Lớp Quản lý chất lượng GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online
Lớp Đo bóc, lập Dự toán
LH: Ms.Thu An 0975.381.900
Kích để đăng kí qua mạng
Lớp Dự toán dự thầu, đấu thầu
LH: Ms.Thanh Mai: 0974.889.500
Kích vào đây đăng kí học
Lớp Thanh quyết toán GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online

Hỏi về mẫu Hợp đồng theo Thông tư 09/2016/TT-BXD

thanhle82

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
Bài viết
220
Điểm thành tích
43
Lĩnh vực
1. Tại điểm c Khoản 6.3 Điều 6 của mẫu hợp đồng xây dựng kèm theo Thông tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 ghi thành phần nhân sự tham gia nghiệm thu, bàn giao gồm:
- Đại diện Bên giao thầu là (tên của người đại diện chủ đầu tư) theo mình hiểu là giám đốc Ban Quản lý.
- Đại diện Bên nhận thầu là (tên của người đại diện nhà thầu) Giám đốc của nhà thầu.
- Đại diện nhà tư vấn là (tên của người đại diện nhà tư vấn) Giám đốc công ty tư vấn.
Theo nội dung của Khoản 6.3 là "Nghiệm thu sản phẩm các công việc hoàn thành" như vậy khi nghiệm thu công việc mà phải có người đại diện của chủ đầu tư và nhà thầu hay sao, tôi nghỉ trong biên bản nghiệm thu công việc chỉ cần kỹ thuật trực tiếp của nhà thầu và giám sát của chủ đầu tư hoặc là cán bộ tư vấn giám sát thôi chứ.
Tôi nghỉ điểm c này phải chuyển qua khoản 6.5 "Nghiệm thu, bàn giao công trình và các hạng mục công trình" mới đúng.
2. Theo mẫu hợp đồng theo Thông tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ xây dựng Bảng xác định giá trị khối lượng công việc hoàn thành theo hợp đồng theo Phụ lục 2 và bảng các định giá trị khối lượng công việc phát sinh ngoài hợp đồng theo phụ lục 4. Nhưng Bộ Tài chính có Thông tư 08/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 củng quy định các bảng xác định giá trị thanh toán trong hợp đồng theo mẫu 03z và phát sinh ngoài hợp đồng theo mẫu 4. Như vậy thì khi ký kết hợp đồng nên theo mẫu nào. Tại sao Bộ xây dựng không lấy các mẫu 03a và 04 theo Thông tư 08/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 của Bộ tài chính để làm luôn vì khi qua Kho bạc nhà nước họ củng yêu cầu làm theo mẫu của Bộ tài chính.
Mọi người vào góp ý.
 

thanhle82

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
Bài viết
220
Điểm thành tích
43
Lĩnh vực
1. Tại điểm c Khoản 6.3 Điều 6 của mẫu hợp đồng xây dựng kèm theo Thông tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 ghi thành phần nhân sự tham gia nghiệm thu, bàn giao gồm:
- Đại diện Bên giao thầu là (tên của người đại diện chủ đầu tư) theo mình hiểu là giám đốc Ban Quản lý.
- Đại diện Bên nhận thầu là (tên của người đại diện nhà thầu) Giám đốc của nhà thầu.
- Đại diện nhà tư vấn là (tên của người đại diện nhà tư vấn) Giám đốc công ty tư vấn.
Theo nội dung của Khoản 6.3 là "Nghiệm thu sản phẩm các công việc hoàn thành" như vậy khi nghiệm thu công việc mà phải có người đại diện của chủ đầu tư và nhà thầu hay sao, tôi nghỉ trong biên bản nghiệm thu công việc chỉ cần kỹ thuật trực tiếp của nhà thầu và giám sát của chủ đầu tư hoặc là cán bộ tư vấn giám sát thôi chứ.
Tôi nghỉ điểm c này phải chuyển qua khoản 6.5 "Nghiệm thu, bàn giao công trình và các hạng mục công trình" mới đúng.
2. Theo mẫu hợp đồng theo Thông tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ xây dựng Bảng xác định giá trị khối lượng công việc hoàn thành theo hợp đồng theo Phụ lục 2 và bảng các định giá trị khối lượng công việc phát sinh ngoài hợp đồng theo phụ lục 4. Nhưng Bộ Tài chính có Thông tư 08/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 củng quy định các bảng xác định giá trị thanh toán trong hợp đồng theo mẫu 03z và phát sinh ngoài hợp đồng theo mẫu 4. Như vậy thì khi ký kết hợp đồng nên theo mẫu nào. Tại sao Bộ xây dựng không lấy các mẫu 03a và 04 theo Thông tư 08/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 của Bộ tài chính để làm luôn vì khi qua Kho bạc nhà nước họ củng yêu cầu làm theo mẫu của Bộ tài chính.
Mọi người vào góp ý.
Chưa có ai tham gia.
 

