Trang 2 của 11 Đầu tiênĐầu tiên 1 2 3 4 ... CuốiCuối
Kết quả 11 đến 20 của 104
  1. #11
    Thành viên dự bị
    Ngày tham gia
    Dec 2008
    Bài viết
    3
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    mình cảm ơn bạn Trần Quang Minh về bảng THKP. Bảng này nhìn hơi phức tạp, nhưng dù sao có còn hơn ko.
      Trả lời kèm trích dẫn

  2. #12
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Jan 2008
    Bài viết
    11
    Thanks
    2
    Thanked 2 Times in 2 Posts
    Cho em hỏi chút...
    - Theo QĐ 957 thì một số chỉ phí chỉ xét cận dưới là <=10 tỷ, đặc biệt chỉ phí lập dự án cận dưới >=15 tỷ (phù hợp với công trình bắt buộc phải lập dự án).
    Nhưng nếu dự án có nhiều hạng mục. ví dụ như 1 khu đô thị có nhiều khu biệt thự, nhiều biệt thự liền kề giá trị khoảng 2-3 tỷ.
    Theo em vẫn thấy thì mỗi hạng mục 1 nhà biệt thự như vậy đều có tổng dự toán riêng. Trong tổng dự toán riêng đó chi phí QLDA và TVĐT tính % theo giá trị xây lắp của riêng hạng mục chứ không phải % của TMĐT toàn dự án, do đó tỷ lệ % khác rất nhiều.
    - Bảng 14 trang 30/42 QĐ 957 là chi phí thẩm tra tính hiệu quả và tính khả thi của Dự án, chi phí này là chi phí nào trong CV 1751 ?
    Em xin được giải đáp về vấn đề này?
    Em cảm ơn!
    Sửa lần cuối bởi Huce2545; 09-10-2009 lúc 08:59 AM.
      Trả lời kèm trích dẫn

  3. #13
    Thành viên Ban Quản lý Diễn đàn nguyentheanh's Avatar
    Ngày tham gia
    Jul 2007
    Bài viết
    3,352
    Thanks
    2,230
    Thanked 8,950 Times in 1,864 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi Huce2545 Xem bài viết
    Nhưng nếu dự án có nhiều hạng mục. ví dụ như 1 khu đô thị có nhiều khu biệt thự, nhiều biệt thự liền kề giá trị khoảng 2-3 tỷ.
    Theo em vẫn thấy thì mỗi hạng mục 1 nhà biệt thự như vậy đều có tổng dự toán riêng. Trong tổng dự toán riêng đó chi phí QLDA và TVĐT tính % theo giá trị xây lắp của riêng hạng mục chứ không phải % của TMĐT toàn dự án, do đó tỷ lệ % khác rất nhiều.
    1. Chi phí QLDA trong TMĐT xác định bằng tỷ lệ % (bảng số 1 QĐ 957/QĐ-BXD) nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa VAT) trong Tổng mức đầu tư được duyệt.
    2. Chi phí QLDA trong dự toán công trình xác định bằng tỷ lệ % (cùng định mức tỷ lệ % sử dụng để tính chi phí QLDA trong TMĐT nói trên) và nhân với chi phí xây dựng và thiết bị (chưa VAT) của dự toán công trình được duyệt.
    Tương tự đối với chi phí TVĐT (bạn xem tiêu đề các bảng định mức). Bạn lưu ý là: Theo Nghị định 99 không còn khái niệm tổng dự toán nữa đâu nhé.
    Trích dẫn Gửi bởi Huce2545 Xem bài viết
    - Bảng 14 trang 30/42 QĐ 957 là chi phí thẩm tra tính hiệu quả và tính khả thi của Dự án, chi phí này là chi phí nào trong CV 1751 ?
    Em xin được giải đáp về vấn đề này?
    QĐ 957/QĐ-BXD có nhiều cập nhật, hoàn thiện hơn so với 1751. Trong 1751 chưa có định mức chi phí thẩm tra tính hiệu quả và tính khả thi của dự án, Viện Kinh tế xây dựng đã nghiên cứu bổ sung chi phí này và Bộ Xây dựng đã công bố.
      Trả lời kèm trích dẫn

