PDA

Xem bản đầy đủ : Các vấn đề về chi phí khảo sát, thiết kế



Trang : [1] 2

nmha
01-09-2007, 03:17 PM
Mình đang cần các thông tin để có thể lập phương án - dự toán cho công tác kiểm định chất lượng CTGT (cụ thể ở đây là công tác thử tải cầu). Mong các bạn giúp đỡ cụ thể về các nội dung như: căn cứ lập phương án; định mức áp dụng ...
Xin cảm ơn!

nguoivodanh1805
22-09-2007, 10:47 AM
Có ai còn bản Chi phí cắm mốc trung gian, phục hồi và bàn giao tuyến tính theo Quyết định số 2362/QĐ-NLDK ngày 17/9/2003 của Bộ trưởng Bộ Công nghiệp thì đưa lên mạng hộ mình với .

:beer:

sxddienbien
24-09-2007, 05:27 PM
Công tác kiểm định chất lượng liên quan rất nhiều đến các tiêu chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn thiết kế, định mức, đơn giá và một số tài liệu khác. Bạn cho tôi địa chỉ emall tôi sẽ gửi cho bạn một số tài liệu (mẫu các công trình đã làm) để bạn tham khảo.

ThienHuong
24-09-2007, 09:50 PM
Công tác kiểm định chất lượng liên quan rất nhiều đến các tiêu chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn thiết kế, định mức, đơn giá và một số tài liệu khác. Bạn cho tôi địa chỉ emall tôi sẽ gửi cho bạn một số tài liệu (mẫu các công trình đã làm) để bạn tham khảo.

Nếu có thể thì bạn gui email cho mình nữa nhé. nduong82@yahoo.com
Rất cảm ơn bạn đã trao đổi tài liệu với các thành viên trong diễn đàn (trong đó cũng có cả mình nữa) :)

nmha
24-09-2007, 10:49 PM
sxdienbien gửi giúp nmha theo địa chỉ nmh3112@yahoo.com.vn nhé. Cảm ơn bạn nhiều

hoangnhung7782
25-09-2007, 09:00 AM
mình đang cần một số tài liệu về thiết kế, định mức, đơn giá cho một công trình điện.bạn nào có cho mình xin. mình mới bắt đầu làm trong lĩnh vực nay rất mong được các bạn giúp đỡ. mình xin cám ơn
xin hãy gửi vào địa chỉ email hoangnhung7782@yahoo.com

sxddienbien
25-09-2007, 04:05 PM
Đã gửi tài liệu theo hộp thư điện tử cho các bạn nmha, hoanghung, thien huong. Chúc các bạn thành công.

hiepdng
21-12-2007, 08:45 AM
Em xin hỏi chi phí thiét kế quy hoạch có thay đổi ko vay?
tìm ở đâu.Cám ơn các anh nhé.

huongtl
29-12-2007, 03:13 PM
Hiện tại dự toán cho công tác quy hoạch xây dựng vẫn được xác định trên cơ sở Định mức chi phí quy hoạch xây dựng ban hành theo Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/02/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Đến bây giờ vẫn chưa có văn bản nào thay thế.

baby123456
08-01-2008, 04:30 AM
Chào anh chị,
Em đang lên dự toán kinh phí khảo sát đo đạc địa hình để lập quy hoạch chi tiết 1/500 KCN. Quyết định 3825/2007/QĐ-UBND của Tỉnh Thanh Hóa đã bãi bỏ Quyết định số 2994/2006/QĐ-UBND ban hành đơn giá khảo sát tỉnh Thanh Hóa nên em rất lúng túng trong việc dựa trên cơ sở nào để tính.Anh chị trong diễn đàn có thể chỉ giúp em được không ạ?Và e có thể tham khảo những văn bản nào để lên dự toán kinh phí khảo sát đo đạc địa hình.:confused:
Em cảm ơn anh chị.

NGUYENLUONG
08-01-2008, 05:28 AM
Mình đang lập khái toán chi phí khảo sát mà không biết tỉ lệ chi phí chung là bao nhiêu. Mình đã tham khảo thông tư 05/2007 nhưng vẫn chưa rõ. Anh em nào rõ chỉ với. Thanks :beer:
Có mẫu post lên cho em tham khảo với!

hungvina16
08-01-2008, 06:37 AM
Bạn đọc ở thông tư số 14/2005/TT-BXD về hướng dẫn lập và quảnlý chi phí khảo sát .
Theo đó chi phí chung của công tác khảo sát là 70% chi phí nhân công.

vietnh
08-01-2008, 07:25 AM
Xin hỏi mọi người, khảo sát phải thực hiện công tác giám sát, vậy chi phí giám sát được tính từ định mức nào?, Bộ xây dựng đã ban hành chưa?

malsoni810
08-01-2008, 07:33 AM
Xin hỏi mọi người, khảo sát phải thực hiện công tác giám sát, vậy chi phí giám sát được tính từ định mức nào?, Bộ xây dựng đã ban hành chưa?