trinhkhacvinh

Thành viên có triển vọng
Bài viết
5
Điểm thành tích
1
Lĩnh vực
Tôi cũng thấy bất cập vậy.
1. Nghiệm thu mà phải đủ các thành phần thế thì hết hơi. Chắc nhầm dấu phẩy. :))
2. Các phụ lục thì do CĐT làm nên mấy phụ lục ko cần thiết. Nếu có thì theo mẫu của BTC. Cái quan trọng nhất là phụ lục Đơn giá dự thầu kèm theo để cơ sở kho bạc kiểm tra lại ko thấy.
Bổ sung:
3. Giá hợp đồng cần chi tiết rõ: Các chi phí hạng mục chung, chi phí dự phòng, chi phí xây dựng cần rõ ràng ko? Nếu chỉ định thầu thì thế nào?
4. Nếu có nhầm lẫn thiếu sót BXD có dám nhận ko?
Theo tôi: Tóm lại là tự điều chỉnh cho phù hợp theo Luật, NĐ. Ko cứng nhắc theo mẫu đó được. Chỉ lấy khung đó làm sườn thôi :)))
 

herozen

Thành viên rất triển vọng
Bài viết
27
Điểm thành tích
3
Lĩnh vực
Sinh viên
Mình đọc qua mẫu hợp đồng TT08 chưa thấy quy định nói rõ cách sử dụng chi phí xây dựng và chi phí dự phòng nhỉ. Vì giá hợp đồng lúc đấu thầu theo quy định của Bộ KHĐT tư bao gồm 2 chi phí trên
 

VanToanGXD

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
Bài viết
727
Điểm thành tích
93
Lĩnh vực
Công ty tư vấn, ,
Tôi cũng thấy bất cập vậy.
1. Nghiệm thu mà phải đủ các thành phần thế thì hết hơi. Chắc nhầm dấu phẩy. :))
2. Các phụ lục thì do CĐT làm nên mấy phụ lục ko cần thiết. Nếu có thì theo mẫu của BTC. Cái quan trọng nhất là phụ lục Đơn giá dự thầu kèm theo để cơ sở kho bạc kiểm tra lại ko thấy.
Bổ sung:
3. Giá hợp đồng cần chi tiết rõ: Các chi phí hạng mục chung, chi phí dự phòng, chi phí xây dựng cần rõ ràng ko? Nếu chỉ định thầu thì thế nào?
4. Nếu có nhầm lẫn thiếu sót BXD có dám nhận ko?
Theo tôi: Tóm lại là tự điều chỉnh cho phù hợp theo Luật, NĐ. Ko cứng nhắc theo mẫu đó được. Chỉ lấy khung đó làm sườn thôi :)))
1. Chuẩn anh. Cẩn thận còn phải thêm câu. Thành phần nghiệm thu thay đổi tùy vào đại diện các bên tại thời điểm nghiệm thu. Đưa tên ông ABC là giám đốc tư vấn ám sát vào, thế thì ông ấy nghỉ rồi hoặc chém mồm là gặp các cụ rồi thì đến khi nghiệm thu lại lôi cổ ông đấy lên à.
2. Phụ lục ở cuối mẫu HĐ theo TT09 là của BXD sáng tạo ra, có thể hiểu là Nhà thầu cứ theo mẫu đó đề nghị thanh toán với CĐT. Còn việc của ông CĐT là làm thế nào để có tiền trả cho Nhà thầu. Vậy thì lại phải làm theo hướng Thông tư 08/2016/T-BTC là để ra kho bạc rút tiền về trả Nhà thầu. Nhưng CĐT chắc bận trăm công ngàn việc nên NT phải làm luôn phần việc của CĐT là làm cái mẫu cho đẹp theo TT08-BTC rồi chuyển lên cho CĐT chỉ sẵn mang ra kho bạc.
3. Cái này thì quá rõ rồi, ký hợp đồng thì có nội dung công việc, đơn vị tính, đơn giá, thành tiền. Thế là đủ. Hạng mục chung chung quy cũng là 1 công việc có đơn vị tính (thường là khoản) đơn giá cũng chào rồi. Dự phòng thì với HĐ theo đơn giá cố định và HĐ theo đơn giá chọn gói sẽ có phần dự phòng lòi ra, con số cũng rất rõ ràng.
4. BXD nhận sai ??? Đất nước này sẽ tươi đẹp lắm đây...
 

