Trang 7 của 8 Đầu tiênĐầu tiên ... 5 6 7 8 CuốiCuối
Kết quả 61 đến 70 của 73
  1. #61
    Thành viên dự bị
    Ngày tham gia
    Nov 2009
    Bài viết
    2
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts

    Wink

    Trích dẫn Gửi bởi tvthinh Xem bài viết
    giúp với : Cho hỏi Vốn luân lưu = Nguồn vốn dài hạn – Tài sản cố định
    = Tài sản lưu động - Nợ ngắn hạn, ý nghĩa của nó là gì ? tại sao lại lấy Nguồn vốn dài hạn – Tài sản cố định hay Tài sản lưu động - Nợ ngắn hạn ?????
    chào bạn tvthinh! mình cũng là thành viên mới, lò dò vào diễn đàn thấy có câu hỏi của bạn mình có thể "cắt nghĩa" từ "Vốn luân lưu" nay còn gọi là "vốn lưu động ròng" như sau : "Vốn lưu động ròng" là lượng vốn thực tế nhàn rỗi mà doanh nghiệp có thể sử dụng vào những mục đích đầu tư ngắn hạn. Sở dĩ nó bằng = Nguồn vốn dài hạn (NVDH) - tài sản cố định (TSCD) là vì : tài sản cố định là những tài sản có thời gian sử dụng lâu dài, thường là >12 tháng. Nguồn vốn dài hạn là nguồn vốn sử dụng vào những mục đích đầu tư dài hạn của doanh nghiệp, do đó chênh lệch giữa (NVDH) và TSCD là một khoản vốn nhà rỗi mà doanh nghiệp có thể sử dụng cho những mục đích đầu tư khác, trong đó có mục đích đầu tư kinh doanh ngắn hạn hay còn gọi là vốn lưu động. Tương tự như thế Vốn lưu động ròng cũng được tính bằng chênh lệch giữa tài sản lưu động và nợ ngắn hạn để xác định xem những khoản nợ ngắn hạn doanh nghiệp có thể chi trả được không và còn có nguồn nhàn rỗi để tiếp tục sử dụng vào đầu tư ngắn hạn không. Đứng trên ngóc độ Ngân hàng việc tính toán Vốn lưu động ròng là rất quan trọng, điều này xác định khả năng trả nợ ngắn hạn của doanh nghiệp có tốt hay không, vốn ngắn hạn có bị sử dụng sai mục đích là đầu tư vào tài sản dài hạn hay không=> đưa ra quyết định có thể đáp ứng nhu cầu vay vốn lưu động của doanh nghiệp hay không. Theo những gì mình biết thì nó như vậy bạn ạ. Chào bạn
      Trả lời kèm trích dẫn

  2. #62
    Thành viên dự bị
    Ngày tham gia
    Nov 2009
    Bài viết
    2
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi lesong_hong Xem bài viết
    Chuyện "Tại sao không đưa khấu hao vào dòng tiền để tính NPV và IRR"
    hôm nay mình mới đọc, chuyện cũ những mình thấy nó không cũ vì xem bài các thành viên viết trên trang này thì thấy vấn đề chưa sáng, vậy mới góp thêm lời để mọi người tham khảo.
    Theo tôi thì: Khấu hao là khoản "thu hồi vốn" bỏ ra ban đầu của chủ sở hữu, giả sử bạn vay tiền ngân hàng, thì theo định kỳ, bạn sẽ trả cho ngân hàng 2 khoản: lãi vay và một phần số tiền bạn đã vay, nghĩa là ngân hàng đã "đầu tư" nên được lãi và nhận về khoản "thu hồi vốn". IRR hay NPV là cách tính lãi trên vốn chủ sở hữu bỏ ra nên không thể đưa khoản khấu hao vào là quá đúng rồi. Ngoài ra đưa khấu hao vào chi phí để tính chênh lệch thu chi là quy định có lợi cho chủ sở hữu vì nó làm giảm thuế thu nhập mà chủ sở hữu phải nộp. Từ ý nghĩa của IRR và NPV nêu trên cũng suy ra lãi vay trả cho ngân hàng không thể đưa vào tính vì nó đâu phải lãi từ vốn chủ sở hữu.
    Tóm lại: nguyên tắc kinh doanh là chỉ tính lãi từ khoản tiền mình bỏ ra thôi, có tiền cho ngân hàng vay thì chỉ tính lãi thôi chứ.
    Chào bạn Lesong_hong! Theo tôi dòng chữ đỏ tôi đánh dấu bạn nói chưa đúng lắm. "IRR hay NPV là cách tính lãi trên vốn chủ sở hữu bỏ ra..." NPV và IRR là những chỉ tiêu để đánh giá hiệu quả của một dự án đầu tư nói chung, trong một dự án đầu tư nếu cơ cấu nguồn vốn đầu tư là 100% vốn chủ sở hữu=> câu nói của bạn là đúng! giả sử một dự án bao gồm cả vốn chủ sở hữu và vốn vay ngân hàng thì việc tính NPV và IRR theo như lời bạn viết thì nó chỉ đơn thuần là tính hiệu quả đầu tư của VCSH, không tính hiệu quả vốn vay Ngân hàng sao? Theo tôi việc tính NPV và IRR là để đánh giá hiệu quả tổng thể nguồn vốn đầu tư vào một dự án trong tương lai bao gồm : vốn chủ sở hữu, vốn huy động khác, vốn vay Ngân hàng...
      Trả lời kèm trích dẫn

