Trang 1 của 11 1 2 3 ... CuốiCuối
Kết quả 1 đến 10 của 107
  1. #1
    Thành viên mới bendaubinhyen's Avatar
    Ngày tham gia
    Aug 2008
    Bài viết
    21
    Thanks
    2
    Thanked 5 Times in 1 Post

    Cách tính các hệ số nhân công, máy thi công?

    Em mới vào nghề nên vẫn còn bỡ ngỡ, mong mọi người giúp đỡ!!!
    Em chưa hiểu cách tính các hệ số nhân công, máy thi công lắm, điều chỉnh các hệ số này, mong các bác chỉ dẫn thêm. Từng loại hệ số một, ví dụ như hệ số nhân công (thay đổi tiền lương, nhóm lương, phụ cấp), em hiểu cách tính như thế nào, nhưng áp dụng vào một địa điểm nào đó thì lại chưa hiểu. Các bác cho em một ví dụ cho dễ hiểu nhé!
    Và chỉ cho em cách tra đơn giá của một tỉnh, điều chỉnh giá đó theo thông tư 03, 09 như thế nào? em chưa hiểu!
    Xin cảm ơn các bác, mong các bác giúp em với, em mà không làm được chắc em bị đuổi việc mất. hic hic...
      Trả lời kèm trích dẫn

  2. Có 5 thành viên gửi lời cảm ơn tới bendaubinhyen về bài viết hữu ích này:

    doxuantoan (24-07-2014), nhóc (01-10-2014), ruoitrau2 (21-01-2014), sang_ongbut (26-08-2014), tanlaitrkx09 (26-12-2012)

  3. #2
    Chiến sỹ thi đua của ngành levinhxd's Avatar
    Ngày tham gia
    Jul 2007
    Bài viết
    1,052
    Thanks
    405
    Thanked 1,993 Times in 392 Posts
    Khi bạn sử dụng một phần mềm hoặc Cuốn định mức, đơn giá để lập dự toán một hạng mục công trình thì trước hết bạn phải hình dung thế này:
    - Định mức là của bộ XD ban hành, công bố thống nhất chung trên toàn quốc
    - Đơn giá là do UBND tỉnh ban hành, công bố theo một thời điểm nhất định trước đó.
    - Ta sẽ dùng các thông tư, văn bản hướng dẫn nào để điều chỉnh dự toán cho phù hợp với thời điểm hiện tại
    Khi đó bạn cần tìm hiểu kỹ những điều sau:
    - Dự toán mà bạn đang lập cần sử dụng định mức nào của NN, và lưu ý nên sử dụng định mức được công bố mới nhất của Bộ xây dựng
    - Đơn giá mà bạn áp dụng là của Tỉnh nào (tất nhiên phải phù hợp với công trình bạn đang lập nằm ở đâu), Đơn giá đó xây dựng dựa trên mức lương tối thiểu là bao nhiêu? Cái này rất quan trọng vì mức lương thì thay đổi thường xuyên, và Bộ XD hay từng địa phương sẽ có từng công văn cụ thể để điều chỉnh dự toán phù hợp với mức lương mới!
    Vậy bạn cần điều chỉnh những khoản chi phí nào?
    1. Vật liệu: Chắc chắn rồi! Tuy nhiên trong dự toán người ta điều chỉnh giá vật liệu bằng một khoản chi phí gọi là chênh lệch vật liệu! Bạn đã học lập dự toán thì có thể hiểu chênh lệch vật liệu là gì và tính như thế nào!
    Ngoài ra từng địa phương sẽ có những hệ số điều chỉnh giá vật liệu do điều kiện vận chuyển (nếu trong thông báo giá địa phương đó chỉ tính đến trung tâm Thành phố mà chưa tính đến chi phí vận chuyển đến các vùng xa trung tâm), bạn tham khảo ví dụ kèm dưới đây
    2. Nhân công: Điều chỉnh tùy theo các điều kiện sau đây:
    - Mức lương thời điểm bạn lập dự toán thay đổi so với thời điểm đơn giá tỉnh (TP) đó ban hành
    Ví dụ: Lương tối thiểu theo đơn giá của TP Hà Nội là 450.000 đ, tuy nhiên hiện nay đã thay đổi lên 800.000 đ (vùng 1), 740.000 (vùng 2), 690.000 (vùng 3)
    Vậy hệ số điều chỉnh nhân công lần lượt cho các vùng là
    Vùng 1: 1,78, Vùng 2: 1,64, Vùng 3: 1,58 (Tham khảo quyết định 57/2008/QĐ-UNBD của UBND Thành phố Hà Nội ngày 22/12/2008)
    - Các hệ số điều chỉnh nhân công khác như phụ cấp khu vực, điều chỉnh mức lương giữa nhân công nhóm I, II, III, IV v…
    Các hệ số điều chỉnh này tùy theo quy định riêng của từng tỉnh hoặc tham khảo tính toán từ các thông tư từ trước đến nay, đặc biệt về hệ số phụ cấp khu vực được thảo luận rất nhiều trên các topic của diễn đàn này!
    (Tham khảo thêm Nghị định 205/2004/ND-CP của Chính Phủ năm 2004 về quy định thang lương, bảng lương; Thông tư 11/2005 của Liên bộ về hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp khu vực)
    3. Máy thi công:
    - Điều chính khi lương tối thiểu thay đổi
    Ví dụ: với Hà Nội hiện nay, mức điều chỉnh chi phí máy thi công hiện nay lần lượt là
    Vùng 1: 1,15, Vùng 2: 1,13, Vùng 3: 1,11 (Tham khảo quyết định 57/2008/QĐ-UNBD của UBND Thành phố Hà Nội ngày 22/12/2008)
    - Điều chỉnh khi có biến động của giá nhiên liệu, năng lượng
    - Điều chỉnh do các điều kiện thi công khó khăn hoặc vùng núi, hải đảo, nước mặn (tham khảo thông tư 05/2007 của Bộ xây dựng)
    Bên cạnh đó còn các hệ số điều chỉnh chi phí chung (tham khảo thông tư 05.2007 của BXD nhé)

