Trang 2 của 3 Đầu tiênĐầu tiên 1 2 3 CuốiCuối
Kết quả 11 đến 20 của 26
  1. #11
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Mar 2008
    Bài viết
    46
    Thanks
    0
    Thanked 1 Time in 1 Post

    Giải phóng bảo lãnh thực hiện hợp đồng theo từng đợt thanh toán

    Ý kiến này rất hay tuy nhiên vấn đề này đã được quy định rất rõ ràng trong nghị định 48 về hợp đồng trong lĩnh vực xây dựng. Mặt khác việc giải phóng bảo lãnh này tuy tạo điều kiện cho nhà thầu có thêm nguồn vốn nhưng lại đẩy các phần rủi ro do việc nhà thầu không tiếp tục thực hiện các công tác xây dựng còn dang dở thì lấy ai ra chịu trách nhiệm, lấy tiền đâu để bù vào khoản này. Theo quan điểm của chủ đầu tư (mình làm bên chủ đầu tư) thì nếu nhà thầu yêu cầu rút bớt phần bảo lãnh thực hiện hợp đồng thì chủ đầu tư nên đưa thẳng vào phần bảo lãnh tiền tạm ứng. Hiện nay chưa có quy định rõ ràng về mức bảo lãnh tiền tạm ứng nên CHủ đầu tư hoàn toàn có quyền bắt nhà thầu bảo lãnh cho toàn bộ phần tiền mà chủ đầu tư ứng cho nhà thầu để tối thiểu hóa các rủi ro về mặt tài chính mà chủ đầu tư phải chịu.
    tuy nhiên trong thực tế, rất ít trường hợp chủ đầu tư tiến hành giữ lại tiền mà chủ yếu là nhà thầu thực hiện việc bảo đảm thực hiện hợp đồng bằng bảo lãnh của ngân hàng với chi phí không đáng kể nên khó có trường hợp nhà thầu bị đọng vốn và không có đủ tiền để thực hiện các đầu mục công việc.
      Trả lời kèm trích dẫn

  2. #12
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Jul 2008
    Bài viết
    10
    Thanks
    0
    Thanked 4 Times in 3 Posts
    Theo Điều 16 NĐ 48, có quy định rõ về đảm bảo thực hiện hợp đồng, gạch đầu dòng thứ nhất và thứ hai coi như là đúng nhưng gạch đầu dòng thứ 3 là không chính xác vì
    "Bên giao thầu hoàn trả cho bên nhận thầu bảo đảm thực hiện hợp đồng khi bên nhận thầu đã chuyển sang nghĩa vụ bảo hành và bên giao thầu đã nhận được bảo đảm bảo hành". Tất nhiên bạn hãy xem dự án đó thuộc nguồn vốn nào, nếu không thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước thì coi như vẫn chấp nhận được. Bởi hợp đồng là thỏa thuận ...
      Trả lời kèm trích dẫn

  3. #13
    Thành viên dự bị
    Ngày tham gia
    Jul 2008
    Bài viết
    2
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Về việc giảm trừ dần bảo đảm hợp đồng theo khối lượng hoàn thành.
    Theo tôi tại nghị định 48/NĐ-CP về quản lý HĐXD cũng chỉ nói tới việc bảo lãnh tiền tạm ứng và tiền này sẽ giảm giần sau mỗi lần thanh toán (việc bảo lãnh tiền tạm ứng phải được hai bên thỏa thuận). Còn việc bảo đảm thực hiện hợp đồng là việc nhà thầu đặt một khoản tiền tương ứng với 10% giá trị hợp đồng cho Chủ đầu tư và khoản tiền này sẽ giữ nguyên cho tới khi chuyển sang chế độ bảo hành (nộp tiền bảo hành hoặc tín thư ngân hàng).
    Việc giữ nguyên bảo đảm thực hiện hợp đồng tới khi bảo hành công trình để phòng khi nhà thầu trong quá trình thi công bỏ dở, vị phạm hợp đồng ....CĐT sẽ yêu cầu đơn vị cấp bảo đảm trả khoản tiền này (CĐT họ luôn cầm đằng chuôi).

