Trang 1 của 2 1 2 CuốiCuối
Kết quả 1 đến 10 của 18

Chủ đề: Hồ sơ hoàn công

  1. #1
    Thành viên rất tích cực phuongnam164's Avatar
    Ngày tham gia
    Oct 2009
    Bài viết
    134
    Thanks
    222
    Thanked 147 Times in 78 Posts

    Speaker Hồ sơ hoàn công

    Các bác cho em hỏi em đang làm hồ sơ hoàn công của công trình kênh mương công trình đó của em có thay đổi thiết kế ( Hồ sơ thiết kế thay đổi đã được phê duyệt ) nhưng đến khi làm quyết toán thằng GS nó cứ bắt em phải ốp 2 quyển thiết kế: Thiết kế ban đầu + Thiết kế bổ sung làm hoàn công chứ nó ko cho em vẽ lại theo kích thước thực tế.
    Vậy các bác cho em hỏi thằng GS nó làm như vậy có đúng ko nhé? Nếu sai thì căn cứ vào đâu để vặn lại nó?
      Trả lời kèm trích dẫn

  2. #2
    Thành viên rất xuất sắc Xe Dap Oi's Avatar
    Ngày tham gia
    Aug 2008
    Bài viết
    742
    Thanks
    712
    Thanked 749 Times in 327 Posts
    Vấn đề hồ sơ hoàn công thảo luận rất nhiều trên này, bạn đọc kỹ nghị định 209 và thông tư 27 hướng dẫn 209 nhé. Dự trên các thông tư nghị định trên thì tôi khẳng định GS sai khi bản vẽ hoàn công lại bao gồm cả bản cũ lẫn bản mới ( bản vẽ hoàn công là bản vẽ thể hiện thực tế thi công )...
    Học, học nữa học mãi...
      Trả lời kèm trích dẫn

  3. Các thành viên sau đã bấm like vì thích bài viết của bạn Xe Dap Oi:


  4. #3
    Thành viên ưu tú
    Ngày tham gia
    Feb 2009
    Bài viết
    273
    Thanks
    315
    Thanked 390 Times in 132 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi phuongnam164 Xem bài viết
    Các bác cho em hỏi em đang làm hồ sơ hoàn công của công trình kênh mương công trình đó của em có thay đổi thiết kế ( Hồ sơ thiết kế thay đổi đã được phê duyệt ) nhưng đến khi làm quyết toán thằng GS nó cứ bắt em phải ốp 2 quyển thiết kế: Thiết kế ban đầu + Thiết kế bổ sung làm hoàn công chứ nó ko cho em vẽ lại theo kích thước thực tế.
    Vậy các bác cho em hỏi thằng GS nó làm như vậy có đúng ko nhé? Nếu sai thì căn cứ vào đâu để vặn lại nó?
    Theo tôi hiểu: Trong trường hợp của bạn nêu, thì bạn thi công công trình kênh mương. Công trình của bạn thi công có thay đổi so với thiết kế ban đầu và đã được phê duyệt cho phần thay đỗi đó (Có bản vẽ thay đổi đã phê duyệt kèm theo). Như vậy đến khi lập hồ sơ bản vẽ hoàn công trong trường hợp này gồm: Những bản vẽ thiết kế ban đầu không thay đỗi thiết kế + những bản vẽ thay đổi thiết kế đã phê duyệt lại (Những bản vẽ thiết kế ban đầu đã có bản vẽ thay đỗi thì không bỏ vào nữa).

    Bạn nêu anh Giám sát không cho bạn vẽ lại bản vẽ thực tế thi công là không đúng. Nhưng tôi nghĩ những thay đỗi đã được phê duyệt lại và đã có bản vẽ kèm theo thì bạn vẽ lại làm gì nữa chứ.

    Anh Giám sát bảo bạn bỏ cả hai bản vẽ vào là sai. Bởi bản vẽ hoàn công là thể hiện những gì đã thi công tại công trường trên cơ sở bản vẽ thiết kế.

    Chúc bạn thành công
      Trả lời kèm trích dẫn

  5. Có 2 thành viên gửi lời cảm ơn tới cuteott về bài viết hữu ích này:

    phuongnam164 (25-06-2012)

