thuộc các quận nội thành. Theo đó, mức giá đất ở tối đa sẽ tăng từ 67 triệu đồng/m2 lên 81 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng 21% so với năm 2009. Như vậy, sau đợt tăng này, giá đất ở tại Hà Nội sẽ ngang bằng với giá đất tại TP Hồ Chí Minh. Cụ thể, tại vị trí 1 (mặt đường) các phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm) sẽ đứng ở mức cao nhất 81 triệu đồng/m2. Các đường phố, vị trí còn lại sẽ được điều chỉnh tăng phù hợp theo hướng giảm dần từ trung tâm Hà Nội trở ra.

UBND TP cũng bổ sung giá đất mới tại 28 đường phố mới được đặt tên trong đợt này. Riêng các phường và trục giao thông chính tại quận Hà Đông, một số nơi được đề xuất điều chỉnh giá đất tăng tới 40%. Xét trên toàn thành phố, giá đất ở tại nội thành thấp nhất là 1,8 triệu đồng/m2 (vị trí 4 của đường 72 đi qua phường Dương Nội, Hà Đông). Giá đất tại thị trấn của các huyện cũng được điều chỉnh tăng. Giá cao nhất vẫn là tại các thị trấn thuộc các huyện có tốc độ đô thị hóa mạnh như Từ Liêm, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng, lên tới 21,6 triệu đồng/m2. Tương tự, giá đất ở tại các khu vực đầu mối giao thông thuộc các huyện cũng tăng theo hướng tiếp cận với giá vượt khung tối đa. Tương tự, sau khi điều chỉnh, giá đất phi nông nghiệp cao nhất ở mức hơn 35,23 triệu đồng, mức thấp nhất là 1,1 triệu đồng/m2.

Trong khi giá đất ở được điều chỉnh tăng mạnh, giá đất nông nghiệp lại hầu như giữ nguyên vì được cho là về cơ bản "vẫn phù hợp với tình hình hiện nay".

Giá đất thị trường đang chững lại

Theo UBND TP Hà Nội, năm 2010, cần phải điều chỉnh giá đất bởi giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường Hà Nội trong năm 2009 đã tăng khá mạnh, dù không đồng đều. Hà Nội lấy giá đất trên thị trường làm căn cứ điều chỉnh giá đất. Thế nhưng, sau thời gian tăng giá liên tục, từ cuối tháng 11-2009, giá đất tại nhiều khu vực ở Hà Nội bắt đầu chững lại, có nơi còn giảm. Giao dịch ở một loạt dự án vốn nóng nhất thị trường từ hồi tháng 9-2009 đã chậm hẳn lại. Thực tế, số lượng khách hàng quan tâm đến tìm hiểu các dự án đã giảm mạnh, lượng giao dịch thành công còn thấp hơn nữa.

Đức Trường

http://hanoimoi.com.vn/vn/42/229797/

Chào các bạn trong diễn đàn, mình đang cần sử dụng bảng khung giá đất của Hà Nội năm 2010. Vậy bạn nào trong diễn đàn có bảng khung giá đất này thì post lên trang giá xây dựng cho mình nhé hoặc gửi vào địa chỉ mail của mình: lanphuong8506@yahoo.com.vn
Mình cảm ơn các bạn rất nhiều!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Năm cũ đã qua, năm mới đã đến, mình xin chúc ban quản lý, các thành viên trong diễn đàn một năm mới luôn có sức khỏe, hạnh phúc, vạn sự như ý, an khang thịnh vượng, tấn tài tấn lộc :x
Và cũng chúc ban quản lý, các thành viên sẽ có những bài viết đóng góp, những chủ đề mới có thật nhiều ý nghĩa cho trang web giaxaydung.vn !!!!
 

vitbau03

<font color="red">Thành viên BQL Diễn đàn</font>
Tham gia
10/11/08
Bài viết
319
Thích
5
Điểm thành tích
18
#3
Bảng giá đất Hà Nội 2010

Vì tình hình nghỉ tết dương lịch nên các file hiện giờ chưa có bản dấu đỏ, đây là các file được công bố trên web của Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội.
Bảng giá đất năm 2010 của huyện Thanh Trì
 

Attachments

vitbau03

<font color="red">Thành viên BQL Diễn đàn</font>
Tham gia
10/11/08
Bài viết
319
Thích
5
Điểm thành tích
18
#4
Bảng giá đất nông nghiệp tại Hà Nội kèm theo Quyết định 124/2009/QĐ-UBND ngày 29/12/2009 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội 2010

Bảng giá đất huyện Từ Liêm
 

Attachments

Last edited by a moderator:

vitbau03

<font color="red">Thành viên BQL Diễn đàn</font>
Tham gia
10/11/08
Bài viết
319
Thích
5
Điểm thành tích
18
#5
Bảng giá đất của quận Cầu Giấy, quận Đống Đa, quận Hoàn Kiếm- Hà Nội kèm theo quyết định 124/2009/QĐ-UBND ngày 29/12/2009 của UBND thành phố Hà Nội.
Bảng giá đất của quận Hà Đông, Hoàng Mai, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Tây Hồ, Thanh Xuân.
 

Attachments

Last edited by a moderator:

vitbau03

<font color="red">Thành viên BQL Diễn đàn</font>
Tham gia
10/11/08
Bài viết
319
Thích
5
Điểm thành tích
18
#7
Bảng giá đất của các quận huyện còn lại trên địa bàn thành phố Hà Nội.
 

Attachments

vitbau03

<font color="red">Thành viên BQL Diễn đàn</font>
Tham gia
10/11/08
Bài viết
319
Thích
5
Điểm thành tích
18
#9
Quyết định 124/2009/QĐ-UBND ngày 29/12/2009 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2010
 

Attachments

tiennm

Thành viên nhiều triển vọng
Tham gia
29/8/08
Bài viết
12
Thích
1
Điểm thành tích
18
#10
Bác ơi tính đến hôm nay 3/3/2011 thì giá đất nông nghiệp của Đông Anh Hà Nội đền bù vẫn áp dụng 18/2009/NQ-HĐND Hà Nội, ngày 11 tháng 12 năm 2009 của UBND TP HN hả bác ? hay có cái nào thay thế chưa ?
 
Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm Giải phóng mặt bằng GPMB GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Tìm thành viên

Dự thầu GXD