Chi phí giám sát khảo sát xây dựng không có định mức. Để tính bạn lập dự toán chi phí theo hướng dẫn của VB số 1751/BXD-VP ( phần phụ lục )

hungvina16
08-01-2008, 07:33 AM
Theo tôi biết : Chi phí giám sát khảo sát xây dựng, kể cả giám sát thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị thuộc phần Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng ( Mục 1.1.5 - Thông tư 05/2007/TT-BXD).
Khoản chi phí này xác định trên cơ sở tham khảo định mức tỷ lệ do BXD công bố ( Văn bản công bố số 1751/BXD-VP ) hoặc bằng cách lập dự toán.

hungvina16
08-01-2008, 07:51 AM
Tôi đang làm 1 dự án đầu tư khu nhà ở liền kề . Do có sai khác giữa kích thước theo bản vẽ quy hoạch và kích thước thực tế nên phải lập bản vẽ hoàn công phân lô chi tiết.
Đơn vị tư vấn chỉ thực hiện việc cắm mốc chia lô và vẽ lại bản vẽ theo kích thước thực tế nhưng khi thanh toán họ yêu cầu : Phần bản vẽ hoàn công thanh toán bằng 50% đơn giá như trường hợp lập mới quy hoạch theo định mức 06/2005/QĐ-BXD.
Tôi thấy đề nghị của họ thiếu cơ sở vì 1 bản vẽ hoàn công đơn giản hơn rất nhiều so với 1 đồ án quy hoạch chi tiết . Nhưng cũng chỉ là cảm tính thôi.
Có bác nào biết văn bản nào quy điịnh chi tiết tỷ lệ chi phí theo các thành phần công việc trong công tác lập quy hoạch xây dựng không .????

lethihuedl
08-01-2008, 08:26 AM
Tôi đang làm 1 dự án đầu tư khu nhà ở liền kề . Do có sai khác giữa kích thước theo bản vẽ quy hoạch và kích thước thực tế nên phải lập bản vẽ hoàn công phân lô chi tiết.
Đơn vị tư vấn chỉ thực hiện việc cắm mốc chia lô và vẽ lại bản vẽ theo kích thước thực tế nhưng khi thanh toán họ yêu cầu : Phần bản vẽ hoàn công thanh toán bằng 50% đơn giá như trường hợp lập mới quy hoạch theo định mức 06/2005/QĐ-BXD.
Tôi thấy đề nghị của họ thiếu cơ sở vì 1 bản vẽ hoàn công đơn giản hơn rất nhiều so với 1 đồ án quy hoạch chi tiết . Nhưng cũng chỉ là cảm tính thôi.
Có bác nào biết văn bản nào quy điịnh chi tiết tỷ lệ chi phí theo các thành phần công việc trong công tác lập quy hoạch xây dựng không .????
Bạn có thể vận dụng: -danh mục các sản phẩm và tỷ trọng chi phí của từng sản phẩm- có trong (Quyết định 502/BXD-VKT ngày 18/9/1996 của Bộ trưởng Bộ xây dựng v/v ban hành giá quy hoạch xây dựng đô thị) để tính.

hungvina16
08-01-2008, 04:54 PM
Cám ơn bạn.
Bạn có thể pots văn bản số 502/VKT-BXD hoặc gửi cho tôi theo địa chỉ phanhungvina16@yahoo.com.vn được không ?

malsoni810
08-01-2008, 05:13 PM
Ngày 03/2/2005, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân ký Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD, về việc ban hành Định mức chi phí quy hoạch xây dựng. Nội dung nêu rõ: Quyết định này thay thế cho Quyết định số 502/BXD-VKT ngày 18/9/1996; Quyết định số 30/2001/QĐ-BXD ngày 18/12/2001 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Giá quy hoạch xây dựng đô thị và Định mức chi phí quy hoạch tổng thể hệ thống các đô thị và khu dân cư trên địa bàn của tỉnh.
QĐ 06/2005/QĐ-BXD đã thay thế quyết định 502/BXD-VKT ngày 18/9/1996 như đã nói ở trên

hungvina16
08-01-2008, 05:25 PM
Vấn đề là cái 06/2005 không nói rõ danh mục sản phẩm và tỷ trọng của từng sản phẩm trong tổng định mức xác định theo tỷ lệ đó.
Thế mới mệt.

lethihuedl
08-01-2008, 09:06 PM
Vấn đề là cái 06/2005 không nói rõ danh mục sản phẩm và tỷ trọng của từng sản phẩm trong tổng định mức xác định theo tỷ lệ đó.
Thế mới mệt.