  6. #4
    Thành viên ưu tú dodungktxd's Avatar
    Ngày tham gia
    Jun 2010
    Bài viết
    325
    Thanks
    187
    Thanked 503 Times in 158 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi phuongnam164 Xem bài viết
    Các bác cho em hỏi em đang làm hồ sơ hoàn công của công trình kênh mương công trình đó của em có thay đổi thiết kế ( Hồ sơ thiết kế thay đổi đã được phê duyệt ) nhưng đến khi làm quyết toán thằng GS nó cứ bắt em phải ốp 2 quyển thiết kế: Thiết kế ban đầu + Thiết kế bổ sung làm hoàn công chứ nó ko cho em vẽ lại theo kích thước thực tế.
    Vậy các bác cho em hỏi thằng GS nó làm như vậy có đúng ko nhé? Nếu sai thì căn cứ vào đâu để vặn lại nó?
    Chào bạn, do bạn không nói kỹ tình huống nên chưa thể đưa ra kết luận là TVGS làm như vậy là đúng hay sai. Mình sẽ nêu ra 2 trường hợp để bạn tham khảo.
    - Trường hợp 1: Nếu bên bạn đã thực hiện công việc hoặc hạng mục A nào đó theo thiết kế ban đầu, sau đó công việc hoặc hạng mục A này phải phá bỏ đi do thay đổi thiết kế và làm lại theo thiết kế mới. Khi đó:
    + Nguyên nhân do thay đổi thiết kế nên thông thường sẽ được tính khối lượng thanh toán công việc hoặc hạng mục đó 2 lần (theo thiết kế mới, và theo thiết kế cũ). Tuy nhiên bạn nên căn cứ vào điều khoản của hợp đồng để kết luận chính xác có được thanh toán 2 lần không.
    + Nếu bạn được thanh toán 2 lần, thì khi đó Bản vẽ HC của bạn sẽ có 2 bản: 1 Bản tương ứng với phần công việc bạn thực hiện theo thiết kế cũ, và 1 Bản tương ứng với Công việc bạn thực hiện theo thiết kế mới.
    + Thông thường trong trường hợp này thì sẽ có quyết định thay đổi thiết kế của Chủ đầu tư và một Biên bản hiện trường xác nhận công việc bạn đã thực hiện được theo thiết kế cũ. Kèm theo BB hiện trường này là Bản vẽ Hoàn công. Nó sẽ là căn cứ để thanh toán sau này (nếu bạn được thanh toán theo điều khoản hợp đồng).
    - Trường hợp 2: Nếu Thay đổi thiết kế nhưng bạn chưa thực hiện công việc nào của thiết kế cũ tương ứng với sự thay đổi. Khi đó:
    + Về mặt thủ tục 2 bên chỉ việc điều chỉnh lại một số các điều khoản hợp đồng (nếu có), chủ yếu là điều khoản về Giá hợp đồng và tiến độ.
    + Bản vẽ HCông của bạn chỉ lập 1 bản tương ứng với công việc bạn thực hiện theo thiết kế mới.
    - Việc TVGS không cho bạn vẽ lại theo kích thước thực tế là không phù hợp theo quy định hiện hành. Nếu kích thước thực tế sai khác trong giới hạn cho phép so với Thiết kế thì sẽ lấy theo bản vẽ thiết kế. Nếu kích thước thực tế sai khác lớn hơn giới hạn cho phép, thì phải có biên bản hiện trường đồng ý cho sự sai khác lớn này và Bản vẽ Hoàn công sẽ lấy theo kích thước thực tế. Tuy nhiên khối lượng thanh toán thì thông thường sẽ không được thanh toán theo kích thước thực tế.
    Chúc bạn tìm được câu trả lời phù hợp.
    ---------------------
    Best regards,

    ?? V?n D?ng
    Construction Economic Engineer
    Mobile: 0986 976 386.

    SUN GROUP Corporation.

    Floor 8th - SunCity Building - 13 Hai Ba Trung - Hoan Kiem - Ha Noi

    Tel: +84 4 3936 5517 ext. 113 | Fax: +84 4 3936 5518
    Email: dungktxd@gmail.com or dungdv@sun-group.com.vn
      Trả lời kèm trích dẫn

  7. Có 3 thành viên gửi lời cảm ơn tới dodungktxd về bài viết hữu ích này:

    Ks.TranNgocHai (25-06-2012), nighter (18-09-2012)

