Kết quả 1 đến 10 của 10
  1. #1
    Thành viên ưu tú Capcon's Avatar
    Ngày tham gia
    Sep 2007
    Bài viết
    338
    Thanks
    59
    Thanked 132 Times in 54 Posts

    Thưởng, phạt trong vi phạm hợp đồng...

    mức thưởng không vượt quá 12% giá trị phần hợp đồng làm lợi, mức phạt không vượt quá 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm
    Các bác xem giùm em là "giá trị hợp đồng bị vi phạm" ở đây là gì???
    1. Đó là các công việc còn lại bị chậm tiến độ.
    2. Đó là giá trị của hợp đồng mình ký kết.
      Trả lời kèm trích dẫn

  2. #2
    Thành viên ưu tú Capcon's Avatar
    Ngày tham gia
    Sep 2007
    Bài viết
    338
    Thanks
    59
    Thanked 132 Times in 54 Posts
    Các Bác tham khảo phần bài giảng bên Viện kinh tế xây dựng về hợp đồng:
    Phạt vi phạm hợp đồng:
    - Khi chậm hoàn thành công việc Mức phạt được do 2 bên thoả thuận và thường bằng 0.01% giá trị công việc/ngày chậm so với thời hạn quy định trong hợp đồng.
    - Khi không bảo đảm chất lượng công việc. Mức phạt thường bằng 0.05-0.1% giá trị khối lượng công việc, công trình hạng mục công trình không bảo đảm chất lượng (mức phạt này không bao gồm chi phí cần thiết để khắc phục các sai sót về chất lượng các công việc, hạng mục công trình, công trình này).
    - Tổng số các khoản tiền phạt không vượt quá 12% phần giá trị hợp đồng bị vi phạm.
      Trả lời kèm trích dẫn

  3. #3
    Thành viên dự bị
    Ngày tham gia
    Oct 2007
    Bài viết
    1
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    bác có toàn bài thì up lên cho e với, thêm mấy cái công văn nghị định càng tốt. cám ơn bác nhiều.
      Trả lời kèm trích dẫn

  4. #4
    Thành viên ưu tú Capcon's Avatar
    Ngày tham gia
    Sep 2007
    Bài viết
    338
    Thanks
    59
    Thanked 132 Times in 54 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi h8k5 Xem bài viết
    bác có toàn bài thì up lên cho e với, thêm mấy cái công văn nghị định càng tốt. cám ơn bác nhiều.
    Bác tham khảo 2 cái này nha. Giải nén 2 file này nha.
    Tập tin đính kèm Tập tin đính kèm
      Trả lời kèm trích dẫn

  5. Các thành viên sau đã bấm like vì thích bài viết của bạn Capcon:

    hongphananh (21-08-2012)

  6. #5
    Thành viên tích cực
    Ngày tham gia
    Jun 2008
    Bài viết
    99
    Thanks
    4
    Thanked 20 Times in 15 Posts
    Từ trước tới giờ nói thì nói thưởng phạt hợp đồng, nhưng thưởng thì chưa thấy ai quy định trong điều khoản HĐ cả

    Mãi đến năm 2007 TT06 mới có 1 câu chung chung về nguồn kinh phí để thưởng, nhưng cũng chung chung đến mức chả ai dám hiểu để mà thưởng cả

    Tóm lại là không thưởng, nhất định không thưởng, luôn luôn không thưởng, vĩnh viễn không thưởng

    Còn phạt thì quy định cũng chẳng rõ ràng gì, chỉ có mức max = 12% giá trị KL chậm. Tỷ lệ của Viện KT Bộ XD trong file mà bạn Capcon đưa lên cũng chỉ mang tính tư vấn, không phải là tỷ lệ bắt buộc, và tôi đọc cũng không hiểu mấy.

    Ví dụ tiến độ hợp đồng đến ngày 9/12/2008 thi công xong. Đến ngày 11/12/2008 tôi mới bắt đầu thảm BT nhựa. Khối lượng 1000m2 giá trị 10 tỷ đồng.

