Trang 1 của 2 1 2 CuốiCuối
Kết quả 1 đến 10 của 13
  1. #1
    Thành viên rất nhiệt tình thanhle82's Avatar
    Ngày tham gia
    May 2013
    Bài viết
    242
    Thanks
    102
    Thanked 88 Times in 51 Posts

    Về bảo lãnh thực hiện hơp đồng trong Hợp đồng xây dựng

    Tôi có thắc mắc muốn mọi người góp ý. Khi ký hợp đồng xây dựng thì nhà thầu nộp bảo lãnh thực hiện hợp đồng, trong quá trình thi công thì giá trị bảo lãnh thực hiện hợp đồng có giảm theo khối lượng còn lại của hợp đồng không hay giá trị đó là bất biến trong toàn bộ thời gian thực hiện hợp đồng.
    "Hạnh phúc là đấu tranh"
      Trả lời kèm trích dẫn

  2. #2
    Nhân viên Cty Giá Xây Dựng tranvanchau's Avatar
    Ngày tham gia
    Jan 2013
    Bài viết
    410
    Thanks
    347
    Thanked 276 Times in 132 Posts
    Ơ em tưởng là bảo lãnh hợp đồng là khi dự thầu nhà thầu phải nộp bảo đảm dự thầu cho CĐT sau khi trúng thầu ký hợp đồng thì bảo đảm dự thầu được trả lại chứ ạ ?
    Công ty Cổ Phần Giá Xây Dựng
    Cung cấp phần mềm Dự toán GXD - Dự thầu GXD - Thanh quyết toán - Quản lý chất lượng
    Các lớp đào tạo nghiệp vụ về xây dựng

    ĐỀ VƯỢT TRỘI - GXD SỬ DỤNG TƯ DUY SÁNG TẠO.
    ĐỂ KHÁC BIỆT - GXD SỬ DỤNG TƯ DUY ĐỘT PHÁ
    .

    Địa chỉ: Toà nhà số 2A/55, Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
    Tel: 04.3 5682482 hoặc 0904. 302. 975 ( Ms Thanh Mai )
    Email: phanmem@giaxaydung.com hoặc daotao@giaxaydung.com
      Trả lời kèm trích dẫn

  3. #3
    Thành viên Ban Quản lý Diễn đàn nguyentheanh's Avatar
    Ngày tham gia
    Jul 2007
    Bài viết
    3,184
    Thanks
    2,139
    Thanked 8,619 Times in 1,814 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi thanhle82 Xem bài viết
    Tôi có thắc mắc muốn mọi người góp ý. Khi ký hợp đồng xây dựng thì nhà thầu nộp bảo lãnh thực hiện hợp đồng, trong quá trình thi công thì giá trị bảo lãnh thực hiện hợp đồng có giảm theo khối lượng còn lại của hợp đồng không hay giá trị đó là bất biến trong toàn bộ thời gian thực hiện hợp đồng.
    Giảm theo khối lượng còn lại của hợp đồng bạn ạ. Nếu bạn nào gặp vướng mắc vấn đề này thì khi thương thảo các hợp đồng khác nên: thống nhất trước và quy định luôn trong hợp đồng. Tiết kiệm được kha khá kinh phí bảo lãnh. Cũng chú ý trong thỏa thuận với ngân hàng nữa (nếu cần).
      Trả lời kèm trích dẫn

  4. Có 3 thành viên gửi lời cảm ơn tới nguyentheanh về bài viết hữu ích này:

    bqldagnnvbv (28-10-2013), tranvanchau (28-10-2013)