    Trong ví dụ tính toán một công trình đường giao thông tôi gửi kèm sau đây, đơn giá sử dụng đơn giá tỉnh Hà Tây cũ, mức lương tối thiểu khi UBND tỉnh lập và ban hành đơn giá là 350.000 đ, như vậy lập cho thời điểm đầu năm 2008 sẽ phải sử dụng cả thông tư 07/2006 và 03/2008 của Bộ xây dựng để điều chỉnh chi phí nhân công và máy thi công. Hệ số vật liệu điều chỉnh 1,006 do nơi thi công thuộc vùng được điều chỉnh giá vật liệu. Hệ số 1,062 là điều chỉnh giữa nhóm nhân công II (công trình giao thông) so với nhóm nhân công I (được xây dựng trong đơn giá)
    Tập tin đính kèm Tập tin đính kèm
    Hạnh phúc là sẻ chia www.levinhxd.com
      Trả lời kèm trích dẫn

  4. Có 21 thành viên gửi lời cảm ơn tới levinhxd về bài viết hữu ích này:

    anhyeunhoc (25-05-2014), buimanhthanh2000 (03-10-2014), do.vuhai (27-08-2012), doxuantoan (24-07-2014), ductrungyp (05-09-2014), flashx (13-08-2012), ga kon (26-09-2013), how_are_u (15-09-2012), huytk1 (25-06-2014), khangvinhquoc (10-06-2014), locvungooco (17-06-2014), lstnogirl (27-08-2012), nguyentai2204 (14-01-2013), nhóc (01-10-2014), ruoitrau2 (21-01-2014), sang_ongbut (26-08-2014), TienWRU (15-04-2014), tranggb (30-07-2013), vietcuong2511 (02-10-2014), vutienluc (07-01-2013), xuantrungxd89 (05-09-2014)