    Như vậy tôi chậm 1 ngày là ngày 10/12, giá trị bị phạt của ngày đó có phải bằng 10 tỷ x 0,01% không?

    Sang ngày 11/12 tôi thảm được 900m2 thì giá trị phạt của tôi có phải bằng 9 tỷ x 0,01% không hay vẫn 10 tỷ x 0,01%?, hay chỉ là 1 tỷ x 0,01% ?

    Sang ngày 12/12 tôi trốn về quê 3 năm không làm nữa, thế thì giá trị bị phạt của tôi là 1 tỷ x 3 x 365 x 0,01% hay vẫn là 10 (tỷ) x3 x 365 x 0,01% ?

    Tóm lại ví dụ trường hợp của tôi, chậm tiến độ 3 năm 2 ngày, trong đó ngày đầu chậm hoàn toàn, ngày sau thi công được 9/10 giá phần bị chậm, 3 năm sau không làm gì (vẫn chậm 1/10 giá trị), thì tôi bị phạt bao nhiêu tiền?

    Có ai biết trả lời tôi với. thanks
      Trả lời kèm trích dẫn

  7. #6
    Thành viên ưu tú Capcon's Avatar
    Ngày tham gia
    Sep 2007
    Bài viết
    338
    Thanks
    59
    Thanked 132 Times in 54 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi lieu_xieu Xem bài viết
    Từ trước tới giờ nói thì nói thưởng phạt hợp đồng, nhưng thưởng thì chưa thấy ai quy định trong điều khoản HĐ cả

    Mãi đến năm 2007 TT06 mới có 1 câu chung chung về nguồn kinh phí để thưởng, nhưng cũng chung chung đến mức chả ai dám hiểu để mà thưởng cả

    Tóm lại là không thưởng, nhất định không thưởng, luôn luôn không thưởng, vĩnh viễn không thưởng

    Còn phạt thì quy định cũng chẳng rõ ràng gì, chỉ có mức max = 12% giá trị KL chậm. Tỷ lệ của Viện KT Bộ XD trong file mà bạn Capcon đưa lên cũng chỉ mang tính tư vấn, không phải là tỷ lệ bắt buộc, và tôi đọc cũng không hiểu mấy.

    Ví dụ tiến độ hợp đồng đến ngày 9/12/2008 thi công xong. Đến ngày 11/12/2008 tôi mới bắt đầu thảm BT nhựa. Khối lượng 1000m2 giá trị 10 tỷ đồng.

    Như vậy tôi chậm 1 ngày là ngày 10/12, giá trị bị phạt của ngày đó có phải bằng 10 tỷ x 0,01% không?

    Sang ngày 11/12 tôi thảm được 900m2 thì giá trị phạt của tôi có phải bằng 9 tỷ x 0,01% không hay vẫn 10 tỷ x 0,01%?, hay chỉ là 1 tỷ x 0,01% ?

    Sang ngày 12/12 tôi trốn về quê 3 năm không làm nữa, thế thì giá trị bị phạt của tôi là 1 tỷ x 3 x 365 x 0,01% hay vẫn là 10 (tỷ) x3 x 365 x 0,01% ?

    Tóm lại ví dụ trường hợp của tôi, chậm tiến độ 3 năm 2 ngày, trong đó ngày đầu chậm hoàn toàn, ngày sau thi công được 9/10 giá phần bị chậm, 3 năm sau không làm gì (vẫn chậm 1/10 giá trị), thì tôi bị phạt bao nhiêu tiền?