  5. #4
    Chiến sỹ thi đua của ngành bqldagnnvbv's Avatar
    Ngày tham gia
    Jun 2010
    Bài viết
    1,020
    Thanks
    959
    Thanked 1,168 Times in 485 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi thanhle82 Xem bài viết
    Tôi có thắc mắc muốn mọi người góp ý. Khi ký hợp đồng xây dựng thì nhà thầu nộp bảo lãnh thực hiện hợp đồng, trong quá trình thi công thì giá trị bảo lãnh thực hiện hợp đồng có giảm theo khối lượng còn lại của hợp đồng không hay giá trị đó là bất biến trong toàn bộ thời gian thực hiện hợp đồng.
    Luật đấu thầu.
    Điều 55. Bảo đảm thực hiện hợp đồng
    1. Nhà thầu trúng thầu phải thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng trước khi hợp đồng có hiệu lực, trừ lĩnh vực đấu thầu cung cấp dịch vụ tư vấn và hình thức tự thực hiện.
    2. Giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng được quy định trong hồ sơ mời thầu và tối đa bằng 10% giá hợp đồng; trường hợp để phòng ngừa rủi ro cao thì giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng phải cao hơn nhưng không quá 30% giá hợp đồng và phải được người có thẩm quyền cho phép.
    3. Thời gian có hiệu lực của bảo đảm thực hiện hợp đồng phải kéo dài cho đến khi chuyển sang thực hiện nghĩa vụ bảo hành (nếu có).
    4. Nhà thầu không được nhận lại bảo đảm thực hiện hợp đồng trong trường hợp từ chối thực hiện hợp đồng sau khi hợp đồng có hiệu lực.
    Mobile: 0987143640 - 0969359789
    Muốn chiến thắng phải trải qua nhiều thất bại
    Trên đường đời có dại mới có khôn
    Nếu đường đi cứ phẳng lặng bình yên
    Thì đến đích có gì là thú vị

    ttk30a@gmail.com
      Trả lời kèm trích dẫn

  6. Có 4 thành viên gửi lời cảm ơn tới bqldagnnvbv về bài viết hữu ích này:

    nguyentheanh (28-10-2013), thanhle82 (28-10-2013), tranvanchau (28-10-2013)

  7. #5
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Oct 2010
    Bài viết
    42
    Thanks
    20
    Thanked 16 Times in 7 Posts
    "Bảo lãnh hợp đồng" khác hoàn toàn với "Bảo đảm dự thầu" bạn ạ
      Trả lời kèm trích dẫn

  8. #6
    Thành viên rất nhiệt tình thanhle82's Avatar
    Ngày tham gia
    May 2013
    Bài viết
    242
    Thanks
    102
    Thanked 88 Times in 51 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi bqldagnnvbv Xem bài viết
    Luật đấu thầu.
    Điều 55. Bảo đảm thực hiện hợp đồng
    1. Nhà thầu trúng thầu phải thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng trước khi hợp đồng có hiệu lực, trừ lĩnh vực đấu thầu cung cấp dịch vụ tư vấn và hình thức tự thực hiện.
    2. Giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng được quy định trong hồ sơ mời thầu và tối đa bằng 10% giá hợp đồng; trường hợp để phòng ngừa rủi ro cao thì giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng phải cao hơn nhưng không quá 30% giá hợp đồng và phải được người có thẩm quyền cho phép.
    3. Thời gian có hiệu lực của bảo đảm thực hiện hợp đồng phải kéo dài cho đến khi chuyển sang thực hiện nghĩa vụ bảo hành (nếu có).
    4. Nhà thầu không được nhận lại bảo đảm thực hiện hợp đồng trong trường hợp từ chối thực hiện hợp đồng sau khi hợp đồng có hiệu lực.
    Như vậy thì có thể hiểu là giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng là không thay đổi trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng rồi, bởi nếu thay đổi theo khối lượng còn lại thì nhà thầu sẽ thực hiện những công việc có đơn giá cao, có lời còn những công việc đơn giá thấp không có lời thì nhà thầu có thể bỏ và chịu mất bảo lãnh vì lúc này giá trị bảo lãnh còn rất ít. Các bác nghỉ sao.
    "Hạnh phúc là đấu tranh"
      Trả lời kèm trích dẫn

