Kết quả 1 đến 4 của 4
  1. #1
    SmartSoftware DutoanGXD's Avatar
    Ngày tham gia
    Jul 2007
    Bài viết
    972
    Thanks
    221
    Thanked 768 Times in 235 Posts

    Hợp đồng tổng thầu chìa khóa trao tay là gì? Có gì khác biệt so với các loại hợp đồng thi công, hợp đồng tổng thầu EPC, hợp đồng tổng thầu thiết kế...

    Hợp đồng tổng thầu chìa khóa trao tay được hiểu là loại hợp đồng mà chủ đầu tư ký với một nhà tổng thầu thực hiện từ A đến Z tức là tổng thầu thực hiện từ khâu lập dự án, khảo sát, thiết kế, mua sắm, lắp đặt thiết bị công trình, thi công xây dựng, đào tạo đội ngũ cán bộ, công nhân vận hành. Sau khi hoàn thành các công việc trên chủ đầu tư tiếp nhận dự án và đưa dự án vào khai thác sử dụng.
    Loại hợp đồng này thường được các nhà tổng thầu từ các nước phát triển có trình độ khoa học công nghệ cao thực hiện thông qua hợp đồng với các chủ đầu tư thuộc các nước phát triển. Ưu điểm cơ bản của các loại hợp đồng này là giảm nhẹ đến mức cao nhất của chủ đầu tư trong việc quản lý triển khai thực hiện dự án, vì vậy theo thông lệ quốc tế, hình thức hợp đồng này còn được gọi là hình thức tổng thầu quản lý dự án (Project Management Contractor -PMC) một trong 4 hình thức tổng thầu làm quản lý dự án (Conventional) Chủ đầu tư sử dụng tư vấn làm quản lý dự án (Project Management Unit): tổng thầu làm quản lý dự án (PMC) và cuối cùng là hình thức tự làm (Chủ đầu tư tự thực hiện dự án).
    Loại hợp đồng PMC được pháp luật Việt Nam công nhận và cho phép thực hiện đối với các dự án sử dụng vốn nhà nước. Tuy nhiên có nhược điểm lớn nhất đó là các nhà tổng thầu thực hiện hợp đồng chìa khóa trao tay của các nước phát triển thường giữ lại những bí quyết công nghệ không chuyển giao cho chủ đầu tư nhằm duy trì mối ràng buộc lệ thuộc về vật tư thiết bị, kỹ thuật vào nhà tổng thầu trong quá trình vận hành dự án.
    Đối với các nhà thầu trong nước có đủ nghiệm và năng lực khi thực hiện loại hợp đồng này có thể áp dụng đối với các dự án thông dụng như: cao ốc văn phòng, trụ sở cơ quan... Việc áp dụng loại Hợp đồng này có tính khả thi cao đặc biệt là đối với các chủ đồng tư không chuyên về xây dựng.
      Trả lời kèm trích dẫn

  2. Có 4 thành viên gửi lời cảm ơn tới DutoanGXD về bài viết hữu ích này:

    binhkyen (12-06-2013), namcuoi2 (11-04-2012), tuyet.gxd (05-06-2012)

  3. #2
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Mar 2009
    Bài viết
    8
    Thanks
    1
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Chào GXD. Tôi đang làm thanh toán cho một hợp đồng chìa khoá chao tay, Bên tôi làm tổng thầu, đã ký hợp đồng với chủ đầu tư với giá trị theo dự toán thẩm tra. Như vậy, khi tôi làm thanh toán thì phải làm như thế nào, bởi vì nếu theo thông tư 86/2011 thì không phù hợp lắm
      Trả lời kèm trích dẫn

  4. #3
    Thành viên mới
    Ngày tham gia
    Dec 2007
    Bài viết
    13
    Thanks
    14
    Thanked 2 Times in 1 Post
    Mong mọi người vào thảo luận chủ đề này đi ạ. Bên em lập thiết kế, dự toán và đã được cấp có thẩm quyền duyệt dự án đầu tư. Giờ bên A muốn bên em thực hiện thi công luôn công trình này (vốn ngân sách). Vậy các bác cho em hỏi hợp đồng ký với bên A chúng em lấy theo dự toán duyệt bao gồm các chi phí thiết kế, xây dựng...
    Nhưng em muốn hỏi rõ hơn về chi phí quản lý dự án, giám sát có được tính vào hợp đồng của bên em không. Và phần này ai được hưởng ạ
      Trả lời kèm trích dẫn

  5. #4
    Thnh vin d? b?
    Ngày tham gia
    Jul 2013
    Bài viết
    1
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi binhkyen Xem bài viết
    Mong mọi người vào thảo luận chủ đề này đi ạ. Bên em lập thiết kế, dự toán và đã được cấp có thẩm quyền duyệt dự án đầu tư. Giờ bên A muốn bên em thực hiện thi công luôn công trình này (vốn ngân sách). Vậy các bác cho em hỏi hợp đồng ký với bên A chúng em lấy theo dự toán duyệt bao gồm các chi phí thiết kế, xây dựng...
    Nhưng em muốn hỏi rõ hơn về chi phí quản lý dự án, giám sát có được tính vào hợp đồng của bên em không. Và phần này ai được hưởng ạ
    Mình cũng đang quan tâm và có cùng thắc mắc, ai biết và đã làm thì xin chỉ giáo?
      Trả lời kèm trích dẫn

Các Chủ đề tương tự

  1. Hợp đồng chìa khóa trao tay EPC
    Bởi Lah trong diễn đàn Mẫu hợp đồng
    Trả lời: 2
    Bài cuối: 22-03-2014, 10:53 PM
  2. Trao đổi về tình huống phê duyệt Kế hoạch đấu thầu thiếu một số gói thầu tư vấn đi kèm
    Bởi ks.thanhtan trong diễn đàn Kế hoạch đấu thầu, giá gói thầu
    Trả lời: 17
    Bài cuối: 05-03-2013, 11:48 AM
  3. Quản lý Hợp đồng chìa khóa trao tay
    Bởi cong_k3 trong diễn đàn Giai đoạn chuẩn bị dự án
    Trả lời: 0
    Bài cuối: 14-03-2012, 03:17 PM
  4. Trao đổi về cách bóc tách khối lượng!
    Bởi Đinh Tấn Linh trong diễn đàn Lập dự toán xây dựng công trình
    Trả lời: 22
    Bài cuối: 19-10-2010, 05:37 PM
  5. Trao đổi về áp dụng định mức
    Bởi phamcongquy trong diễn đàn Định mức, đơn giá xây dựng công trình
    Trả lời: 14
    Bài cuối: 06-07-2010, 05:50 PM

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •  

© Cty Giá xây dựng - GP của Cục Báo chí - Bộ TT&TT số 323/GP-CBC ngày 11/07/2008.
Người chịu trách nhiệm chính: Ths. Nguyễn Thế Anh.
Ghi rõ nguồn khi phát hành thông tin, tài liệu từ giaxaydung.vn
Powered by vBulletin| Copyright © 2000-2009 Jelsoft Enterprises Limited.

Địa chỉ: Toà nhà số 2A/55, Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
Tel: 04.3 5682482, Fax: 04.3 5682483
Email: theanh@giaxaydung.com
Theo giờ GMT +8. Bây giờ là 02:39 AM.