    Có ai biết trả lời tôi với. thanks
    Trong đó họ nói là giá trị hợp đồng bị vi phạm. Nhưng nếu giá trị hợp đồng bị vi phạm nhiều lúc là hạng mục công việc thì quá nhỏ.
    Nên theo mình nghĩ tùy theo từng tình hình. Nếu hợp đồng của gói thầu đó mà nhỏ thì mình lấy % x (giá trị cả gói thầu). Còn nếu mà lớn khoang >10 tỷ thì lấy theo % x (giá trị phần công việc bị vi phạm)
      Trả lời kèm trích dẫn

  8. #7
    Thành viên mới phtl.77's Avatar
    Ngày tham gia
    Jun 2008
    Bài viết
    45
    Thanks
    5
    Thanked 4 Times in 3 Posts
    Thông thường mình thấy ngoài mức phạt khi vi phạm tiến độ thực hiện HĐ, người ta còn ràng buộc thời gian vi phạm tối đa, thí dụ:" Vi phạm về thời hạn thực hiện hợp đồng mà không do sự kiện bất khả kháng thì phải chịu phạt 2% giá trị hợp đồng bị vi phạm trong 10 ngày lịch đầu tiên và chịu phạt thêm 1% cho mỗi đợt 03 ngày lịch tiếp theo cho đến mức tổng số phạt bằng 8% giá trị hợp đồng bị vi phạm, khi quá thời gian chậm tương ứng với mức phạt 8%, bên A có quyền đơn phương xem xét việc hủy hợp đồng. Nếu được bên A cho phép tiếp tục hợp đồng thì thời gian chậm thực hiện hợp đồng cũng không vượt quá mức thời gian chậm tương ứng mức phạt 12%, nếu quá thời gian chậm tương ứng mức phạt 12% thì bên B phải chịu phạt sau khi thu hồi toàn bộ tạm ứng và đương nhiên bị bên A hủy hợp đồng." Vì vậy trường hợp bạn nêu ra là nằm trong tình huống hủy HĐ rồi!
      Trả lời kèm trích dẫn

  9. #8
    Chi?n s? thi ?ua c?a ngnh minhtuong's Avatar
    Ngày tham gia
    Aug 2007
    Bài viết
    1,536
    Thanks
    0
    Thanked 65 Times in 48 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi lieu_xieu Xem bài viết
    Từ trước tới giờ nói thì nói thưởng phạt hợp đồng, nhưng thưởng thì chưa thấy ai quy định trong điều khoản HĐ cả

    Mãi đến năm 2007 TT06 mới có 1 câu chung chung về nguồn kinh phí để thưởng, nhưng cũng chung chung đến mức chả ai dám hiểu để mà thưởng cả

    Tóm lại là không thưởng, nhất định không thưởng, luôn luôn không thưởng, vĩnh viễn không thưởng

    Còn phạt thì quy định cũng chẳng rõ ràng gì, chỉ có mức max = 12% giá trị KL chậm. Tỷ lệ của Viện KT Bộ XD trong file mà bạn Capcon đưa lên cũng chỉ mang tính tư vấn, không phải là tỷ lệ bắt buộc, và tôi đọc cũng không hiểu mấy.

    Ví dụ tiến độ hợp đồng đến ngày 9/12/2008 thi công xong. Đến ngày 11/12/2008 tôi mới bắt đầu thảm BT nhựa. Khối lượng 1000m2 giá trị 10 tỷ đồng.

    Như vậy tôi chậm 1 ngày là ngày 10/12, giá trị bị phạt của ngày đó có phải bằng 10 tỷ x 0,01% không?

    Sang ngày 11/12 tôi thảm được 900m2 thì giá trị phạt của tôi có phải bằng 9 tỷ x 0,01% không hay vẫn 10 tỷ x 0,01%?, hay chỉ là 1 tỷ x 0,01% ?

    Sang ngày 12/12 tôi trốn về quê 3 năm không làm nữa, thế thì giá trị bị phạt của tôi là 1 tỷ x 3 x 365 x 0,01% hay vẫn là 10 (tỷ) x3 x 365 x 0,01% ?

    Tóm lại ví dụ trường hợp của tôi, chậm tiến độ 3 năm 2 ngày, trong đó ngày đầu chậm hoàn toàn, ngày sau thi công được 9/10 giá phần bị chậm, 3 năm sau không làm gì (vẫn chậm 1/10 giá trị), thì tôi bị phạt bao nhiêu tiền?