  9. Có 4 thành viên gửi lời cảm ơn tới thanhle82 về bài viết hữu ích này:

    bqldagnnvbv (28-10-2013), naat (28-10-2013), nguyentheanh (28-10-2013)

  10. #7
    Thành viên Ban Quản lý Diễn đàn nguyentheanh's Avatar
    Ngày tham gia
    Jul 2007
    Bài viết
    3,184
    Thanks
    2,139
    Thanked 8,619 Times in 1,814 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi bqldagnnvbv Xem bài viết
    Luật đấu thầu.
    Điều 55. Bảo đảm thực hiện hợp đồng
    1. Nhà thầu trúng thầu phải thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng trước khi hợp đồng có hiệu lực, trừ lĩnh vực đấu thầu cung cấp dịch vụ tư vấn và hình thức tự thực hiện.
    2. Giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng được quy định trong hồ sơ mời thầu và tối đa bằng 10% giá hợp đồng; trường hợp để phòng ngừa rủi ro cao thì giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng phải cao hơn nhưng không quá 30% giá hợp đồng và phải được người có thẩm quyền cho phép.
    3. Thời gian có hiệu lực của bảo đảm thực hiện hợp đồng phải kéo dài cho đến khi chuyển sang thực hiện nghĩa vụ bảo hành (nếu có).
    4. Nhà thầu không được nhận lại bảo đảm thực hiện hợp đồng trong trường hợp từ chối thực hiện hợp đồng sau khi hợp đồng có hiệu lực.
    Những gì luật không cấm thì được làm. Theo quy định này thì Nhà thầu phải thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng, thời gian hiệu lực kéo dài tới khi hết nghĩa vụ bảo hành.
    Như vậy, theo ý kiến của anh ở bài trên giá trị bảm đảm thực hiện hợp đồng giảm theo khối lượng còn lại của hợp đồng, và nhà thầu có thể thỏa thuận với Chủ đầu tư quy định ngay trong hợp đồng để tiết kiệm chi phí mà không trái luật phải không chú Kỷ?
      Trả lời kèm trích dẫn

  11. Có 2 thành viên gửi lời cảm ơn tới nguyentheanh về bài viết hữu ích này:

    bqldagnnvbv (28-10-2013)

  12. #8
    Chiến sỹ thi đua của ngành bqldagnnvbv's Avatar
    Ngày tham gia
    Jun 2010
    Bài viết
    1,020
    Thanks
    959
    Thanked 1,168 Times in 485 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi feiyuling Xem bài viết
    "Bảo lãnh hợp đồng" khác hoàn toàn với "Bảo đảm dự thầu" bạn ạ
    Bảo đảm thực hiện hợp đồng được gọi là bảo lãnh thực hiện hợp đồng khi nhà thầu thực hiện bảo đảm hợp đồng bằng hình thức nộp thư bảo lãnh của ngân hàng.
    Trích dẫn Gửi bởi thanhle82 Xem bài viết
    Như vậy thì có thể hiểu là giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng là không thay đổi trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng rồi, bởi nếu thay đổi theo khối lượng còn lại thì nhà thầu sẽ thực hiện những công việc có đơn giá cao, có lời còn những công việc đơn giá thấp không có lời thì nhà thầu có thể bỏ và chịu mất bảo lãnh vì lúc này giá trị bảo lãnh còn rất ít. Các bác nghỉ sao.
    Đúng vậy. Giá trị bảo lãnh hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng.
    Trích dẫn Gửi bởi nguyentheanh Xem bài viết
    Những gì luật không cấm thì được làm. Theo quy định này thì Nhà thầu phải thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng, thời gian hiệu lực kéo dài tới khi hết nghĩa vụ bảo hành.
    Như vậy, theo ý kiến anh giá trị bảm đảm thực hiện hợp đồng giảm theo khối lượng còn lại của hợp đồng, và nhà thầu có thể thỏa thuận với Chủ đầu tư để quy định ngay trong hợp đồng để tiết kiệm chi phí mà không trái luật phải không chú Kỷ?
    Dạ, em nghĩ khác anh Thế Anh ạ. Giá trị bảo lãnh hợp đồng sẽ được giữ nguyên xuyên suốt quá trình thực hiện hợp đồng và được trả lại sau khi hết thời gian bảo hành. (giải tỏa bảo lãnh hợp đồng) chứ không giảm theo khối lượng còn lại của hợp đồng, vì khi kí hợp đồng ta mới dự khối lượng trong hồ sơ mời thầu mà thôi không biết khối lượng thực tế là bao nhiêu, vì vậy giá trị bảo lãnh hợp đồng là không thay đổi.
    Mobile: 0987143640 - 0969359789
    Muốn chiến thắng phải trải qua nhiều thất bại
    Trên đường đời có dại mới có khôn
    Nếu đường đi cứ phẳng lặng bình yên
    Thì đến đích có gì là thú vị

