Trang 1 của 4 1 2 3 ... CuốiCuối
Kết quả 1 đến 10 của 36
  1. #1
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Dec 2007
    Bài viết
    35
    Thanks
    4
    Thanked 8 Times in 6 Posts

    Giám sát tác giả theo TT 27/2009/TT-BXD

    Theo điều 11, mục 2 Thông tư 27/2009/TT-BXD :Nội dung giám sát tác giả thiết kế phải được thể hiện trong hợp đồng thiết kế xây dựng công trình bao gồm các việc.
    a)Giải thích và làm rõ các tài liệu thiết kế công trình khi có yêu cầu của chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu giám sát thi công xây dựng;
    b) Phối hợp với chủ đầu tư khi được yêu cầu để giải quyết các vướng mắc, phát sinh về thiết kế trong quá trình thi công, điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế thi công xây dựng công trình và với yêu cầu của chủ đầu tư khi cần thiết;
    c) Phát hiện, thông báo kịp thời cho chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về việc thi công sai với thiết kế được duyệt và kiến nghị biện pháp xử lý.
    d) Tham gia nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn xây dựng, hạng mục công trình và công trình khi chủ đầu tư yêu cầu.
    đ) Ghi vào sổ nhật ký thi công xây dựng công trình hoặc sổ nhật ký giám sát của chủ đầu tư hoặc thể hiện bằng văn bản các ý kiến của mình trong quá trình thực hiện giám sát tác giả thiết kế.
    Vấn đề cần bàn ở đây là Tư vấn thiết kế tham gia nghiệm thu công việc xây dựng.
    Nội dung công việc giám sát tác giả gần giống như tư vấn của chủ đầu tư vận mà chi phí giám sát giả lại thấp hơn rất nhiều so với tư vấn giám sát.
    Xin đưa ra một ví dụ sau: 1 công trình dự án 10 tỷ đồng thuộc công trình giao thông cấp 4 tra theo 1751 như sau:
    Chi phí TVGS: 2.1%*10.000.000.000 = 210.000.000 đ.
    Chi phí GS tác giả: 1.28%*10.000.000.000*10% = 12.800.000 đ.
    (nếu theo một số bài trên diễn đàn chi phí GS tác giả tính 10%chi phí thiết kế)
    Theo điều 11, mục 1 Thông tư 27/2009/TT-BXD: Nhà thầu thiết kế cần thỏa thuận với chủ đầu tư về các trường hợp chấm dứt việc giám sát tác giả trong hợp đồng thiết kế xây dựng công trình.
    Theo điều này đương nhiên không nhà thầu tư vấn nào nuốn thực hiện tiếp hợp đồng nếu như không còn "vướng mắc" gì với chủ đầu tư.
    Không dừng lại ở đó các nhà thầu thiết kế có thể bị ép giám sát giả khi còn "vướng mắc".
    Tôi viết bài này rất mong các bạn đồng nghiệp trao đổi, tham gia ý kiến thảo luận vấn đề này.
      Trả lời kèm trích dẫn

  2. #2
    Thành viên dự bị
    Ngày tham gia
    Sep 2007
    Bài viết
    1
    Thanks
    0
    Thanked 1 Time in 1 Post
    Tại sao bác lại đi so sánh chi phí tư vấn giám sát với giám sát tác giả nhỉ???? Một thằng phải chầy mặt ở công trường, giám sát đến từng cân xi măng, đếm từng thanh thép, ăn ở tạm bợ mà bác lại so tiền công với 1 thằng ngồi mát ở phòng máy lạnh thi thoảng mới cưỡi Land Cruiser lượn qua công trường. Mà đã ăn tiền thiết kế rồi thì cũng phải có trách nhiệm với sản phẩm của mình chứ, chi phí đó chỉ để trả tiền xăng đi lại thôi.
      Trả lời kèm trích dẫn

  3. Các thành viên sau đã bấm like vì thích bài viết của bạn laoton:

    TienWRU (20-01-2014)

  4. #3
    Thành viên tích cực mantt's Avatar
    Ngày tham gia
    Sep 2008
    Bài viết
    83
    Thanks
    2
    Thanked 11 Times in 2 Posts
    Nói như laoton cũng đúng. Trên thực tế chi phí GSTG chủ yếu dùng để đi lại để xử lý các trường hợp cần thiết phải có mặt TVTK (xử lý sự cố, mở móng, nghiệm thu ...). Nhưng đúng là kinh phí này hơi ít thật - nếu công trình ở gần thì còn đỡ, còn ở xa thì phải bù rồi.
    Nói chung các chính sách vẫn còn nhiều bất cập, phải chịu thôi.
    -----Không có việc gì khó - chỉ sợ tiền không nhiều --------
      Trả lời kèm trích dẫn