Vì thế nên trong trường hợp này Ban phải vận dụng: -danh mục các sản phẩm và tỷ trọng chi phí của từng sản phẩm- có trong (Quyết định 502/BXD-VKT ngày 18/9/1996 của Bộ trưởng Bộ xây dựng v/v ban hành giá quy hoạch xây dựng đô thị) để tính.
Tôi chỉ có thể scan bảng danh mục gởi kèm theo đây để bạn tham khảo. Nếu bạn cần cả cuốn giá để lại số fax tôi sẽ fax cho Bạn.

NGUYENLUONG
08-01-2008, 09:10 PM
Em đang xem lại một bảng dự toán chi phí thuê tư vấn giám sát khảo sát làm theo phụ lục hướng dẫn của QDD10-BXD về chi phí quản lý dự án. Em không biết các hệ số tỷ lệ ở mục chi phí chung (45%), chi phí khác(6%) là lấy ở đâu hay là cứ cho như vậy rồi anh em cứ việc ốp vào thôi. Một tí nữa là không biết mục chi phí khác trong đó là những công việc gì nữa. Các sư phụ đã làm rồi biết chỉ cho em với. Cảm ơn nhiều !:beer:

Đinh Tấn Linh
08-01-2008, 10:24 PM
Em đang xem lại một bảng dự toán chi phí thuê tư vấn giám sát khảo sát làm theo phụ lục hướng dẫn của QDD10-BXD về chi phí quản lý dự án. Em không biết các hệ số tỷ lệ ở mục chi phí chung (45%), chi phí khác(6%) là lấy ở đâu hay là cứ cho như vậy rồi anh em cứ việc ốp vào thôi. Một tí nữa là không biết mục chi phí khác trong đó là những công việc gì nữa. Các sư phụ đã làm rồi biết chỉ cho em với. Cảm ơn nhiều !:beer:

Bạn phải đọc và theo dõi thật kỹ những hướng dẫn áp dụng trong quyết định số 10, 11 cảu bộ xây dựng! Mình gởi cho bạn 1 bảng tổng hợp kinh phí theo QĐ 10, 11 nhé!

hungvina16
09-01-2008, 05:16 AM
File nén của bạn hình như bị hỏng , không mở được . Nếu có thể bạn FAX cho tôi trang tài liệu đó nhé. Cám ơn nhiều.
Số FAX của tôi : 0383.849.199 ( gửi Hùng - Kế hoạch )

weblight
12-01-2008, 05:56 AM
Mình được giao lập dự toán KSTK công trình giao thông, tuy nhiên có một số nội dung còn thắc mắc rất mong các bạn giải đáp giúp:
1. Trước đây, trong đơn giá khảo sát các tỉnh, phụ cấp lưu động tính bình quân 40%, tuy nhiên hiện nay trong đơn giá mới (2006) chỉ tính 20%. Theo thông tư 05/2000 của Bộ LĐTBXH có đưa ra 3 mức: 20%, 40% và 60%. Vậy có văn bản nào quy định bù phụ cấp lưu động đối với dự toán KSTK công trình giao thông (20%) không?
2. Chi phí chuyển quân, chuyển máy không nằm trong dự toán KSTK. Theo nội dung hướng dẫn trước đây theo TT06/2000 có đưa ra một mục: các chi phí chưa tính trong đơn giá và được tính bổ sung căn cứ vào tình hình thực tế. Tuy nhiên các văn bản pháp quy hiện hành không nói đến vấn đề này. Vậy có văn bản nào hướng dẫn được tính chi phí này vào trong dự toán không???
3. Một số đơn giá không có trong đơn giá khảo sát (theo đơn giá mới), như khảo sát thủy văn dọc tuyến, khảo sát thủy văn công trình, điều tra kinh tế? Khi tính các chi phí này căn cứ vào văn bản nào để tính??
Rât mong sự giúp đỡ của các bạn!
Xin chân thành cảm ơn!