  5. #3
    Thành viên rất nhiệt tình chuminh2212's Avatar
    Ngày tham gia
    Aug 2008
    Bài viết
    244
    Thanks
    0
    Thanked 67 Times in 35 Posts
    Trong ví dụ tính toán một công trình đường giao thông tôi gửi kèm sau đây, đơn giá sử dụng đơn giá tỉnh Hà Tây cũ, mức lương tối thiểu khi UBND tỉnh lập và ban hành đơn giá là 350.000 đ, như vậy lập cho thời điểm đầu năm 2008 sẽ phải sử dụng cả thông tư 07/2006 và 03/2008 của Bộ xây dựng để điều chỉnh chi phí nhân công và máy thi công. Hệ số vật liệu điều chỉnh 1,006 do nơi thi công thuộc vùng được điều chỉnh giá vật liệu. Hệ số 1,062 là điều chỉnh giữa nhóm nhân công II (công trình giao thông) so với nhóm nhân công I (được xây dựng trong đơn giá) Kích để tải file đính kèm, bấm nút Cảm ơn tác giả đã gửi tài liệu chia sẻ Cách tính các hệ số nhân công, máy thi công? Duong tam phuc vu thi cong.xls (210.5 KB, 102 lần tải)
    Cảm ơn anh levinhxd đã viết một bài rất hay và bổ ích.Trong tài liệu mà anh cung cấp,cho em hỏi: Anh có tính
    Hệ số nhân công = 1,2*450/350*1.062 Vậy hệ số 1,2 ở đây là gì?
    Hệ số máy thi công = 1,08*1,05 Vậy hai hệ số này là gì?
    ALL ABOUT LOVING YOU
      Trả lời kèm trích dẫn

  6. Các thành viên sau đã bấm like vì thích bài viết của bạn chuminh2212:

    tranggb (30-07-2013)

  7. #4
    A.dmin Thanh tra Diễn đàn malsoni810's Avatar
    Ngày tham gia
    Jul 2007
    Bài viết
    1,951
    Thanks
    1,238
    Thanked 1,770 Times in 556 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi chuminh2212 Xem bài viết
    Cảm ơn anh levinhxd đã viết một bài rất hay và bổ ích.Trong tài liệu mà anh cung cấp,cho em hỏi: Anh có tính
    Hệ số nhân công = 1,2*450/350*1.062 Vậy hệ số 1,2 ở đây là gì?
    Hệ số máy thi công = 1,08*1,05 Vậy hai hệ số này là gì?
    Xin giải thích thắc mắc của bạn dùm Levinhxd nhé
    Hệ số nhân công = 1,2*450/350*1.062
    Hệ số 1.2 ở đây là điều chỉnh nhân công từ 450.000 thành 540.000

    Hệ số máy thi công = 1,08*1,05
    Hệ số 1.05 là điều chỉnh máy thi công theo TT 07/2006/TT-BXD từ mức lương tối thiểu 350.000đ thành 450.000đ
    Hệ số 1.08 là điều chỉnh máy thi công theo TT 03/2008/TT-BXD từ mức lương tối thiểu 450.000đ thành 540.000đ
    www.giaxaydung.vn - chung tay xây dựng đất nước


    Cách tính các hệ số nhân công, máy thi công?
      Trả lời kèm trích dẫn

  8. Có 7 thành viên gửi lời cảm ơn tới malsoni810 về bài viết hữu ích này:

    hienthuygtvt47 (25-11-2013), locvungooco (17-06-2014), ruoitrau2 (21-01-2014), thanhtung_gxd (09-06-2014), TienWRU (15-04-2014), tranggb (30-07-2013), vna (31-05-2013)