  3. #63
    Thành viên rất nhiệt tình ngocthanh2010's Avatar
    Ngày tham gia
    Aug 2008
    Bài viết
    180
    Thanks
    5
    Thanked 23 Times in 13 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi longconong Xem bài viết
    Theo tôi việc tính NPV và IRR là để đánh giá hiệu quả tổng thể nguồn vốn đầu tư vào một dự án trong tương lai bao gồm : vốn chủ sở hữu, vốn huy động khác, vốn vay Ngân hàng...
    Tôi cũng đồng tình với ý kiến của bạn. Tôi có 1 vài ý kiến nhỏ thế này:
    - THứ nhất là khoản khấu hao: Khấu hao là 1 khoản doanh thu "ảo" bởi vì khoản khấu hao có được sinh ra trực tiếp từ nguồn nào đâu. Và nó cũng là 1 khoản chi phí "ảo" Vì nó có thực chi đâu. Cái khoản khấu hao nó chỉ quy ước để tính toán 1 số chỉ tiêu trong phân tích tài chính DADT ví dụ như: Hoàn vốn tĩnh: nhờ lợi nhuận và khấu hao...Vậy nếu ta tính khấu hao vào dòng thu thì cũng ko đúng và tính vào dòng chi cũng không đúng => Không tính
    - Thứ 2 là khoản trả lãi vay ngân hàng hàng năm=> Mình vẫn chưa tìm được câu trả lời sâu sắc. Mong mọi người góp ý
    | Nguy?n H?u Th?nh - Ks. Kinh t? x?y d?ng
    | http://daotaoproject.com - Di?n ??n th?o lu?n Microsoft Project
      Trả lời kèm trích dẫn

  4. #64
    Thành viên mới vantham's Avatar
    Ngày tham gia
    Oct 2009
    Bài viết
    6
    Thanks
    0
    Thanked 2 Times in 2 Posts

    Nhờ các Bác cho nhận xét

    Nhờ các bác cho nhận xét về Chi Phí, Lợi nhuận, Dòng tiền của dự án này, mình thấy không ổn lắm
    Tập tin đính kèm Tập tin đính kèm
    Tran Van Tham
    Project Executive
      Trả lời kèm trích dẫn

  5. Các thành viên sau đã bấm like vì thích bài viết của bạn vantham:

    manhcsic (03-10-2012)

  6. #65
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Mar 2008
    Bài viết
    46
    Thanks
    0
    Thanked 2 Times in 1 Post
    Vấn đề trên hết sức đơn giản vì mục đích của khấu hao là để tính thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp của dự án (đơn thuần là nghiệp vụ về kế toán) trong khi tính toán tính NPV và IRR lại dựa vào dòng tiền vào dòng tiền ra của dự án. Hiểu nôm na cho dễ hiểu là bản chất của khấu hao đâu phải là dòng tiền ra dự án (đầu tư, chi phí thực phải chi...) hay dòng tiền vào (thu tiền khách hàng, ...) thì tất nhiên không thể đưa vào tính IRR hay NPV được.
      Trả lời kèm trích dẫn

  7. #66
    Thành viên mới vantham's Avatar
    Ngày tham gia
    Oct 2009
    Bài viết
    6
    Thanks
    0
    Thanked 2 Times in 2 Posts
    Mình lập DADT theo PP Gián tiếp:
    Theo phương pháp gián tiếp, dòng tiền sau thuế được tính bằng cách lấy thu nhập ròng sau thuế cộng lại khấu hao, và điều chỉnh tăng (giảm) tài sản và các khoản phải trả đầu kỳ với cuối kỳ. Bên cạnh đó, dòng tiền được lập trên góc độ “chủ đầu tư” chỉ phản ánh phần vốn mà chủ đầu tư thực sự bỏ ra thêm để thực hiện dự án và những gì chủ đầu tư thu được thêm so với khi không có dự án. Do vậy, trên góc độ “chủ đầu tư”, khoản vay là dòng tiền vào và khoản trả nợ vay cùng với lãi là dòng tiền tiền ra; chi phí chìm không được tính vào vốn đầu tư ban đầu của chủ đầu tư.