    Có ai biết trả lời tôi với. thanks
    Khó trả lời cho bạn khi không biết rõ điều khoản về phạt hợp đồng trong hợp đồng đã ký.
    Cách tính giá trị phạt cần tuân theo điều khoản chi tiết của hợp đồng.
    Chẳng hạn nếu trong hợp đồng ghi là "nhà thầu chịu phạt 0.01% giá trị hợp đồng của cả công trình cho mỗi ngày chậm bàn giao công trình hoàn thành so với tiến độ hoàn thành công trình trong hợp đồng" thì sẽ khác với " nhà thầu chịu phạt 0.01% giá trị hợp đồng của hạng mục công việc chậm cho mỗi ngày chậm so với tiến độ hạng mục trong bảng tiến độ kèm theo hợp đồng",...

    Do vậy, nếu điều khoản HD chỉ viết chung chung thì rất dễ xảy ra tranh chấp khi giải quyết vấn đề phạt hợp đồng.
    Knowing is not enough, we must apply. Willing is not enough, we must do.
      Trả lời kèm trích dẫn

  10. #9
    Thành viên tích cực
    Ngày tham gia
    Jun 2008
    Bài viết
    99
    Thanks
    4
    Thanked 20 Times in 15 Posts
    @minhtuong: À đấy là em đang lấy điều khoản về phạt hợp đồng theo hướng dẫn mà bạn Capcon post lên đấy chứ ạ, thì em mới nói đọc nhưng không hiểu nên áp dụng thế nào.

    Khi chậm hoàn thành công việc Mức phạt được do 2 bên thoả thuận và thường bằng 0.01% giá trị công việc/ngày chậm so với thời hạn quy định trong hợp đồng.
    - Khi không bảo đảm chất lượng công việc. Mức phạt thường bằng 0.05-0.1% giá trị khối lượng công việc, công trình hạng mục công trình không bảo đảm chất lượng (mức phạt này không bao gồm chi phí cần thiết để khắc phục các sai sót về chất lượng các công việc, hạng mục công trình, công trình này).
    - Tổng số các khoản tiền phạt không vượt quá 12% phần giá trị hợp đồng bị vi phạm.
      Trả lời kèm trích dẫn

  11. #10
    Thành viên dự bị longvinaconexsg's Avatar
    Ngày tham gia
    Nov 2008
    Bài viết
    4
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Theo như tôi đã biết, thì khi các bên không thống nhất được mức phạt do vi phạm hợp đồng đã ký kết mà kiện nhau ra tòa thì sẽ được căn cứ như sau:
    Nếu Hợp đồng về thi công Xd thì việc căn cứ ưu tiên đầu tiên là theo luật XD, khi đó sẽ áp dụng theo điều 110 luật XD và theo TT06. Sau đó mới áp dụng đến bộ luật dân sự. Như vậy mặc dù các bên có thể thỏa thuận mức phạt với nhau trên hợp đồng nhưng mức phạt tối đa ko quá 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm ( không áp dụng cho hợp đồng quốc tế ).
    Đây là 1 ý kiến để các bạn tham khảo.
    ---------------------------------------
    Build your values, inspire your dreams
      Trả lời kèm trích dẫn

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •  

© Cty Giá xây dựng - GP của Cục Báo chí - Bộ TT&TT số 323/GP-CBC ngày 11/07/2008.
Người chịu trách nhiệm chính: Ths. Nguyễn Thế Anh.
Ghi rõ nguồn khi phát hành thông tin, tài liệu từ giaxaydung.vn
Powered by vBulletin| Copyright © 2000-2009 Jelsoft Enterprises Limited.

Địa chỉ: Toà nhà số 2A/55, Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
Tel: 04.3 5682482, Fax: 04.3 5682483
Email: theanh@giaxaydung.com
Theo giờ GMT +8. Bây giờ là 06:51 AM.