Lớp Quản lý chất lượng GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online
Lớp Đo bóc, lập Dự toán
LH: Ms.Thu An 0975.381.900
Kích để đăng kí qua mạng
Lớp Dự toán dự thầu, đấu thầu
LH: Ms.Thanh Mai: 0974.889.500
Kích vào đây đăng kí học
Lớp Thanh quyết toán GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online

9 yếu tố chủ yếu ảnh hưởng đến việc định giá thầu xây dựng phần thô

baolam103

Thành viên mới
Tham gia
15/6/18
Bài viết
1
Thích
0
Điểm thành tích
1
Tuổi
32
Nơi ở
TPHCM
#1
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thầu xây dựng phần thô
Bảng báo giá thầu xây dựng phần thô được đưa ra trong khi nhà thầu ký hợp đồng với chủ nhà. bình thường nhà thầu sẽ cam kết nội dung công tác thực hành bao gồm cung cấp đầy đủ vật tư thô cho dự án và cung cấp nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện dự án.
  • Nguyên liệu thi công phần thô nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống nước, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng mẫu xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).
  • Nhân công: Nhà thầu sẽ cung cấp đủ lượng nhân lực để thực hành công việc
5-simple-rules-you-must-learn-to-build-basic-spanish-sentences.jpg

Giá phần xây dựng thô cao hay thấp sẽ phụ thuộc vào 1 số yếu tố sau
  • Về khu vực xây dựng: những khu vực có nền đất yếu sẽ có giá cao hơn vì sẽ tốn giá bán gia cố trước khi thi công.
  • Thời điểm xây dựng: Vào mùa khô, nhu cầu làm nhà nâng cao cao dẫn đến chi phí xây dựng sẽ cao hơn. Không những thế vào mùa mưa, tiến độ thi công có thể bị chậm do thời tiết. Chính cho nên bạn nên cân nhắc kĩ lưỡng lúc chọn lựa thời điểm xây nhà
  • Diện tích xây dựng: Diện tích to hay nhỏ sẽ có tầm giá xây dựng tương ứng. Giá thường giao động từ 2.900.000 VNĐ – 3.500.000 VNĐ/m2
  • Biện pháp thiết kế của ngôi nhà: Với mỗi hình thức thiết kế khác nhau sẽ có những tầm giá tương ứng.
  • Kiến trúc và vật liệu được sử dụng: nếu như bạn chọn những công ty xây dựng có hội sở gần nhà bạn, thì bạn sẽ tiết kiệm được 1 khoản không nhỏ giá thành chuyên chở vật tư ấy
  • Điều kiện thi công: Hẻm nhỏ thì khi vận chuyển, tải khó tác động giá vật tư.
  • Mặt bằng thi công hẹp: ko có không gian làm cho sắt, cốp pha, tác động tới tiến độ.
  • Bề ngang công trình nhỏ: Sẽ không thi công được cộng một khi nhiều người lao động, sẽ tác động tới tiến độ thi công và giá thành.
  • Nảy sinh giá bán đa dạng do ko có hoạch định trong khoảng đầu: ko lập mưu hoạch xây dựng sẽ khiến cho bạn ko kiểm soát được bảng giá của trong những phần thi công.
>>> Giá thầu xây dựng phần thô http://xaydungthinhphatgroups.com/bao-gia-thau-xay-dung-phan-tho/
>>> Thiết kế xây dựng http://xaydungthinhphatgroups.com
 
Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Phần mềm Dự thầu GXD
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm Giải phóng mặt bằng GPMB GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Tìm thành viên