Trang 1 của 3 1 2 3 CuốiCuối
Kết quả 1 đến 10 của 24
  1. #1
    Thành viên Ban Quản lý Diễn đàn nguyentheanh's Avatar
    Ngày tham gia
    Jul 2007
    Bài viết
    3,423
    Thanks
    2,259
    Thanked 9,172 Times in 1,889 Posts

    Hồ sơ xin chủ trương đầu tư ở UBND phải chuẩn bị những gì ?

    Có một người bạn hỏi tôi có biết gì về hồ sơ xin chủ trương đầu ở UBND không ? Ngoài tờ trình, phần hồ sơ phải chuẩn bị những gì, phải làm gì ? (lưu ý là hồ sơ xin chủ trương khác với xin thoả thuận).

    Ngoài ra nếu dự án đầu tư nằm trong khu đất có vị trí nhạy cảm, nếu cứ theo quy trình bình thường là xin địa điểm, lên sở KH-ĐT thì e là khó giải quyết.

    Các cao thủ đã kinh qua, có kinh nghiệm giúp tôi và người bạn tôi với, xin chân thành cảm ơn.
      Trả lời kèm trích dẫn

  2. #2
    Thành viên rất nhiệt tình Kỹ sư XD's Avatar
    Ngày tham gia
    May 2008
    Bài viết
    185
    Thanks
    8
    Thanked 21 Times in 11 Posts
    Em thì em không thạo lắm nhưng muốn có chủ trương thì fải có ... quan hệ tốt với Chủ đầu tư

    Còn lại toàn bộ chủ trương là do ... Chủ đầu tư đạo diễn hết. OK?
    "... Drink coffee, Drive BMW..."
      Trả lời kèm trích dẫn

  3. #3
    Thành viên rất nhiệt tình
    Ngày tham gia
    Oct 2007
    Bài viết
    216
    Thanks
    12
    Thanked 36 Times in 17 Posts
    KInh nghiệm thì E chưa nhiều lắm. Nhưng E thấy ở mỗi địa phương thủ tục lại khác nhau. Nên tốt nhất để biết thủ tục thế nào thì phải làm việc trực tiếp với các sở ban nghành ở địa phương để xin hướng dẫn.
      Trả lời kèm trích dẫn

  4. #4
    Chiến sỹ thi đua của ngành hungvina16's Avatar
    Ngày tham gia
    Oct 2007
    Bài viết
    1,176
    Thanks
    52
    Thanked 361 Times in 138 Posts
    Theo mình, mỗi DA đầu tư sẽ có 1 bộ hồ sơ xin chủ trương đầu tư khác nhau. Nói chung , gồm :
    + Tờ trình xin chủ trương đầu tư
    + Dự án dự kiến đầu tư
    + Báo cáo nghiên cứu thị trường
    + Tóm tắt phương án đầu tư
    + Khả năng tài chính
    + Năng lực, kinh nghiệm của chủ đầu tư
    + Dự kiến hiệu quả kinh tế - xã hội
    + Các phụ lục tài liệu chứng minh
    + Các đề xuất , kiến nghị về ưu đãi đầu tư.

    Tức là phải làm rõ được các câu hỏi của cấp có thẩm quyền :
    - Bạn là ai ?
    - Bạn định đầu tư vào DA gì ?
    - Vì sao bạn lại đầu tư DA đó ?
    - Khả năng của bạn đến đầu ?
    - Hiệu quả mà DA mang lại ?
    - Bạn có đề xuất , kiến nghị gì ?
      Trả lời kèm trích dẫn

  5. #5
    Thành viên rất nhiệt tình
    Ngày tham gia
    Aug 2007
    Bài viết
    161
    Thanks
    6
    Thanked 13 Times in 8 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi hungvina16 Xem bài viết
    Theo mình, mỗi DA đầu tư sẽ có 1 bộ hồ sơ xin chủ trương đầu tư khác nhau. Nói chung , gồm :
    + Tờ trình xin chủ trương đầu tư
    + Dự án dự kiến đầu tư
    + Báo cáo nghiên cứu thị trường
    + Tóm tắt phương án đầu tư
    + Khả năng tài chính
    + Năng lực, kinh nghiệm của chủ đầu tư
    + Dự kiến hiệu quả kinh tế - xã hội
    + Các phụ lục tài liệu chứng minh
    + Các đề xuất , kiến nghị về ưu đãi đầu tư.