    Bạn cho mình ý kiến thêm
    Tran Van Tham
    Project Executive
      Trả lời kèm trích dẫn

  8. #67
    Thành viên dự bị heocon_ueh's Avatar
    Ngày tham gia
    Oct 2011
    Bài viết
    3
    Thanks
    0
    Thanked 1 Time in 1 Post
    Theo như em đc học trên trường thì chi phí khấu hao hàng năm vẫn đc tính vào chi phí đc trừ ra ( tức là dòng tiền chi ra), ko phân biệt cấu trúc vốn. Nhưng sau khi tính ra đc dòng tiền OEAT( dòng tiền sau thuế ko tính đến chi phí lãi vay ở đây) thì sẽ cộng ngược lại OEAT với chi phí khấu hao. Như vậy ở đây mình cũng sẽ dc lợi từ tấm chắn thuế do chi phí khấu hao mang lại.
    Cái e đc học trên trường là nói về các dự án nói chung, còn nếu nói riêng về các dự án xây dựng thì e ko bit có j đặc biệt ko nữa. E học ngành tài chính, bây giờ đang làm ở phòng lập dự toán và phân tích kinh tế dự án, đầu tiên thì cũng đang làm quen với việc phân tích kinh tế thui.nói chung mọi thứ còn lạ lẫm, nhìu thứ e ko hỉu lắm. có j mong các a chị trên diền đàn chỉ bảo để em có thể làm tốt công việc của mình. Em cảm ơn các anh chị nha
      Trả lời kèm trích dẫn

  9. Các thành viên sau đã bấm like vì thích bài viết của bạn heocon_ueh:

    tuananh291187 (19-04-2012)

  10. #68
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Mar 2008
    Bài viết
    46
    Thanks
    0
    Thanked 2 Times in 1 Post
    Trích dẫn Gửi bởi heocon_ueh Xem bài viết
    Theo như em đc học trên trường thì chi phí khấu hao hàng năm vẫn đc tính vào chi phí đc trừ ra ( tức là dòng tiền chi ra), ko phân biệt cấu trúc vốn. Nhưng sau khi tính ra đc dòng tiền OEAT( dòng tiền sau thuế ko tính đến chi phí lãi vay ở đây) thì sẽ cộng ngược lại OEAT với chi phí khấu hao. Như vậy ở đây mình cũng sẽ dc lợi từ tấm chắn thuế do chi phí khấu hao mang lại.
    Cái e đc học trên trường là nói về các dự án nói chung, còn nếu nói riêng về các dự án xây dựng thì e ko bit có j đặc biệt ko nữa. E học ngành tài chính, bây giờ đang làm ở phòng lập dự toán và phân tích kinh tế dự án, đầu tiên thì cũng đang làm quen với việc phân tích kinh tế thui.nói chung mọi thứ còn lạ lẫm, nhìu thứ e ko hỉu lắm. có j mong các a chị trên diền đàn chỉ bảo để em có thể làm tốt công việc của mình. Em cảm ơn các anh chị nha
    Vấn đề bản chất là về bản chất của khấu hao mà thôi, còn các cách tính toán bù trừ khác nhau cũng sẽ cho kết quả giống nhau nếu như tuân thủ đúng các quy định của phương pháp đó.
    Bản chất của khấu hao chỉ để trừ ra trong tính thuế thu nhập doanh nghiệp mà thôi chứ bản thân khi đầu tư 1 khoản A tỷ vào công trình, dự án thì bản chất số tiền đó đã được chuyển hóa thành công trình, công cụ dụng cụ.... rồi chứ mất đi đâu được (nói theo nguyên tắc dự án).
    Em cứ theo bản chất của vấn đề thì tất cả các phương pháp tính toán cũng chỉ là công cụ để đạt được mục đích thôi
      Trả lời kèm trích dẫn