  9. #5
    Chiến sỹ thi đua của ngành levinhxd's Avatar
    Ngày tham gia
    Jul 2007
    Bài viết
    1,052
    Thanks
    405
    Thanked 1,993 Times in 392 Posts
    Bạn tải theo đường link sau nhé:
    Thông tư liên tịch 11-2005

    Mình thấy chỉ cần gõ cụm từ "thông tư 11/2005/TTLT" trên google là ra nhiều kết quả mà!
    Hạnh phúc là sẻ chia www.levinhxd.com
      Trả lời kèm trích dẫn

  10. #6
    Chiến sỹ thi đua của ngành levinhxd's Avatar
    Ngày tham gia
    Jul 2007
    Bài viết
    1,052
    Thanks
    405
    Thanked 1,993 Times in 392 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi Rose_hmh Xem bài viết
    Em mới chập chững làm dự toán
    nên em muốn hỏi các anh chị các hệ số trong biểu thức dưới đây có ý nghĩa j vậy?(Đây là dự toán về chế tạo máy). Ai biết chỉ dùm em nha!
    Kvl = 1,015*1,055*1,055*1,05
    Knc = 4,32*1,015*1,055*1,055*1,05
    Kmtc = 1,55*1,015*1,055*1,055*1,05
    Bạn xem kỹ đây là tính chi phí VL, nhân công, máy thi công trực tiếp hoặc đã bao gồm các khoản chi phí đuôi nhé (đuôi gồm: trực tiếp phí khác, chi phí chung, lợi nhuận chịu thuế tính trước, thuế VAT vv..)
    Tôi đã nghiên cứu các hệ số của bạn mất một buổi, chỉ có thể xảy tra trường hợp này:
    4,32: Hệ số điều chỉnh CP nhân công từ mức lương 144k lên 450k (tham khảo thông tư 07/2006/TT-BXD năm 2006)
    1,55: hệ số điều chỉnh CP máy thi công từ mức lương 144k lên 450k (tham khảo thôgn tư 07/2006/TT-BXD năm 2006)
    1,015: chi phí trực tiếp khác (1,5% - thông tư 05/2007/TT-BXD)
    1,055: chi phí chung (5,5% - thông tư 05/2007/TT-BXD)
    1,055: Lãi chịu thuế tính trước (5,5% - thông tư 05/2007/TT-BXD)
    1,05: Có thể là thuế VAT!
    Bạn tham khảo kỹ nhé!
    Hạnh phúc là sẻ chia www.levinhxd.com
      Trả lời kèm trích dẫn

  11. #7
    nguyenthang85
    Kh?ch gh? th?m, ch?a l? th?nh vi
    em đang tập làm dự toán nên cũng chưa nắm rõ hết quy trình và các thông số trên bảng dự toán. trên bảng dự toán em thấy có một thông số mà em đã tìm hiểu rất nhiều qua các tài liệu nhưng vẫn chưa hiểu thông số đó được áp dụng từ đâu ra ví dụ như sau: CPNC=1,2*25.000.000 CPMTC=1.67*30.000.000, và em còn thấy ở mỗi công trình mỗi tỉnh thì hệ số này lại khác nhau nữa. Có anh nào giải thích dùm em được ko và cho em biết khi lập dự toán công trình thì thường áp dụng hệ số này như thế nào. cảm ơn các anh nhiểu
      Trả lời kèm trích dẫn