    Tức là phải làm rõ được các câu hỏi của cấp có thẩm quyền :
    - Bạn là ai ?
    - Bạn định đầu tư vào DA gì ?
    - Vì sao bạn lại đầu tư DA đó ?
    - Khả năng của bạn đến đầu ?
    - Hiệu quả mà DA mang lại ?
    - Bạn có đề xuất , kiến nghị gì ?
    Chính xác. Ngoài ra nếu có thể có thêm cả bản vẽ thiết kế (Quy hoạch ) của dự án đóng kèm, thể hiện rõ ý định đầu tư.
      Trả lời kèm trích dẫn

  6. #6
    Chiến sỹ thi đua của ngành hungvina16's Avatar
    Ngày tham gia
    Oct 2007
    Bài viết
    1,176
    Thanks
    52
    Thanked 361 Times in 138 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi nguyentheanh Xem bài viết
    Ngoài ra nếu dự án đầu tư nằm trong khu đất có vị trí nhạy cảm, nếu cứ theo quy trình bình thường là xin địa điểm, lên sở KH-ĐT thì e là khó giải quyết.
    Đối với những vị trí nhạy cảm , cần xác định rõ nhạy cảm về vấn đề gì, tức là các tác động ( ngoài mức bình thường) của dự án đến xã hội, môi trường , lợi nhuận mang lại cho nhà đầu tư... chẳng hạn :
    - Mang lại siêu lợi nhuận cho nhà đầu tư.
    - Có tác động xấu đến môi trường sống.
    - Có tác động xấu đến xã hội:
    .........
    Từ đó , chuẩn bị các giải pháp thuyết trình làm sao đó : "Tổng các được > Tổng cái mất" - Ai cũng hiểu nguyên lý : để được thì phải có mất.
      Trả lời kèm trích dẫn

  7. #7
    Thành viên rất nhiệt tình
    Ngày tham gia
    Aug 2007
    Bài viết
    161
    Thanks
    6
    Thanked 13 Times in 8 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi hungvina16 Xem bài viết
    Đối với những vị trí nhạy cảm , cần xác định rõ nhạy cảm về vấn đề gì, tức là các tác động ( ngoài mức bình thường) của dự án đến xã hội, môi trường , lợi nhuận mang lại cho nhà đầu tư... chẳng hạn :
    - Mang lại siêu lợi nhuận cho nhà đầu tư.
    - Có tác động xấu đến môi trường sống.
    - Có tác động xấu đến xã hội:
    .........
    Từ đó , chuẩn bị các giải pháp thuyết trình làm sao đó : "Tổng các được > Tổng cái mất" - Ai cũng hiểu nguyên lý : để được thì phải có mất.
    Mình nghĩ vị trí nhạy cảm ở đây anh Thế Anh muốn hỏi là vị trí có nhiều chủ đầu tư cùng nhòm ngó (theo quy định trừơng hợp lô đất có nhiều chủ đầu tư cùng muốn đầu tư thì phải đưa ra đấu giá SDD) hoặc đang có tranh chấp, hoặc đã giao cho chủ đầu tư khác nhưng chủ đầu tư đó chưa bị huỷ quyết định giao dịa điểm... Những vị trí này e rằng nếu lên thẳng Sở KHĐT thì khó giải quyết lắm. Thông thường các chủ đầu tư khi bắt đầu làm hồ sơ chủ trương xin đầu tư thì bao giờ cũng đã có chủ trương đồng ý của các vị lãnh đạo Tỉnh (dù chỉ bằng lời) thì lúc đó mới lên tìm hiểu ở phòng Kinh tế của tỉnh, từ phòng kinh tế các chuyên viên sẽ hướng dẫn cụ thể các làm việc, tiếp cận các sở ban ngành như thế nào là nhanh nhất, thủ tục nào có thể rút ngắn...
      Trả lời kèm trích dẫn