hanh
15-01-2008, 02:43 AM
Mình được giao lập dự toán KSTK công trình giao thông, tuy nhiên có một số nội dung còn thắc mắc rất mong các bạn giải đáp giúp:
1. Trước đây, trong đơn giá khảo sát các tỉnh, phụ cấp lưu động tính bình quân 40%, tuy nhiên hiện nay trong đơn giá mới (2006) chỉ tính 20%. Theo thông tư 05/2000 của Bộ LĐTBXH có đưa ra 3 mức: 20%, 40% và 60%. Vậy có văn bản nào quy định bù phụ cấp lưu động đối với dự toán KSTK công trình giao thông (20%) không?
2. Chi phí chuyển quân, chuyển máy không nằm trong dự toán KSTK. Theo nội dung hướng dẫn trước đây theo TT06/2000 có đưa ra một mục: các chi phí chưa tính trong đơn giá và được tính bổ sung căn cứ vào tình hình thực tế. Tuy nhiên các văn bản pháp quy hiện hành không nói đến vấn đề này. Vậy có văn bản nào hướng dẫn được tính chi phí này vào trong dự toán không???
3. Một số đơn giá không có trong đơn giá khảo sát (theo đơn giá mới), như khảo sát thủy văn dọc tuyến, khảo sát thủy văn công trình, điều tra kinh tế? Khi tính các chi phí này căn cứ vào văn bản nào để tính??
Rât mong sự giúp đỡ của các bạn!
Xin chân thành cảm ơn!
mình làm rất nhiều về dự toán khảo sát,mình có thể cho cậu tham khảo một số tài liệu.liên hệ hanhhm77@gmail.com

nguoitretuoi
17-01-2008, 05:17 PM
Mình đang rất cần 1 ban file dự toán : khảo sát công trình
và các thông tư, công văn hướng dẫn lập dự toán khảo sát !
lontalonton_nhutrecon@yahoo.com.vn
chan thành cảm ơn

Bạn chú ý đặt tiêu đề sát với nội dung!

weblight
17-01-2008, 10:29 PM
Về công tác lập dự toán khảo sát thiết kế, hiện nay căn cứ vào một số văn bản quy phạm pháp luật chủ yếu sau:
- Định mức khảo sát xây dựng mới ban hành của Bộ Xây dựng.
- Thông tư số 14/2005/TT-BXD ngày 10/8/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập đơn giá khảo sát và quản lý chi phí khảo sát xây dựng
- Thông tư­ số 04/2005/TT-BXD ngày 1/4/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
- Thông tư­ 05/2005/TT-BLDTBXH ngày 05/01/2005 của Bộ LĐTBXH hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp lưu động;
- Thông tư liên tịch số 11/2005/TTLT-BNV-BLDTBXH-BTC-UBDT ngày 05/01/2005 của liên tịch Bộ Nội vụ, Bộ LĐTBXH, Bộ Tài chính, ủy ban dân tộc hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp khu vực;
- Quyết định ban hành đơn giá khảo sát của tỉnh (cũng có thể là công bố);
- Quyết định ban hành đơn giá ca máy;
- Đối với một số công việc không có trong đơn giá khảo sát, có thể sử dụng các định mức cũ để xây dựng đơn giá (nhưng phải được chủ đầu tư chấp thuận)

weblight
18-01-2008, 11:01 PM
Mình đang rất cần những thông tin giải đáp các thắc mắc này, rất mong sự giúp đỡ của các bạn!

Doimoi
19-01-2008, 02:56 PM
Mình được giao lập dự toán KSTK công trình giao thông, tuy nhiên có một số nội dung còn thắc mắc rất mong các bạn giải đáp giúp:
1. Trước đây, trong đơn giá khảo sát các tỉnh, phụ cấp lưu động tính bình quân 40%, tuy nhiên hiện nay trong đơn giá mới (2006) chỉ tính 20%. Theo thông tư 05/2000 của Bộ LĐTBXH có đưa ra 3 mức: 20%, 40% và 60%. Vậy có văn bản nào quy định bù phụ cấp lưu động đối với dự toán KSTK công trình giao thông (20%) không?
2. Chi phí chuyển quân, chuyển máy không nằm trong dự toán KSTK. Theo nội dung hướng dẫn trước đây theo TT06/2000 có đưa ra một mục: các chi phí chưa tính trong đơn giá và được tính bổ sung căn cứ vào tình hình thực tế. Tuy nhiên các văn bản pháp quy hiện hành không nói đến vấn đề này. Vậy có văn bản nào hướng dẫn được tính chi phí này vào trong dự toán không???
3. Một số đơn giá không có trong đơn giá khảo sát (theo đơn giá mới), như khảo sát thủy văn dọc tuyến, khảo sát thủy văn công trình, điều tra kinh tế? Khi tính các chi phí này căn cứ vào văn bản nào để tính??
Rât mong sự giúp đỡ của các bạn!
Xin chân thành cảm ơn!