  12. #8
    Chiến sỹ thi đua của ngành levinhxd's Avatar
    Ngày tham gia
    Jul 2007
    Bài viết
    1,052
    Thanks
    405
    Thanked 1,993 Times in 392 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi nguyenthang85 Xem bài viết
    em đang tập làm dự toán nên cũng chưa nắm rõ hết quy trình và các thông số trên bảng dự toán. trên bảng dự toán em thấy có một thông số mà em đã tìm hiểu rất nhiều qua các tài liệu nhưng vẫn chưa hiểu thông số đó được áp dụng từ đâu ra ví dụ như sau: CPNC=1,2*25.000.000 CPMTC=1.67*30.000.000, và em còn thấy ở mỗi công trình mỗi tỉnh thì hệ số này lại khác nhau nữa. Có anh nào giải thích dùm em được ko và cho em biết khi lập dự toán công trình thì thường áp dụng hệ số này như thế nào. cảm ơn các anh nhiểu
    Việc cách lập các hệ số thì trên diễn đàn đã có nhiều bài viết hướng dẫn! Bạn tìm kiếm và tham khảo!
    Còn hai hệ số của bạn thì mình có ý kiến như sau:
    CPNC: 1,2*25 triệu: 1,2 là hệ số điều chỉnh (có thể theo thông tư 03/2008), 25 triệu: chi phí nhân công trực tiếp theo đơn giá (chưa điều chỉnh)
    CPMTC: = 1,67*30 triệu: 1,67 hệ số điều chỉnh CP máy thi công, tuy nhiên bạn cần xem lại, vì rất ít khi hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công lại lớn hơn chi phí điều chỉnh nhân công (1,67>1,2). Điều này có gì đó nhầm lẫn đấy bạn ạ! Còn 20 triệu là chi phí máy thi công trực tiếp theo đơn giá (chưa điều chỉnh)
    Chúc bạn thành công!
    Hạnh phúc là sẻ chia www.levinhxd.com
      Trả lời kèm trích dẫn

  13. Có 2 thành viên gửi lời cảm ơn tới levinhxd về bài viết hữu ích này:

    ruoitrau2 (21-01-2014), TienWRU (15-04-2014)

  14. #9
    Thành viên rất tích cực boytongdat's Avatar
    Ngày tham gia
    Jan 2008
    Bài viết
    134
    Thanks
    2
    Thanked 67 Times in 29 Posts

    điều chỉnh theo QĐ UBND và TT- BXD

    Trích dẫn Gửi bởi Doan Phuong chinh Xem bài viết
    Xin góp ý với bạn một chút,QĐ 57 chỉ áp dụng đối với các công trình có sử dụng Vốn NS do UBND TP Hà Nội quản lý,còn các loại vốn khác vẫn áp dụng theo TT03 ma
    Những công trình trên địa bàn của Hà Nội sử dụng vốn NSNN thì áp dụng theo QĐ57 và khuyến khích các công trình sử dụng các nguồn vốn khác vận dụng theo QĐ 57 hoặc TT05/2009. Nếu nói về Vốn NSNN do ai quản lý thì bạn cho mình hỏi "có công trình Cung triển lãm quy hoạch quốc gia" Chủ đầu tư là BXD (vốn NSNN không thuộc quyền quản lý của UBND HN) nhưng Bộ Xây dựng vẫn áp dụng điều chỉnh dự toán theo QĐ 57 trong phần "dự toán được duyệt" đấy không lẽ BXD lại hiểu sai điều này?

    Theo mình hiểu sở dĩ có sự khác nhau giữa QĐ 57 của UBND Hà Nội và Thông tư 05/2009 của BXD là vì:

    - Khi BXD lập nên các thông tư tính trên cơ sở cơ cấu của toàn lãnh thổ Việt Nam.

    - Khi UBND các địa phương lập tính trên cơ sở cơ cấu đặc trưng của vùng lãnh thổ mà UBND quản lý.

    + Về nhân công thì Thông tư và Quyết định là phù hợp (chỉ khác nhau ở cách làm tròn sau dấu phẩy thôi).

    + Về máy thi công do đặc thù cơ cấu các nhóm máy của các vùng miền khác nhau nên hai hệ số này xây dựng sẽ khác nhau. Ví như các công trình ở vùng sầu vùng xa thường là sử dụng máy làm đất nhiều, nhưng máy làm đất ở công trình thành phố có thể chiếm tỷ trọng ít hơn,...