  8. #5
    Thành viên rất xuất sắc bqldagnnvbv's Avatar
    Ngày tham gia
    Jun 2010
    Bài viết
    833
    Thanks
    957
    Thanked 1,201 Times in 489 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi phuongnam164 Xem bài viết
    Các bác cho em hỏi em đang làm hồ sơ hoàn công của công trình kênh mương công trình đó của em có thay đổi thiết kế ( Hồ sơ thiết kế thay đổi đã được phê duyệt ) nhưng đến khi làm quyết toán thằng GS nó cứ bắt em phải ốp 2 quyển thiết kế: Thiết kế ban đầu + Thiết kế bổ sung làm hoàn công chứ nó ko cho em vẽ lại theo kích thước thực tế.
    Vậy các bác cho em hỏi thằng GS nó làm như vậy có đúng ko nhé? Nếu sai thì căn cứ vào đâu để vặn lại nó?
    Tại sao gọi là bản vẽ hoàn công: Bản vẽ hoàn công là vẽ lại kích thước thi công thực tế của công trình mình đã làm. Còn GS mà đòi hỏi như thế tốt hơn hết bạn gọi thẳng cho chủ đầu tư đập cho nó trận. Mình làm nhiều hoàn công 1 là vẽ lại 2 là chụp lại bản vẽ va đóng dấu hoàn công (nếu bạn thi công đúng theo thiết kế). Tôi xin khẳng định lần nữa là giám sát trường hợp bạn nói là sai hoàn toàn.
    Chúc bạn thành công!
    Mobile: 0987143640 - 0969359789
    Muốn chiến thắng phải trải qua nhiều thất bại
    Trên đường đời có dại mới có khôn
    Nếu đường đi cứ phẳng lặng bình yên
    Thì đến đích có gì là thú vị

    ttk30a@gmail.com
      Trả lời kèm trích dẫn

  9. #6
    Thành viên rất nhiệt tình rowants's Avatar
    Ngày tham gia
    May 2008
    Bài viết
    185
    Thanks
    126
    Thanked 131 Times in 73 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi bqldagnnvbv Xem bài viết
    Tại sao gọi là bản vẽ hoàn công: Bản vẽ hoàn công là vẽ lại kích thước thi công thực tế của công trình mình đã làm. Còn GS mà đòi hỏi như thế tốt hơn hết bạn gọi thẳng cho chủ đầu tư đập cho nó trận. Mình làm nhiều hoàn công 1 là vẽ lại 2 là chụp lại bản vẽ va đóng dấu hoàn công (nếu bạn thi công đúng theo thiết kế). Tôi xin khẳng định lần nữa là giám sát trường hợp bạn nói là sai hoàn toàn.
    Chúc bạn thành công!
    chuẩn man!
    Hoàn công là theo thực tế thi công. trên hiện trường thi công sao thì hoàn công thế. làm gì còn khái niệm chưa điều chỉnh với đã điều chỉnh. Bác đạp cho nó phát.
    p/s: đạp nó bác rủ e với nhé. đang ngứa chân.
      Trả lời kèm trích dẫn

  10. #7
    Thành viên BQL Diễn đàn hunter225's Avatar
    Ngày tham gia
    Feb 2008
    Bài viết
    724
    Thanks
    1,934
    Thanked 1,593 Times in 458 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi rowants Xem bài viết
    chuẩn man!
    Hoàn công là theo thực tế thi công. trên hiện trường thi công sao thì hoàn công thế. làm gì còn khái niệm chưa điều chỉnh với đã điều chỉnh. Bác đạp cho nó phát.
    p/s: đạp nó bác rủ e với nhé. đang ngứa chân.
    - Trường hợp các kích thước, thông số thực tế thi công của đối tượng được vẽ hoàn công đúng với kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt thì nhà thầu thi công xây dựng có thể chụp lại bản vẽ thiết kế thi công và đóng dấu bản vẽ hoàn công theo quy định của Phụ lục này trên tờ bản vẽ đó.Nếu các kích thước, thông số thực tế thi công có thay đổi so với kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt thì cho phép nhà thầu thi công xây dựng ghi lại các trị số kích thước, thông số thực tế trong ngoặc đơn bên cạnh hoặc bên dưới các trị số kích thước, thông số cũ trong tờ bản vẽ này.
    - Trong trường hợp cần thiết, nhà thầu thi công xây dựng có thể vẽ lại bản vẽ hoàn công mới, có khung tên bản vẽ hoàn công tương tự như mẫu dấu bản vẽ hoàn công quy định tại Phụ lục này.
    Trích từ Phụ lục 6, TT27/2009/BXD về "Quản lý chất lượng xây dựng công trình", trường hợp trên nhà thầu có quyền vẽ lại Hồ sơ hoàn công mới, miễn sao nó đúng với hiện trạng công trình đã thi công .
    ----------------------------------------------------
    Hồ sơ hoàn côngKHAI GI?NG L?P ?O B�C KH?I L??NG T?I TP.HCM (M? l?p li?n t?c)Hồ sơ hoàn công
    Hồ sơ hoàn côngQU?NG C�O CHUY�N NGHI?P CHO C�C NH� CUNG ?NGHồ sơ hoàn công
    The World For Civil Engineer
    Pls contact me by email: minhtuankaka@gmail.com
      Trả lời kèm trích dẫn

  11. Các thành viên sau đã bấm like vì thích bài viết của bạn hunter225:

    pvhung029 (17-09-2012)