  11. #69
    Thành viên dự bị
    Ngày tham gia
    Jun 2012
    Bài viết
    3
    Thanks
    1
    Thanked 1 Time in 1 Post
    Bác Thế Anh đưa ra chủ đề mấy năm mà ko thấy chốt vấn đề nhỉ?
    Em thấy đa phần các bác đều cho rằng không tính chi phí khấu hao và lãi vay vào dòng tiền.
    Trước tiên xin hỏi bác tiếp cận dòng tiền theo phương pháp nào? Phương pháp trực tiếp hay gián tiếp hay là phương pháp khác.
    Em xin hỏi bác là nếu như bác tiếp cận theo phương pháp gián tiếp để nhìn rõ được lợi của khấu hao thông qua lá chắn thuế thì khấu hao có được tính vào dòng tiền không? Nó không phải là khoản chi thực nhưng bác có thu hồi nó để tái đầu tư không?
    Tiếp nữa về lãi vay: Bác tính dòng tiền khi đứng trên quan điểm chủ đầu tư dự án hay chủ nợ?
    Xin hỏi bác nếu bác là chủ nợ cho vay dự án bác không lấy tiền lãi vay hay sao? Hay là cho chủ dự án vay với lãi suất 0% thế?
      Trả lời kèm trích dẫn

  12. Các thành viên sau đã bấm like vì thích bài viết của bạn tranhungdao12a3:

    cuongden37 (03-10-2012)

  13. #70
    Thành viên rất nhiệt tình DLSS's Avatar
    Ngày tham gia
    May 2009
    Bài viết
    246
    Thanks
    79
    Thanked 296 Times in 119 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi tranhungdao12a3 Xem bài viết
    Bác Thế Anh đưa ra chủ đề mấy năm mà ko thấy chốt vấn đề nhỉ?
    Em thấy đa phần các bác đều cho rằng không tính chi phí khấu hao và lãi vay vào dòng tiền.
    Trước tiên xin hỏi bác tiếp cận dòng tiền theo phương pháp nào? Phương pháp trực tiếp hay gián tiếp hay là phương pháp khác.
    Em xin hỏi bác là nếu như bác tiếp cận theo phương pháp gián tiếp để nhìn rõ được lợi của khấu hao thông qua lá chắn thuế thì khấu hao có được tính vào dòng tiền không? Nó không phải là khoản chi thực nhưng bác có thu hồi nó để tái đầu tư không?
    Tiếp nữa về lãi vay: Bác tính dòng tiền khi đứng trên quan điểm chủ đầu tư dự án hay chủ nợ?
    Xin hỏi bác nếu bác là chủ nợ cho vay dự án bác không lấy tiền lãi vay hay sao? Hay là cho chủ dự án vay với lãi suất 0% thế?
    Hôm nọ nhà em hầu chuyện với 1 bác làm PMU, bác ấy bẩu thích NPV và IRR ra bao nhiêu bác ấy cũng cho được. Siêu thật. Chắc bác đó xài tiền đâu đâu nên tính toán cho vui. Kiểu như hôm nay đề về bao nhiêu. Nếu quản lý tiền theo kiểu tiền túi mình thì tư duy và cách tính sẽ khác đi. Hôm vừa rồi xem quyển giáo trình kỹ sư định giá của GXD thấy "lờ" đi vấn đê này??? Các bác cho hỏi tại sao không tính trượt giá vào NPV và IRR nhỉ???
    Sửa lần cuối bởi DLSS; 03-10-2012 lúc 12:38 PM.

    Cost Management | Project Management | Legal Support Services | Feasibility Studies
      Trả lời kèm trích dẫn

  14. Các thành viên sau đã bấm like vì thích bài viết của bạn DLSS:

    cuongden37 (03-10-2012)

Trang 7 của 8 Đầu tiênĐầu tiên ... 5 6 7 8 CuốiCuối

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •  

© Cty Giá xây dựng - GP của Cục Báo chí - Bộ TT&TT số 323/GP-CBC ngày 11/07/2008.
Người chịu trách nhiệm chính: Ths. Nguyễn Thế Anh.
Ghi rõ nguồn khi phát hành thông tin, tài liệu từ giaxaydung.vn
Powered by vBulletin| Copyright © 2000-2009 Jelsoft Enterprises Limited.

Địa chỉ: Toà nhà số 2A/55, Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
Tel: 04.3 5682482, Fax: 04.3 5682483
Email: theanh@giaxaydung.com
Theo giờ GMT +8. Bây giờ là 09:35 AM.