    Hiểu biết thế nào viết vậy, có gì chưa đúng mong các bác thông cảm nhé.
      Trả lời kèm trích dẫn

  4. #14
    Thành viên dự bị
    Ngày tham gia
    Mar 2011
    Bài viết
    2
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    nhân đây các bác cho em hỏi chút. Đảm bảo thực hiện hợp đồng đối với việc mua sắm hàng hóa thì hiệu lực của nó như thế nào, em thấy trong hợp đồng có phần bảo hành, vậy đảm bảo thực hiện hợp đồng có được tồn tại đến lúc thực hiện xong cả quá trình bảo hành và cung cấp phụ tùng thay thế không.
    Mong nhận được sự góp ý của mọi người, xin cảm ơn
      Trả lời kèm trích dẫn

  5. #15
    Thành viên tích cực
    Ngày tham gia
    May 2010
    Bài viết
    52
    Thanks
    0
    Thanked 8 Times in 6 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi vutrusao Xem bài viết
    nhân đây các bác cho em hỏi chút. Đảm bảo thực hiện hợp đồng đối với việc mua sắm hàng hóa thì hiệu lực của nó như thế nào, em thấy trong hợp đồng có phần bảo hành, vậy đảm bảo thực hiện hợp đồng có được tồn tại đến lúc thực hiện xong cả quá trình bảo hành và cung cấp phụ tùng thay thế không.
    Mong nhận được sự góp ý của mọi người, xin cảm ơn
    Bảo đảm thực hiện hợp đồng trong trường hợp này đến khi bàn giao nghiệm thu thiết bị đưa vào sử dụng, còn việc thực hiện công tác bảo hành thì bạn phải làm bảo lãnh bảo hành.
    BR
      Trả lời kèm trích dẫn

  6. #16
    Thành viên tích cực thanhbanquanlytravinh's Avatar
    Ngày tham gia
    Oct 2009
    Bài viết
    66
    Thanks
    0
    Thanked 12 Times in 9 Posts
    Chào bạn!
    Sản phẩm tư vấn thiết kế là sản phẩm bằng chất xám, không có văn bản nào quy định phải thực hiện việc bảo lãnh thực hiện hợp đồng, có thể bạn nhầm là bảo lãnh tiền tạm ứng thì đúng hơn.
    Theo quy định tại khoản 2, điều 16 Nghị định 48/2010/NĐ-CP quy định bảo lãnh thực hiện hợp đồng cho các gói thầu, nhưng trừ hợp đồng tư vấn xây dựng và những hợp đồng xây dựng theo hình thức tự thực hiện. Điều 55 luật xây dựng cũng quy định như vậy
    Khi thương thảo hợp đồng lần sau bạn nên lưu ý để không phải khổ nhé.
    Chúc thành công!
    Sửa lần cuối bởi thanhbanquanlytravinh; 09-06-2011 lúc 04:02 PM.
      Trả lời kèm trích dẫn

  7. #17
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    May 2011
    Bài viết
    7
    Thanks
    1
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Theo NDD thì ko nói cụ thể về vấn đề giảm trừ giá trị bảo lãnh hợp đồng như bạn đưa ra. Thực tế mình thấy ban A ko đồng ý với quan điểm là giảm trừ như trên.
    Theo mình thì điều đó là rất khó trừ khi trong điều khoản hợp đồng hai bên đã thống nhất điều khoản đó cụ thể rồi.
      Trả lời kèm trích dẫn