herozen

Thành viên rất triển vọng
Bài viết
27
Điểm thành tích
3
Lĩnh vực
Sinh viên
1. Chuẩn anh. Cẩn thận còn phải thêm câu. Thành phần nghiệm thu thay đổi tùy vào đại diện các bên tại thời điểm nghiệm thu. Đưa tên ông ABC là giám đốc tư vấn ám sát vào, thế thì ông ấy nghỉ rồi hoặc chém mồm là gặp các cụ rồi thì đến khi nghiệm thu lại lôi cổ ông đấy lên à.
2. Phụ lục ở cuối mẫu HĐ theo TT09 là của BXD sáng tạo ra, có thể hiểu là Nhà thầu cứ theo mẫu đó đề nghị thanh toán với CĐT. Còn việc của ông CĐT là làm thế nào để có tiền trả cho Nhà thầu. Vậy thì lại phải làm theo hướng Thông tư 08/2016/T-BTC là để ra kho bạc rút tiền về trả Nhà thầu. Nhưng CĐT chắc bận trăm công ngàn việc nên NT phải làm luôn phần việc của CĐT là làm cái mẫu cho đẹp theo TT08-BTC rồi chuyển lên cho CĐT chỉ sẵn mang ra kho bạc.
3. Cái này thì quá rõ rồi, ký hợp đồng thì có nội dung công việc, đơn vị tính, đơn giá, thành tiền. Thế là đủ. Hạng mục chung chung quy cũng là 1 công việc có đơn vị tính (thường là khoản) đơn giá cũng chào rồi. Dự phòng thì với HĐ theo đơn giá cố định và HĐ theo đơn giá chọn gói sẽ có phần dự phòng lòi ra, con số cũng rất rõ ràng.
4. BXD nhận sai ??? Đất nước này sẽ tươi đẹp lắm đây...
Hiện tại mẫu hợp đồng theo 09/TT-BXD không có phần nào nói rõ nhằm quy định cách sử dụng chi phí dự phòng trong hợp đồng theo đơn giá cố định. A giúp e với
 

Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Hãy kích để tới bài giới thiệu Khóa học Đọc bản vẽ và đo bóc khối lượng
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD
Khóa học Kỹ sư Quantity Surveyor (Kỹ sư QS GXD) tại Hồ Chí Minh khai giảng
  • 611
  • 4
Thời gian là thứ quý giá nhất trong cuộc đời, có đặc điểm: chỉ trôi 1 chiều, hữu hạn và rất nghiệt ngã. Mỗi phút giây trôi qua chúng ta không cách gì lấy lại được, tiền tỷ cũng ko mua lại được. Ở lớp Kỹ sư QS chúng tôi chia sẻ với bạn thứ quý...
Top Bottom