  5. #4
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Dec 2007
    Bài viết
    35
    Thanks
    4
    Thanked 8 Times in 6 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi laoton Xem bài viết
    Tại sao bác lại đi so sánh chi phí tư vấn giám sát với giám sát tác giả nhỉ???? Một thằng phải chầy mặt ở công trường, giám sát đến từng cân xi măng, đếm từng thanh thép, ăn ở tạm bợ mà bác lại so tiền công với 1 thằng ngồi mát ở phòng máy lạnh thi thoảng mới cưỡi Land Cruiser lượn qua công trường. Mà đã ăn tiền thiết kế rồi thì cũng phải có trách nhiệm với sản phẩm của mình chứ, chi phí đó chỉ để trả tiền xăng đi lại thôi.
    Theo thông tư 27/2009/TT-BXD thì tư vấn cũng phải nghiệm thu công việc xây dựng thì cũng tham gia vào cân từng cân xi măng, đếm từng thanh thép còn gì. đâu còn ngồi mát ăn bát vàng nữa. thậm chí cũng phải ăn ở tạm bợ, cũng phải xuống nghiệm thu, cũng mất tiền xăng...
      Trả lời kèm trích dẫn

  6. #5
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Dec 2007
    Bài viết
    35
    Thanks
    4
    Thanked 8 Times in 6 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi mantt Xem bài viết
    Nói như laoton cũng đúng. Trên thực tế chi phí GSTG chủ yếu dùng để đi lại để xử lý các trường hợp cần thiết phải có mặt TVTK (xử lý sự cố, mở móng, nghiệm thu ...). Nhưng đúng là kinh phí này hơi ít thật - nếu công trình ở gần thì còn đỡ, còn ở xa thì phải bù rồi.
    Nói chung các chính sách vẫn còn nhiều bất cập, phải chịu thôi.
    -----Không có việc gì khó - chỉ sợ tiền không nhiều --------
    Vấn đề sử lý sự cố, mở móng, nghiệm thu hoàn thành công việc... như trước đây thì không nói làm gì nhưng bây giờ phải nghiệm thu công việc xây dựng thì có lẽ phải có mặt hàng ngày ở công trường (nếu làm đúng luật).
      Trả lời kèm trích dẫn

  7. #6
    Thành viên rất xuất sắc
    Ngày tham gia
    Jul 2007
    Bài viết
    503
    Thanks
    44
    Thanked 63 Times in 32 Posts

    Question

    Làm gì có chuyện Tư vấn được từ chối Giám sát tác giả nhỉ ?
      Trả lời kèm trích dẫn

  8. #7
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Dec 2007
    Bài viết
    35
    Thanks
    4
    Thanked 8 Times in 6 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi chuotdong Xem bài viết
    Làm gì có chuyện Tư vấn được từ chối Giám sát tác giả nhỉ ?
    Điều 11 TT27/2009/TT-BXD . Giám sát tác giả thiết kế thực hiện theo quy định tại Điều 22 Nghị định 209/2004/NĐ-CP
    1. Nhà thầu thiết kế thực hiện giám sát tác giả thiết kế:
    Trong quá trình thi công xây dựng, nhà thầu lập thiết kế kỹ thuật đối với trường hợp thiết kế ba bước và nhà thầu lập thiết kế bản vẽ thi công đối với trường hợp thiết kế một bước hoặc hai bước phải thực hiện giám sát tác giả. Nhà thầu thiết kế cần thỏa thuận với chủ đầu tư về các trường hợp chấm dứt việc giám sát tác giả trong hợp đồng thiết kế xây dựng công trình.
    Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình cử người đủ năng lực để thực hiện giám sát tác giả trong quá trình thi công xây dựng theo chế độ giám sát không thường xuyên hoặc giám sát thường xuyên nếu chủ đầu tư có yêu cầu riêng.

    Theo điều nay nhà thầu tư vấn có quyền chấm dứt giám sát tác giả. Bàn cho vui vậy thôi, có lẽ không nhà thầu thiết kế nào dám từ chối.
    Vấn đề mình đưa ra nói lên nếu bất nhà thầu thiết kế phải tham gia nghiệm thu công việc xây dựng thì quá bất công đối với nhà thầu tư vấn thiết kế.
      Trả lời kèm trích dẫn

  9. #8
    Thành viên rất xuất sắc
    Ngày tham gia
    Jul 2007
    Bài viết
    503
    Thanks
    44
    Thanked 63 Times in 32 Posts

    Question

    Trích dẫn Gửi bởi doanhop Xem bài viết
    Theo điều nay nhà thầu tư vấn có quyền chấm dứt giám sát tác giả. Bàn cho vui vậy thôi, có lẽ không nhà thầu thiết kế nào dám từ chối.