  4. #14
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Jan 2008
    Bài viết
    11
    Thanks
    2
    Thanked 2 Times in 2 Posts
    Vâng cảm ơn Bác Thế Anh.
    Nhân tiện cho em hỏi thêm một chút...
    Chi phí khác trong TMĐT:
    - Lệ phí thẩm định dự án (TT 109-2000-BTC)
    - Chi phí kiểm toán
    - Chi phí thẩm tra phê duyệt và quyết toán vốn đầu tư (TT 33-2007-BTC & QĐ 2173-2007-BTC_dinh chinh TT33BTC)
    Các chi phí này tính = tỷ lệ % * TMĐT được duyệt. Mà các chi phí này lại là 1 thành phần của TMĐT, tức là muốn có TMĐT để xin duyệt thì phải tính được các chi phí này trước. Em không hiểu mâu thuẫn này?
    Em cũng đã đọc nhiều bài viết giải đáp câu hỏi trên, nhưng vẫn thấy chưa thỏa mãn. Về thực tế, em thấy nhiều người tính các chi phí trên theo TL % * (chi phí XD + chi phí TB trước thuế), chứ không phải TMĐT vì lúc này chưa có con số chính xác của TMĐT. Nhưng như vậy có vẻ không đúng theo định mức trong TT 33.
    Em mong được giải đáp ?
    Sửa lần cuối bởi Huce2545; 09-10-2009 lúc 12:15 PM.
      Trả lời kèm trích dẫn

  5. #15
    Thành viên dự bị
    Ngày tham gia
    Feb 2009
    Bài viết
    2
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi TRẦN QUANG MINH Xem bài viết
    Gửi tặng bạn file EXCEL tôi vừa làm xong , file nầy có thể dùng làm mọi thứ công việc từ lập dự án đến dự toán hạng mục . ( luôn chọn Tool > Options > Calculation > đánh dấu Interation ) , bạn chỉ nên thao tác trong những ô có chữ MÀU ĐỎ thôi nhé . File nầy tôi làm ra chủ yếu phục vụ cho công việc của tôi nên có vẻ luộm thuộm lắm , nếu lỡ thao tác sai thì đừng ráng sửa ( kể cả undo ) tốt nhất là thoát ra rồi vào lại sẽ đở tốn công hơn . Chúc bạn may mắn .
    Cảm ơn bạn rất nhiều về file bổ ích này nhưng bạn có thể giải thích rõ hơn các ký hiệu Att, Bxl, Cxl, Ađ,n, Bđ,n và Cđ,n được không. Thanks!
      Trả lời kèm trích dẫn

  6. #16
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Aug 2007
    Bài viết
    7
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi Huce2545 Xem bài viết
    Vâng cảm ơn Bác Thế Anh.
    Nhân tiện cho em hỏi thêm một chút...
    Chi phí khác trong TMĐT:
    - Lệ phí thẩm định dự án (TT 109-2000-BTC)
    - Chi phí kiểm toán
    - Chi phí thẩm tra phê duyệt và quyết toán vốn đầu tư (TT 33-2007-BTC & QĐ 2173-2007-BTC_dinh chinh TT33BTC)
    Các chi phí này tính = tỷ lệ % * TMĐT được duyệt. Mà các chi phí này lại là 1 thành phần của TMĐT, tức là muốn có TMĐT để xin duyệt thì phải tính được các chi phí này trước. Em không hiểu mâu thuẫn này?
    Em cũng đã đọc nhiều bài viết giải đáp câu hỏi trên, nhưng vẫn thấy chưa thỏa mãn. Về thực tế, em thấy nhiều người tính các chi phí trên theo TL % * (chi phí XD + chi phí TB trước thuế), chứ không phải TMĐT vì lúc này chưa có con số chính xác của TMĐT. Nhưng như vậy có vẻ không đúng theo định mức trong TT 33.
    Em mong được giải đáp ?
    Mình thấy các chi phí ban nêu ở trên đây đề tính dễ dàng thông qua bảng tính excel thôi. Nghĩa là bạn giả định TMĐT gần với số bạn ước tính rồi từ đó xác định các chi phí nêu trên. Đây là công việc tính lặp nhiều lần. Khoảng 10-15 lần là sẽ có con số giá trị TMĐT trong các lần tính sẽ tiệm cận và trùng nhau.
      Trả lời kèm trích dẫn