Xin được tham gia với Bạn như sau:

1. Việc tính phụ cấp trong dự toán nói chung và dự toán KS nói riêng sẽ do tùy vùng miền mà quyết định. Chính vì ngày xưa quy định cứng nhắc nên chỗ thì cao, chỗ thì thấp. Do đó tùy thuộc vào vùng, miền Bạn phải quyết định lựa chọn và có chú giải kèm theo là OK thôi. Hiện nay ko có văn bản nào quy định cụ thể cả.

2. Căn cứ vào TT 05/2007, thì mọi chi phí phải đc tính đúng và đủ (ko đc trùng lặp là đc) mà trong đó Chi phí huy động và giải điều động là các chi phí hợp lý của NT. Chi phí này ko có định mức chỉ có bằng cách tính lập dự toán, nếu ko muốn thì có thể "bốc thuốc" bằng cách ghi tạm tính là đc.

3. Các món khảo sát thủy văn dọc tuyến, ... như Bạn nói hiện nay bỏ vì có các ý kiến bị trùng lặp trong nội dung công việc một số đơn giá khác. Đối với một số công trình bắt buộc phải có và khối lượng lớn thì phải lập dự toán bằng cách ước tính số nhân công và một số chi phí đi kèm

Dự toán là "tính đúng" và "tính đủ", người lập dự toán được đánh giá có "trình cao" hay "trình thấp" là ở cái cái "tính đúng" và "tính đủ" này đấy.

Tóm lại Bạn không phải lo lắng gì cả, gì ko có đơn giá thì chúng ta lập ra, nếu lập chưa có cơ sở vững chắc thì ghi "tạm tính". Dự toán để đấu thầu, sau này HD thì căn cứ đơn giá dự thầu của NT. Trong trường hợp "chỉ định thầu" thì bổ sung thêm ghi chú cùng các đơn giá tạm tính là "thanh toán theo chi phí thực tế" và đến lúc thanh toán cứ xin mời NT xuất trình đầy đủ các hóa đơn chi phí và cộng lại là OK!

Có mấy ý mong giúp Bạn ít nhiều!

weblight
20-01-2008, 10:59 AM
Cảm ơn bạn Doimoi về những thông tin rất hữu ích đối với mình.
Đối với các công trình đấu thầu thì không có vấn đề gì, nhưng đây là công tác kstk được chỉ định thầu, trong hồ sơ đề xuất mình đã đưa ra các khối lượng công việc với chi phí tạm tính (đối với các công việc không có trong ĐGKS của tỉnh), hoặc các phụ cấp đưa vào đơn giá (phụ cấp lưu động 40%), chi phí chuyển quân, chuyển máy, công tác điều tra thủy văn phục vụ công tác thiết kế,.....nhưng phải có căn cứ bảo vệ trước chủ đầu tư.
Ví dụ: 1. Chi phí chuyển quân, chuyển máy, trước đây trong đơn giá ks cũ của tỉnh có ghi: các chi phí chưa tính vào đơn giá:........Tuy nhiên, theo đơn giá mới của tỉnh lại không đề cập đến vấn đề này, nên Chủ đầu tư đã lập luận chi phí này nằm trong chi phí chung (70%= chi phí phục vu thi công, chi phí phục vụ nhân công, chi phí khác (TT07/2000)).
Vẫn biết là Chủ đầu tư sai, nhưng lại chưa có căn cứ để bảo vệ trước các luận điểm này.
2. Phụ câp lưu động: mình đã đề xuất 40% đối với các công tác kstk chuyên ngành GT (trước đây theo hd của TT07/2000 phụ cấp lưu động là 40%, nhưng theo TT14/2006 trong đơn giá KS của các tỉnh đều tính theo mức thấp nhất là 20%, nên phải có căn cứ để bảo vệ quan điểm này)
Rất mong sự giúp đỡ của các bạn trong diễn đàn.