  12. #8
    Thành viên rất xuất sắc haophuong80's Avatar
    Ngày tham gia
    Nov 2010
    Bài viết
    682
    Thanks
    102
    Thanked 854 Times in 364 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi phuongnam164 Xem bài viết
    Các bác cho em hỏi em đang làm hồ sơ hoàn công của công trình kênh mương công trình đó của em có thay đổi thiết kế ( Hồ sơ thiết kế thay đổi đã được phê duyệt ) nhưng đến khi làm quyết toán thằng GS nó cứ bắt em phải ốp 2 quyển thiết kế: Thiết kế ban đầu + Thiết kế bổ sung làm hoàn công chứ nó ko cho em vẽ lại theo kích thước thực tế.
    Vậy các bác cho em hỏi thằng GS nó làm như vậy có đúng ko nhé? Nếu sai thì căn cứ vào đâu để vặn lại nó?
    Mình đang thắc mắc ông GS đó dễ tính nhỉ? Gộp 2 phần làm thành 1 quyển hồ sơ hoàn công thế là ok. Làm hồ sơ nhàn tênh.
    Còn theo tớ thì gộp các phần theo TK ban đầu và theo TK bổ sung (lưu ý lấy phần làm thực tế và có số liệu cụ thể, dấu má đầy đủ). Thế là thành HS hoàn công (nhưng phải tính được toàn bộ khối lượng để thanh, quyết toán trên bản vẽ hoàn công đó)
      Trả lời kèm trích dẫn

  13. #9
    Thành viên rất xuất sắc bqldagnnvbv's Avatar
    Ngày tham gia
    Jun 2010
    Bài viết
    833
    Thanks
    957
    Thanked 1,201 Times in 489 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi phuongnam164 Xem bài viết
    Các bác cho em hỏi em đang làm hồ sơ hoàn công của công trình kênh mương công trình đó của em có thay đổi thiết kế ( Hồ sơ thiết kế thay đổi đã được phê duyệt ) nhưng đến khi làm quyết toán thằng GS nó cứ bắt em phải ốp 2 quyển thiết kế: Thiết kế ban đầu + Thiết kế bổ sung làm hoàn công chứ nó ko cho em vẽ lại theo kích thước thực tế.
    Vậy các bác cho em hỏi thằng GS nó làm như vậy có đúng ko nhé? Nếu sai thì căn cứ vào đâu để vặn lại nó?
    Chắc cũng đã có câu trả lời rồi nhỉ bác chủ thớt phuongnam164, tình hình thế nào rồi bác kết luận đi thôi
    Mobile: 0987143640 - 0969359789
    Muốn chiến thắng phải trải qua nhiều thất bại
    Trên đường đời có dại mới có khôn
    Nếu đường đi cứ phẳng lặng bình yên
    Thì đến đích có gì là thú vị

    ttk30a@gmail.com
      Trả lời kèm trích dẫn

  14. #10
    Thành viên mới nighter's Avatar
    Ngày tham gia
    Aug 2012
    Bài viết
    19
    Thanks
    37
    Thanked 6 Times in 5 Posts
    Trích dẫn Gửi bởi phuongnam164 Xem bài viết
    Các bác cho em hỏi em đang làm hồ sơ hoàn công của công trình kênh mương công trình đó của em có thay đổi thiết kế ( Hồ sơ thiết kế thay đổi đã được phê duyệt ) nhưng đến khi làm quyết toán thằng GS nó cứ bắt em phải ốp 2 quyển thiết kế: Thiết kế ban đầu + Thiết kế bổ sung làm hoàn công chứ nó ko cho em vẽ lại theo kích thước thực tế.
    Vậy các bác cho em hỏi thằng GS nó làm như vậy có đúng ko nhé? Nếu sai thì căn cứ vào đâu để vặn lại nó?
    Tôi là thằng GS đó đây, có ý kiến gì mời anh lên ban nói chuyện nhé
      Trả lời kèm trích dẫn

Trang 1 của 2 1 2 CuốiCuối

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •  

© Cty Giá xây dựng - GP của Cục Báo chí - Bộ TT&TT số 323/GP-CBC ngày 11/07/2008.
Người chịu trách nhiệm chính: Ths. Nguyễn Thế Anh.
Ghi rõ nguồn khi phát hành thông tin, tài liệu từ giaxaydung.vn
Powered by vBulletin| Copyright © 2000-2009 Jelsoft Enterprises Limited.

Địa chỉ: Toà nhà số 2A/55, Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
Tel: 04.3 5682482, Fax: 04.3 5682483
Email: theanh@giaxaydung.com
Theo giờ GMT +8. Bây giờ là 09:11 AM.