  7. #17
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Mar 2009
    Bài viết
    7
    Thanks
    5
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi conghaice Xem bài viết
    Cảm ơn bạn rất nhiều về file bổ ích này nhưng bạn có thể giải thích rõ hơn các ký hiệu Att, Bxl, Cxl, Ađ,n, Bđ,n và Cđ,n được không. Thanks!
    Att : giá trị vật tư thực tế phần xây lắp
    Bxl : giá trị nhân công từ định mức dự toán phần xây lắp
    Cxl : giá trị máy thi công từ định mức dự toán phần xây lắp
    Ađn : giá trị vật tư thực tế phần điện nước
    Bxl : giá trị nhân công từ định mức dự toán phần điện nước
    Cxl : giá trị máy thi công từ định mức dự toán phần điện nước
      Trả lời kèm trích dẫn

  8. #18
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Mar 2009
    Bài viết
    7
    Thanks
    5
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi xntv_imc Xem bài viết
    Mình thấy các chi phí ban nêu ở trên đây đề tính dễ dàng thông qua bảng tính excel thôi. Nghĩa là bạn giả định TMĐT gần với số bạn ước tính rồi từ đó xác định các chi phí nêu trên. Đây là công việc tính lặp nhiều lần. Khoảng 10-15 lần là sẽ có con số giá trị TMĐT trong các lần tính sẽ tiệm cận và trùng nhau.
    Trong file " bảng tổng hợp chi phí tính theo QĐ 957 " tôi gửi tặng các bạn có một hàm để " nội suy lùi " các chi phí có liên quan tới TMĐT , tôi hướng dẫn các bạn thực hiện như sau :
    - Đầu tiên mở nút Data filter tại cột AI
    - Bôi đen ô R4 , nhấn Ctrl rồi bôi tiếp ô S5 ( S5 là sai , tôi sửa lại là S4 ) , xong nhấn Ctrl + C
    - Bôi đen ô J4 , xong nhấn Ctrl + V nhiều lần , nhìn sang ô " kiểm tra " thấy giá trị thay đổi dần đến khi nào hai ô có giá trị bằng nhau là kết thúc quá trình nội suy lùi , TMĐT nầy là hoàn toàn chính xác không chê vào đâu được .
    Sửa lần cuối bởi TRẦN QUANG MINH; 16-10-2009 lúc 10:24 AM.
      Trả lời kèm trích dẫn

  9. #19
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Jan 2008
    Bài viết
    11
    Thanks
    2
    Thanked 2 Times in 2 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi TRẦN QUANG MINH Xem bài viết
    Trong file " bảng tổng hợp chi phí tính theo QĐ 957 " tôi gửi tặng các bạn có một hàm để " nội suy lùi " các chi phí có liên quan tới TMĐT , tôi hướng dẫn các bạn thực hiện như sau :
    - Đầu tiên mở nút Data filter tại cột AI
    - Bôi đen ô R4 , nhấn Ctrl rồi bôi tiếp ô S5 , xong nhấn Ctrl + C
    - Bôi đen ô J4 , xong nhấn Ctrl + V nhiều lần , nhìn sang ô " kiểm tra " thấy giá trị thay đổi dần đến khi nào hai ô có giá trị bằng nhau là kết thúc quá trình nội suy lùi , TMĐT nầy là hoàn toàn chính xác không chê vào đâu được .
    Rất cảm ơn Anh, nhưng Anh ơi không hiểu sao em DOWN file của Anh về rồi, mở ra lại bị lỗi FONT.
    Có lẽ máy em bị thiếu Font. Cho em hỏi Anh dùng Font gì vậy ạ?
    Hơn nữa em có thực hiện theo hướng dẫn của Anh, nhưng Anh xem lại giúp ô S5 là ô gì vậy Anh?
    Em làm thị bị báo lỗi.