Trung Thắng
22-01-2008, 06:15 PM
Mình chưa xem hồ sơ dự toán phần khảo sát xây dựng lần nào nhưng đang phải kiểm tra dự toán chi phí khảo sát dự án do một Công ty tư vấn lập nhưng họ lập không theo mẫu nào cả và các hệ số chi phí chung........nên mình rất khó kiểm tra. Có thể dùng mẫu theo phần dự toán xây dựng (Phụ lục 03 - thông tư 04/2005) được không? Có bạn nào có mẫu dự toán phần khảo sát xây dựng có thể post lên hoặc gửi mail cho mình theo địa chỉ: thangvt1410@yahoo.com. Cám ơn rất nhiều.

huongtl
23-01-2008, 12:20 AM
Mình đang lập khái toán chi phí khảo sát mà không biết tỉ lệ chi phí chung là bao nhiêu. Mình đã tham khảo thông tư 05/2007 nhưng vẫn chưa rõ. Anh em nào rõ chỉ với. Thanks :beer:
Có mẫu post lên cho em tham khảo với!

Dự toán khảo sát địa chất theo đơn giá tỉnh Hà Tây.

khanhme01
23-01-2008, 02:20 AM
Lập dự toán khảo sát, trước hết bạn áp dụng các thông tư hướng dẫn mà các bạn trong diễn đàn nầy đã nêu rõ để áp dụng cho các công việc đã được nêu cụ thể trong tập đơn giá khảo sát của địa phương.
Những công việc chưa có trong định mức và đơn giá của địa phương, sẽ được lập theo phương pháp xây dựng định mức và đơn giá trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để thực hiện, hoặc nói theo cách khác là lập dự toán trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Chi phí giám sát công tác khảo sát hiện nay chưa có văn bản nào đề cập đến mặc dù rất quan trọng. Theo bạn hungvina16 đã nêu, chi phí nầy thuộc chi phí tư vấn đầu tư xây dựng theo TT 05 và CV 1751 đã nêu nhưng định mức chi phí (cái mà các bạn đang cần) thì từ thời thượng cổ đến nay không thấy có. Dự án nhỏ thì thường các BQLDA đều bỏ qua không tính chi phí này mặc dù vẫn phải giám sát và nghiệm thu.Chuyện này không hiểu đến bao giờ Bộ XD mới thấu. Thôi! nói theo cách hiện nay thì cũng là lập dự toán để cấp có thẩm quyền phê duyệt thôi. Chúng ta đến lúc cần phải từ bỏ thói quen định mức và đơn giá là có sẵn để sử dụng. Vai trò của kỹ sư định giá được phát huy.
Au cũng là điều không ổn nhất là đối với nguồn vốn NSNN. Trong cùng một công việc ở cùng một mặt bằng, theo cách lập dự toán này sẽ có trường hợp mỗi ông thẩm quyền duyệt sẽ có giá tri khác nhau.

huongtl
23-01-2008, 05:24 PM
Một số tài liệu liên quan đến lập dự toán công tác khảo sát.
Ngoài ra cần phải có đơn giá của địa phương nữa.

minhtuong
23-01-2008, 09:23 PM
Xin bổ sung thêm:
- Công văn 1779/BXD-VP ngày 16/8/2007 về việc công bố định mức dự toán xây dựng - phần khảo sát xây dựng.

lehobac
29-01-2008, 09:47 AM
Mình đang lập dự toán liên quan đến khảo sát địa hình, đơn vị tư vấn lập dự toán gồm các công việc sau:
1 CM.02102 Bản đồ trên cạn, tỷ lệ 1/500, đường đồng mức 0,5m. Địa hình cấp II
2 CK.04102 Giải tích cấp 2. Địa hình cấp II
3 CK.04302 Đường chuyền cấp 2. Địa hình cấp II
4 CL.03102 Thủy chuẩn kỹ thuật. Địa hình cấp II

Theo mình thì trong công tác 1 đã bao gồm công tác 2 rồi, còn bên TVKS bảo công việc này dùng để kiểm tra lại. Mình cũng không rành lắm nhờ các bạn giải thích dùm.