    ttk30a@gmail.com
      Trả lời kèm trích dẫn

  13. Có 2 thành viên gửi lời cảm ơn tới bqldagnnvbv về bài viết hữu ích này:

    nguyentheanh (28-10-2013)

  14. #9
    Thành viên Ban Quản lý Diễn đàn nguyentheanh's Avatar
    Ngày tham gia
    Jul 2007
    Bài viết
    3,184
    Thanks
    2,139
    Thanked 8,619 Times in 1,814 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi bqldagnnvbv Xem bài viết
    Dạ, em nghĩ khác anh Thế Anh ạ. Giá trị bảo lãnh hợp đồng sẽ được giữ nguyên xuyên suốt quá trình thực hiện hợp đồng và được trả lại sau khi hết thời gian bảo hành. (giải tỏa bảo lãnh hợp đồng) chứ không giảm theo khối lượng còn lại của hợp đồng, vì khi kí hợp đồng ta mới dự khối lượng trong hồ sơ mời thầu mà thôi không biết khối lượng thực tế là bao nhiêu, vì vậy giá trị bảo lãnh hợp đồng là không thay đổi.
    Để giải tỏa vấn đề này cần lý giả ý nghĩa của bảo lãnh thực hiện hợp đồng là gì?
    Đó không phải là để ràng buộc trách nhiệm của Nhà thầu khi đã tham gia thì phải thực hiện hợp đồng, không bỏ dở, bỏ ngang làm hỏng việc của Chủ đầu tư sao?
    Để bảo lãnh thì Nhà thầu yêu cầu ngân hàng cấp chứng thư bảo lãnh để gửi chủ đầu tư. Có phải ngân hàng căn cứ vào giá trị hợp đồng để đưa ra mức phí bảo lãnh thu của nhà thầu không?
    Vậy thì cần gì phải bảo lãnh thực hiện hợp đồng đối với giá trị hợp đồng đã thực hiện nữa? Hiểu được điều này sẽ tiết kiệm được chi phí bảo lãnh cho doanh nghiệp nhà thầu đấy, nếu không hiểu thì nó vào túi ngân hàng.
    Tất nhiên, nhiều nhà thầu không để ý vấn đề này. Cứ giữ nguyên giá trị bảo lãnh hợp đồng xuyên suốt quá trình thực hiện hợp đồng cũng chả sao. Chỉ nộp hơi nhiều tiền cho ngân hàng 1 tý thôi . Cũng có một số trường hợp CĐT hoặc nhà tài trợ, cơ quan cấp vốn... có yêu cầu giữ xuyên suốt quá trình thực hiện hợp đồng.