    Quyết định 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 có phải thay thế CV 1751 không?
    Sửa lần cuối bởi Huce2545; 09-10-2009 lúc 03:57 PM.
      Trả lời kèm trích dẫn

  10. #20
    Thành viên BQL Diễn đàn Đinh Tấn Linh's Avatar
    Ngày tham gia
    Nov 2007
    Bài viết
    1,769
    Thanks
    830
    Thanked 1,286 Times in 489 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi Huce2545 Xem bài viết
    Vâng cảm ơn Bác Thế Anh.
    Nhân tiện cho em hỏi thêm một chút...
    Chi phí khác trong TMĐT:
    - Lệ phí thẩm định dự án (TT 109-2000-BTC)
    - Chi phí kiểm toán
    - Chi phí thẩm tra phê duyệt và quyết toán vốn đầu tư (TT 33-2007-BTC & QĐ 2173-2007-BTC_dinh chinh TT33BTC)
    Các chi phí này tính = tỷ lệ % * TMĐT được duyệt. Mà các chi phí này lại là 1 thành phần của TMĐT, tức là muốn có TMĐT để xin duyệt thì phải tính được các chi phí này trước. Em không hiểu mâu thuẫn này?
    Em cũng đã đọc nhiều bài viết giải đáp câu hỏi trên, nhưng vẫn thấy chưa thỏa mãn. Về thực tế, em thấy nhiều người tính các chi phí trên theo TL % * (chi phí XD + chi phí TB trước thuế), chứ không phải TMĐT vì lúc này chưa có con số chính xác của TMĐT. Nhưng như vậy có vẻ không đúng theo định mức trong TT 33.
    Em mong được giải đáp ?
    Chào bạn!

    Gởi bạn file mẫu mình tính chi phí thẩm tra quyết toán và chi phí kiểm toán theo thông tư 33/2007/TT-BTC trên tổng mức đầu tư.
    Bạn xem trong sheet tổng hợp kinh phí nhé! (file này vẫn đang tính theo 1751)
    Tập tin đính kèm Tập tin đính kèm
      Trả lời kèm trích dẫn

Trang 2 của 11 Đầu tiênĐầu tiên 1 2 3 4 ... CuốiCuối

Các Chủ đề tương tự

  1. Thắc mắc liên quan đến Quyết định 957 và văn bản 1751 của bộ xây dựng
    Bởi hungnd1980 trong diễn đàn Lập, thẩm định, phê duyệt DA
    Trả lời: 3
    Bài cuối: 07-09-2010, 02:13 PM
  2. Trả lời: 0
    Bài cuối: 15-08-2009, 09:40 AM
  3. áp dụng van bản 1751 vào NĐ 12/2009
    Bởi HoangDung131082 trong diễn đàn Chọn hình thức quản lý dự án
    Trả lời: 1
    Bài cuối: 27-07-2009, 10:55 AM
  4. Về định mức chi phí tư vấn theo CV 1751 và Nghị định 12/2009
    Bởi Danhtrung trong diễn đàn Tổng mức đầu tư và hiệu quả dự án
    Trả lời: 2
    Bài cuối: 22-06-2009, 04:02 PM
  5. Trả lời: 0
    Bài cuối: 14-05-2009, 10:44 PM

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •  

© Cty Giá xây dựng - GP của Cục Báo chí - Bộ TT&TT số 323/GP-CBC ngày 11/07/2008.
Người chịu trách nhiệm chính: Ths. Nguyễn Thế Anh.
Ghi rõ nguồn khi phát hành thông tin, tài liệu từ giaxaydung.vn
Powered by vBulletin| Copyright © 2000-2009 Jelsoft Enterprises Limited.

Địa chỉ: Toà nhà số 2A/55, Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
Tel: 04.3 5682482, Fax: 04.3 5682483
Email: theanh@giaxaydung.com
Theo giờ GMT +8. Bây giờ là 09:04 PM.