Thanh_Long
29-01-2008, 10:22 AM
Xin chào các pác! Em đang gặp 1 vấn đề lớn. Trước đây em có lập BCKTKT cho 1 công trình giao thông (chỉnh trang các tuyến hẻm) lúc đó theo QĐ 11/2005/QĐ-BXD chi phí lập BCKTKT là 3.5%. Hiện tại bọn em đang điều chỉnh theo CV 1751/BXD-VP thì chi phí lập BCKTKT là 1.45%. Nếu như vậy thì bây giờ thanh toán tiền lập BCKTKT cho em sẽ rất thấp. Nếu theo CV1751/BXD-VP thì bọn em phải lỗ nặng sao?. Nhờ các pác giải thích giùm em xem có cách nào cứu cho túi tiền bọn em không (Gần tết rồi mà). Xin cảm ơn rất nhiều . Chúc các pác ăn tết thật vui.

td.bitexco
29-01-2008, 10:42 AM
Xin chào các pác! Em đang gặp 1 vấn đề lớn. Trước đây em có lập BCKTKT cho 1 công trình giao thông (chỉnh trang các tuyến hẻm) lúc đó theo QĐ 11/2005/QĐ-BXD chi phí lập BCKTKT là 3.5%. Hiện tại bọn em đang điều chỉnh theo CV 1751/BXD-VP thì chi phí lập BCKTKT là 1.45%. Nếu như vậy thì bây giờ thanh toán tiền lập BCKTKT cho em sẽ rất thấp. Nếu theo CV1751/BXD-VP thì bọn em phải lỗ nặng sao?. Nhờ các pác giải thích giùm em xem có cách nào cứu cho túi tiền bọn em không (Gần tết rồi mà). Xin cảm ơn rất nhiều . Chúc các pác ăn tết thật vui.

Vấn đề này bạn phải xem lại HĐ giữa hai bên đã ký với nhau. Nếu công tác lập BCKTKT đã hoàn tất trước khi có CV1751 thì bạn không phải điều chỉnh chi phí nữa (vẫn được hưởng theo hệ số tỷ lệ 3.5%). Trong quá trình đang lập mà CV1751 có hiệu lực áp dụng thì cần xác định phần KL công việc đã làm được để làm căn cứ điều chỉnh hay không. Bản chất của CV1751 là mang tính tham khảo, CĐT có thể áp dụng hay không áp dụng các nội dung này, bên bạn nên họp bàn với CĐT để xem xét lại các nội dung của HĐ đã ký xem có phải điều chỉnh hay không.

Thanh_Long
29-01-2008, 12:10 PM
Xin cám ơn rất nhiều. Đúng là hợp đồng lập BCKTKT ứng với hệ số 3.5%. Nhưng sau đợt điều chỉnh giá dự toán cách đây 15 ngày thì lại cắt luôn hệ số lập BCKTKT xuống 1.45% (vô lý quá) em đang thảo luận với CĐT về vấn đề này. Sẵn đây cho em hỏi: hiện nay chi phí trong xây dựng đang tăng, thế tại sao chi phí lập BCKTKT trong CV 1751 lại giảm như vậy?

lestrong
29-01-2008, 12:29 PM
Đôi điều trao đổi:
1. Đối với các DA triển khai sau ngày Ngị định 99/2007/ND-CP có hiệu lực và các DA đã lập, thẩm định nhưng chưa phê duyệt trước khi Ngị định 99/2007/ND-CP có hiệu lực thi hành thì việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo quy định tại Ngị định 99/2007/ND-CP và hướng dẫn tại TT05/2007/TT-BXD.
Đối với các dự án được phê duyệt trước Ngị định 99/2007/ND-CP có hiệu lực thì thực hiện theo Điều 36 Ngị định 99/2007/ND-CP.
Như vậy, bạn xét trường hợp cụ thể của bạn xem DA đc duyệt trước hay sau khi Ngị định 99/2007/ND-CP có hiệu lực để tính chi phí Thiết kế của bạn.

2. Vì sao chi phí thiết kế giảm thì chắc phải hỏi Bộ Xây dựng thôi:D. Đôi điều trao đổi cùng bạn.

minhtuong
29-01-2008, 01:56 PM
Xin chào các pác! Em đang gặp 1 vấn đề lớn. Trước đây em có lập BCKTKT cho 1 công trình giao thông (chỉnh trang các tuyến hẻm) lúc đó theo QĐ 11/2005/QĐ-BXD chi phí lập BCKTKT là 3.5%. Hiện tại bọn em đang điều chỉnh theo CV 1751/BXD-VP thì chi phí lập BCKTKT là 1.45%. Nếu như vậy thì bây giờ thanh toán tiền lập BCKTKT cho em sẽ rất thấp. Nếu theo CV1751/BXD-VP thì bọn em phải lỗ nặng sao?. Nhờ các pác giải thích giùm em xem có cách nào cứu cho túi tiền bọn em không (Gần tết rồi mà). Xin cảm ơn rất nhiều . Chúc các pác ăn tết thật vui.