  8. #18
    Thành viên mới ks.thanhtan's Avatar
    Ngày tham gia
    Jul 2008
    Bài viết
    7
    Thanks
    1,276
    Thanked 697 Times in 243 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi hungvina16 Xem bài viết
    Trong 1 số bản dự thảo hợp đồng gần đây , mình thấy ở Điều khoản về các biện pháp đảm bảo thực hiện hợp đồng có ghi :
    Các biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng :
    - Bên nhà thầu ( bên B) phải có đảm bảo thực hiện hợp đồng được cung cấp bởi 1 tổ chức tín dụng được bên giao thầu ( bên A) chấp nhận.
    - Giá trị bảo đảm thực hiện bằng 10% giá trị hợp đồng.
    - Giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng được giải toả dần theo khối lượng thực hiện tương ứng của bên B.
    Theo các bạn quy định như vậy ( gạch đầu dòng thứ 3) có phù hợp các quy định hiện hành không ?
    Chào bạn, tôi xin tham gia thảo luận 1 chút về chủ đề này. Căn cứ Điều 55 của Luật Đấu thầu về: Bảo đảm thực hiện hợp đồng:
    1. Nhà thầu trúng thầu phải thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng trước khi hợp đồng có hiệu lực, trừ lĩnh vực đấu thầu cung cấp dịch vụ tư vấn và hình thức tự thực hiện.
    2. Giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng được quy định trong hồ sơ mời thầu và tối đa bằng 10% giá hợp đồng; trường hợp để phòng ngừa rủi ro cao thì giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng phải cao hơn nhưng không quá 30% giá hợp đồng và phải được người có thẩm quyền cho phép.
    3. Thời gian có hiệu lực của bảo đảm thực hiện hợp đồng phải kéo dài cho đến khi chuyển sang thực hiện nghĩa vụ bảo hành (nếu có).
    4. Nhà thầu không được nhận lại bảo đảm thực hiện hợp đồng trong trường hợp từ chối thực hiện hợp đồng sau khi hợp đồng có hiệu lực.
    ----
    Theo đó, hàng gạch đầu dòng thứ 3 của bài viết trên: "Giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng được giải toả dần theo khối lượng thực hiện tương ứng của bên B" là không đúng với Luật Đấu thầu, không đúng với quy định. Trong thương thảo và ký kết hợp đồng các bên phải cân nhắc kỹ khi đưa các điều khoản không có trong Luật và Nghị định vào.
    Sửa lần cuối bởi ks.thanhtan; 12-04-2013 lúc 11:35 AM.
    Sống thoáng, sống thật, nghĩ mở, nói thẳng
    -----------*-----------
      Trả lời kèm trích dẫn

  9. Diễn đàn và thành viên sau cảm ơn bạn ks.thanhtan về bài viết rất hữu ích này:

    hamhochoi.tc (24-04-2013)

  10. #19
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Sep 2008
    Bài viết
    10
    Thanks
    2
    Thanked 6 Times in 4 Posts
    Các anh cho em hỏi: Trong Luật đấu thầu có quy định là "Nhà thầu phải thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng trước khi hợp đồng có hiệu lực". Nhưng trong mẫu hợp đồng thi công theo Thông tư 09 lại ghi là "Nhà thầu phải nộp bảo đảm thực hiện hợp đồng tương đương ...% giá trị hợp đồng cho Chủ đầu tư trong vòng ... ngày sau khi hợp đồng đã được ký kết". Như vậy là bảo đảm thực hiện hợp đồng phải nộp trước hay sau khi ký kết hợp đồng ạ? Nếu nộp trước thì mình chưa có giá trị hợp đồng thì làm sao xác định được giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng ạ?
      Trả lời kèm trích dẫn

  11. Diễn đàn và thành viên sau cảm ơn bạn hanchan về bài viết rất hữu ích này:

    hamhochoi.tc (24-04-2013)

  12. 12-04-2013, 11:08 AM

  13. #20
    Thành viên dự bị
    Ngày tham gia
    May 2008
    Bài viết
    1
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Theo mình:
    - Hợp đồng Tư vấn thiết kế không phải thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng (Điều 55 Luật đấu thầu)
    - Bảo đảm THHĐ (= thư bảo lãnh thì được giải tỏa; = tiền thì được hoàn trả) khi Bên B đã hoàn thành các công việc theo hợp đồng và chuyển sang nghĩa vụ bảo hành. Không " giải toả dần theo khối lượng thực hiện tương ứng của bên B"
    - Bảo lãnh tiền tạm ứng thì 2 bên có thể thỏa thuận: Bên A sẽ có văn bản đề nghị ngân hàng giải tỏa bảo lãnh tương ứng giá trị đã thu hồi qua các kỳ thanh toán.
      Trả lời kèm trích dẫn

Trang 2 của 3 Đầu tiênĐầu tiên 1 2 3 CuốiCuối

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •  

© Cty Giá xây dựng - GP của Cục Báo chí - Bộ TT&TT số 323/GP-CBC ngày 11/07/2008.
Người chịu trách nhiệm chính: Ths. Nguyễn Thế Anh.
Ghi rõ nguồn khi phát hành thông tin, tài liệu từ giaxaydung.vn
Powered by vBulletin| Copyright © 2000-2009 Jelsoft Enterprises Limited.

Địa chỉ: Toà nhà số 2A/55, Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
Tel: 04.3 5682482, Fax: 04.3 5682483
Email: theanh@giaxaydung.com
Theo giờ GMT +8. Bây giờ là 08:28 PM.