  8. #8
    Thành viên rất nhiệt tình
    Ngày tham gia
    Aug 2007
    Bài viết
    161
    Thanks
    6
    Thanked 13 Times in 8 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi Kỹ sư XD Xem bài viết
    Em thì em không thạo lắm nhưng muốn có chủ trương thì fải có ... quan hệ tốt với Chủ đầu tư

    Còn lại toàn bộ chủ trương là do ... Chủ đầu tư đạo diễn hết. OK?
    Điều này sai, muốn có chủ trương thì chủ đầu tư phải có mối quan hệ tốt với tỉnh chứ không phải tư vấn có mối quan hệ tốt với chủ đầu tư.
      Trả lời kèm trích dẫn

  9. #9
    Thành viên BQL Diễn đàn TuvanXD246's Avatar
    Ngày tham gia
    Mar 2008
    Bài viết
    871
    Thanks
    9
    Thanked 262 Times in 114 Posts
    Trên cơ sở các văn bản pháp lý, về nội dung các phần việc để xin chủ trương đầu tư thì đã rõ. Còn trong thực tế, với những dự án nhạy cảm để đạt được việc đó thì còn phụ thuộc vào từng hoàn cảnh, từng địa phương, từng...lãnh đạo.
    Nói như cô achvanhuong: muốn có chủ trương phải có sự ủng hộ của lãnh đạo trước khi các thủ tục được trình lên.
    Làm thế nào để có sự đồng ý của lãnh đạo?chắc mỗi bạn tự có một cách riêng.
    Hồ sơ xin chủ trương đầu tư ở UBND phải chuẩn bị những gì ?Hồ sơ xin chủ trương đầu tư ở UBND phải chuẩn bị những gì ?
    ??a ch?: 54, L? V?n H?u, Tp Vinh, Ngh? An.
    Email: tuvan246@gmail.com

      Trả lời kèm trích dẫn

  10. #10
    Thành viên rất nhiệt tình Kỹ sư XD's Avatar
    Ngày tham gia
    May 2008
    Bài viết
    185
    Thanks
    8
    Thanked 21 Times in 11 Posts
    Yes, man

    Mỗi người, mỗi đơn vị tại VN lại có cách riêng biệt và "độc đáo" khác nhau

    "... Drink coffee, Drive BMW..."
      Trả lời kèm trích dẫn

Trang 1 của 3 1 2 3 CuốiCuối

Các Chủ đề tương tự

  1. Trả lời: 0
    Bài cuối: 21-11-2012, 05:00 PM
  2. Trả lời: 1
    Bài cuối: 25-05-2012, 02:31 PM
  3. Tiêu chuẩn thiết kế trụ sở UBND ! ( Giúp em với )
    Bởi dave_xmen trong diễn đàn Tiêu chuẩn XDDD & CN
    Trả lời: 6
    Bài cuối: 07-04-2011, 01:38 AM
  4. xin tiêu chuẩn thiết kế tổng mặt bằng trụ sở UBND huyện
    Bởi HOANG TRAN LONG trong diễn đàn Kiến trúc dân dụng
    Trả lời: 0
    Bài cuối: 17-03-2010, 09:07 AM
  5. Xin công văn số 3985/UBND-TNMT ngày 12/12/2008 của UBND thành phố Hà nội!
    Bởi manhhuyht1977 trong diễn đàn Giải phóng mặt bằng
    Trả lời: 0
    Bài cuối: 04-09-2009, 11:49 PM

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •  

© Cty Giá xây dựng - GP của Cục Báo chí - Bộ TT&TT số 323/GP-CBC ngày 11/07/2008.
Người chịu trách nhiệm chính: Ths. Nguyễn Thế Anh.
Ghi rõ nguồn khi phát hành thông tin, tài liệu từ giaxaydung.vn
Powered by vBulletin| Copyright © 2000-2009 Jelsoft Enterprises Limited.

Địa chỉ: Toà nhà số 2A/55, Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
Tel: 04.3 5682482, Fax: 04.3 5682483
Email: theanh@giaxaydung.com
Theo giờ GMT +8. Bây giờ là 07:11 PM.