    Vấn đề mình đưa ra nói lên nếu bất nhà thầu thiết kế phải tham gia nghiệm thu công việc xây dựng thì quá bất công đối với nhà thầu tư vấn thiết kế.
    Không thể nói như vậy được, luật đưa ra phải mang tính thực tiễn. Mình thấy Thông tư nói thì có thể hiểu là việc giám sát tác giả là một phần việc riêng tách rời việc Tư vấn thiết kế, cái này cảm thấy không đúng ?! giám sát tác giả thì người thiết kế đương nhiên phải làm ? vì để người khác làm sẽ mất công hơn và cũng không hợp lý: vì có vấn đề gì cần thay đổi thì người TK mới quyết định chính xác được !

    Vấn đề nữa là nếu tách ra thì chi phí giám sát tác giả sẽ lại là một chi phí tính riêng, theo một tỷ lệ % nào đó, trước đây hình như là 5% Chi phí Tkế.
    Còn việc Giám sát tác giả thì phải tham gia Nghiệm thu Final thì đương nhiên rồi, ý bạn là nghiệm thu từng phần ?
      Trả lời kèm trích dẫn

  10. #9
    Thành viên rất xuất sắc
    Ngày tham gia
    Jul 2007
    Bài viết
    503
    Thanks
    44
    Thanked 63 Times in 32 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi doanhop Xem bài viết
    Vấn đề sử lý sự cố, mở móng, nghiệm thu hoàn thành công việc... như trước đây thì không nói làm gì nhưng bây giờ phải nghiệm thu công việc xây dựng thì có lẽ phải có mặt hàng ngày ở công trường (nếu làm đúng luật).
    Đúng là nếu nghiệm thu nào mà Tư vấn TK cũng phải có mặt tại hiện trường lúc đó thì khó.
    Thực tế Tư vấn TK chỉ xem biên bản nghiệm thu nếu không sai khác với TK thì ký, còn trường hợp Giám sát thi công thấy sai khác thì phải báo Chủ đầu tư để báo Tư vấn TK - có việc chỉ cần báo/ trao đổi thống nhất qua điện thoại ?

    Không biết trình tự như vậy có đúng không
      Trả lời kèm trích dẫn

  11. #10
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Dec 2007
    Bài viết
    35
    Thanks
    4
    Thanked 8 Times in 6 Posts
    Vấn đề nữa là nếu tách ra thì chi phí giám sát tác giả sẽ lại là một chi phí tính riêng, theo một tỷ lệ % nào đó, trước đây hình như là 5% Chi phí Tkế.
    Còn việc Giám sát tác giả thì phải tham gia Nghiệm thu Final thì đương nhiên rồi, ý bạn là nghiệm thu từng phần ?[/QUOTE]

    Vấn đề tỷ lệ phần trăm mình đã phân tích ở trên.
    Vấn đề nghiệm thu theo nghiệm thu theo Nghị định 209:
    2. Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng kịp thời sau khi có phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu thi công xây dựng. Nghiệm thu công trình xây dựng được phân thành:
    a) Nghiệm thu từng công việc xây dựng trong quá trình thi công xây dựng;
    b) Nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng;
    c) Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng để đưa vào sử dụng.
    Trước đây tư vấn thiết kế chỉ nghiệm thu Bộ phận công trình xây dựng và hoàn thành hạng mục, công trình đưa vào sử dụng(nghiệm thu theo mục b,c). nhưng bây giờ phải nghiệm thu từng công việc trong quá trình thi công(nghiệm thu mục a) (tương đương với công việc Tư vấn giám sát)
    Sửa lần cuối bởi doanhop; 15-08-2009 lúc 11:04 AM.
      Trả lời kèm trích dẫn

  12. Các thành viên sau đã bấm like vì thích bài viết của bạn doanhop:

    huutho030284 (20-06-2014)

Trang 1 của 4 1 2 3 ... CuốiCuối

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •  

© Cty Giá xây dựng - GP của Cục Báo chí - Bộ TT&TT số 323/GP-CBC ngày 11/07/2008.
Người chịu trách nhiệm chính: Ths. Nguyễn Thế Anh.
Ghi rõ nguồn khi phát hành thông tin, tài liệu từ giaxaydung.vn
Powered by vBulletin| Copyright © 2000-2009 Jelsoft Enterprises Limited.

Địa chỉ: Toà nhà số 2A/55, Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
Tel: 04.3 5682482, Fax: 04.3 5682483
Email: theanh@giaxaydung.com
Theo giờ GMT +8. Bây giờ là 08:19 PM.