    Trên đây là ý kiến của riêng cá nhân mình, mong các bạn góp ý để vấn đề này được rõ ràng hơn.
    KTXD- ?HXDHN
    ??ng t? h?o t?i ngh?o m? h?c gi?i, h?y t? h?i sao m?nh gi?i m? v?n ngh?o.
      Trả lời kèm trích dẫn

  15. Các thành viên sau đã bấm like vì thích bài viết của bạn boytongdat:

    ruoitrau2 (21-01-2014)

  16. #10
    Chiến sỹ thi đua của ngành levinhxd's Avatar
    Ngày tham gia
    Jul 2007
    Bài viết
    1,052
    Thanks
    405
    Thanked 1,993 Times in 392 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi boytongdat Xem bài viết
    Theo mình hiểu sở dĩ có sự khác nhau giữa QĐ 57 của UBND Hà Nội và Thông tư 05/2009 của BXD là vì:
    - Khi BXD lập nên các thông tư tính trên cơ sở cơ cấu của toàn lãnh thổ Việt Nam.
    - Khi UBND các địa phương lập tính trên cơ sở cơ cấu đặc trưng của vùng lãnh thổ mà UBND quản lý.
    + Về nhân công thì Thông tư và Quyết định là phù hợp (chỉ khác nhau ở cách làm tròn sau dấu phẩy thôi).
    + Về máy thi công do đặc thù cơ cấu các nhóm máy của các vùng miền khác nhau nên hai hệ số này xây dựng sẽ khác nhau. Ví như các công trình ở vùng sầu vùng xa thường là sử dụng máy làm đất nhiều, nhưng máy làm đất ở công trình thành phố có thể chiếm tỷ trọng ít hơn,...

    Trên đây là ý kiến của riêng cá nhân mình, mong các bạn góp ý để vấn đề này được rõ ràng hơn.
    Mình xin bổ sung thêm ý này, không dám chắc là đúng:
    - Hệ số điều chỉnh máy thi công theo QĐ57 -UBND TP Hà Nội chủ yếu là điều chỉnh phần nhân công điều khiển máy (theo mức lương tối thiểu mới). Và phần nhiên liệu thì giá các loại nhiên liệu năng lượng vẫn như trong bảng giá ca máy 191/2006:
    + Xăng A92: 10.045,45 đ/lít
    + Điện: 895 đ/1KW
    + Dầu mazut: 5445,54 đ/1kg
    + Dầu điezel: 7.209,09 đ/1lit
    =>Như vậy ngoài hệ số đã điều chỉnh, UBND TP Hà Nội cho phép bù thêm phần biến động giá năng lượng nhiên liệu (theo phụ lục hướng dẫn cuối đơn giá mới ban hành)
    - Hệ số điều chỉnh máy thi công theo TT05/2009 là đã điều chỉnh theo giá nhiên liệu, năng lượng tại thời điểm đầu năm 2009
    Mong mọi người có ý kiến thêm!
    Hạnh phúc là sẻ chia www.levinhxd.com
      Trả lời kèm trích dẫn

  17. Các thành viên sau đã bấm like vì thích bài viết của bạn levinhxd:

    ruoitrau2 (21-01-2014)

Trang 1 của 11 1 2 3 ... CuốiCuối

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •  

© Cty Giá xây dựng - GP của Cục Báo chí - Bộ TT&TT số 323/GP-CBC ngày 11/07/2008.
Người chịu trách nhiệm chính: Ths. Nguyễn Thế Anh.
Ghi rõ nguồn khi phát hành thông tin, tài liệu từ giaxaydung.vn
Powered by vBulletin| Copyright © 2000-2009 Jelsoft Enterprises Limited.

Địa chỉ: Toà nhà số 2A/55, Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
Tel: 04.3 5682482, Fax: 04.3 5682483
Email: theanh@giaxaydung.com
Theo giờ GMT +8. Bây giờ là 11:14 PM.