    P/s: Trao đổi chuyên môn cứ thẳng thắn nhé, không phải e dè, nể nang gì đối với vấn đề chuyên môn.
      Trả lời kèm trích dẫn

  15. Có 3 thành viên gửi lời cảm ơn tới nguyentheanh về bài viết hữu ích này:

    bqldagnnvbv (28-10-2013), naat (28-10-2013)

  16. #10
    Thành viên BQL Diễn đàn
    Ngày tham gia
    Dec 2007
    Bài viết
    2,204
    Thanks
    2,911
    Thanked 3,114 Times in 1,242 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi nguyentheanh Xem bài viết
    Để giải tỏa vấn đề này cần lý giả ý nghĩa của bảo lãnh thực hiện hợp đồng là gì?
    Đó không phải là để ràng buộc trách nhiệm của Nhà thầu khi đã tham gia thì phải thực hiện hợp đồng, không bỏ dở, bỏ ngang làm hỏng việc của Chủ đầu tư sao?
    Để bảo lãnh thì Nhà thầu yêu cầu ngân hàng cấp chứng thư bảo lãnh để gửi chủ đầu tư. Có phải ngân hàng căn cứ vào giá trị hợp đồng để đưa ra mức phí bảo lãnh thu của nhà thầu không?
    Vậy thì cần gì phải bảo lãnh thực hiện hợp đồng đối với giá trị hợp đồng đã thực hiện nữa? Hiểu được điều này sẽ tiết kiệm được chi phí bảo lãnh cho doanh nghiệp nhà thầu đấy, nếu không hiểu thì nó vào túi ngân hàng.
    Tất nhiên, nhiều nhà thầu không để ý vấn đề này. Cứ giữ nguyên giá trị bảo lãnh hợp đồng xuyên suốt quá trình thực hiện hợp đồng cũng chả sao. Chỉ nộp hơi nhiều tiền cho ngân hàng 1 tý thôi . Cũng có một số trường hợp CĐT hoặc nhà tài trợ, cơ quan cấp vốn... có yêu cầu giữ xuyên suốt quá trình thực hiện hợp đồng.

    P/s: Trao đổi chuyên môn cứ thẳng thắn nhé, không phải e dè, nể nang gì đối với vấn đề chuyên môn.
    Về giá trị bảo lãnh thực hiện hợp đồng thì theo Điều 319 Bộ luật dân sự: Phạm vi bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
    1. Nghĩa vụ dân sự có thể được bảo đảm một phần hoặc toàn bộ theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật; nếu không có thoả thuận và pháp luật không quy định phạm vi bảo đảm thì nghĩa vụ coi như được bảo đảm toàn bộ, kể cả nghĩa vụ trả lãi và bồi thường thiệt hại.
    2. Các bên được thoả thuận về các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự để bảo đảm thực hiện các loại nghĩa vụ, kể cả nghĩa vụ hiện tại, nghĩa vụ trong tương lai hoặc nghĩa vụ có điều kiện.
    Theo như Bộ Luật dân sự:
    Nêu các bên không có thỏa thuận về phạm vi bảo đảm (bảo đảm theo khối lượng của hợp đồng), Luật (pháp luật về hợp đồng trong hoạt động xây dựng) thì phải coi như bảo đảm toàn bộ
    Mặt khác, bảo lãnh phải lập bằng văn bản, vì vậy mỗi khi thay đổi giá trị bảo lãnh, các bên phải lập lại văn bản bảo lãnh theo quy định.
      Trả lời kèm trích dẫn

  17. Có 2 thành viên gửi lời cảm ơn tới naat về bài viết hữu ích này:

    bqldagnnvbv (28-10-2013)

Trang 1 của 2 1 2 CuốiCuối

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •  

© Cty Giá xây dựng - GP của Cục Báo chí - Bộ TT&TT số 323/GP-CBC ngày 11/07/2008.
Người chịu trách nhiệm chính: Ths. Nguyễn Thế Anh.
Ghi rõ nguồn khi phát hành thông tin, tài liệu từ giaxaydung.vn
Powered by vBulletin| Copyright © 2000-2009 Jelsoft Enterprises Limited.

Địa chỉ: Toà nhà số 2A/55, Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
Tel: 04.3 5682482, Fax: 04.3 5682483
Email: theanh@giaxaydung.com
Theo giờ GMT +8. Bây giờ là 04:28 PM.