Mình gửi bạn tham khảo một công văn do Bộ Xây dựng trả lời một trường hợp gần giống bạn. Công văn này mình tải từ website Bộ xây dựng.

weblight
30-01-2008, 12:14 PM
Nội dung các công việc khảo sát được quy định cụ thể trong QĐ số 06/2000/QĐ-BXD ngày 22/5/2000, QĐ số 28/2005/QĐ-BXD ngày 10/8/2005, Công bố kèm theo văn bản số 1779/BXD-VP ngày 16/8/2007. Bạn đọc và nghiên cứu thêm về vấn đề này nhé.

thehe
01-02-2008, 11:30 AM
Một số tài liệu liên quan đến lập dự toán công tác khảo sát.
Ngoài ra cần phải có đơn giá của địa phương nữa.


Đơn giá của bác đưa ra rất hợp lý, bác làm ơn cho tôi hỏi là đơn giá khoan xoay bơm rửa bằng dung dịch sét, độ sâu hố khoan từ 0÷60m, ( lớp cuội Hà Đông ) là bao nhiêu?
Đợi tin bác.
Cảm ơn bác

nguyentrongluong
01-02-2008, 03:14 PM
Hiện nay mình đang làm dự toán các trạm BTS, ai có mẫu dự toán khảo sát thiết kế cho mình xin nhé. thanks
mail: luongson.hl@gmail.com

lehobac
04-02-2008, 12:12 PM
Nội dung các công việc khảo sát được quy định cụ thể trong QĐ số 06/2000/QĐ-BXD ngày 22/5/2000, QĐ số 28/2005/QĐ-BXD ngày 10/8/2005, Công bố kèm theo văn bản số 1779/BXD-VP ngày 16/8/2007. Bạn đọc và nghiên cứu thêm về vấn đề này nhé.

Vâng cám ơn bạn, mình đang xem. Nhưng mà quyết định số 06/2000/QĐ-BXD ngày 22/5/2000 của Bộ XD đã hết hạn theo "QUYẾT ĐỊNH CỦA BỘ XÂY DỰNG SỐ 09/2006/QĐ-BXD NGÀY 29 THÁNG 3 NĂM 2006 VỀ VIỆC CÔNG BỐ DANH MỤC VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬT HẾT HIỆU LỰC" rồi bạn.

ngocanhAT74
26-02-2008, 02:55 PM
Thân chào các bạn,
Bạn nào có đơn giá khảo sát tỉnh Đồng Nai năm 2001 cho mình xin với. Đa tạ!

ct2xntvtkct
26-02-2008, 05:11 PM
Mình có sách thôi, không có file. Sách khá dày mà phòng mình không có máy scan nên bạn cần đơn giá của phần nào thì mình có thể đi scan cho bạn trang đó hoặc bạn có thể đến mình cho mượn.

ct2xntvtkct
26-02-2008, 05:30 PM
Công việc của một công trình yêu cầu lập BCKTKT vẫn thế, tất cả chi phí để một bộ hồ sơ hoàn chỉnh ra đời càng ngày càng tăng lên, vấn đề chất lượng càng ngày càng đặt lên hàng đầu ..... Vậy mà chi phí lập BCKTKT lại giảm, các bạn có biết cách xác định tỷ lệ đó dựa trên cơ sở nào không? Hoặc các bạn có biết BXD có văn bản nào nói về cách xác định tỷ lệ đó không? Bọn mình muốn biết dựa trên cơ sở nào mà chi phí lập BCKTKT lại có sự thay đổi lớn như thế mà tìm mãi không ra... , nếu có thì post lên cho mình xem với nhé. Cảm ơn diễn đàn nhiều.

huybdhd9ct04
28-02-2008, 12:13 PM
Đó là theo quy định của nhà nước rùi. Anh em phải chịu thiệt thòi thôi, biết làm sao được

thutinhyeu
03-03-2008, 01:50 PM
Mình đang phải lập tổng mức đầu tư của dự án gồm cac hạng mục: đường giao thông , san nên , cáp thoát nước, nhà ở. Mình chưa hiểu phần chi phí khảo sát lập và tính thế nào. Mình chưa hiểu gì về khaở sát cả. Mọi người ơi giúp mình với. Hoặc là ai co file mẫu thì cho mình xin với nhé.

trucpho04
04-03-2008, 02:41 PM
Vui lòng hướng dẫn cách tính chi phí thiết kế hạ tầng kỹ thuật khu resort có diện tích 72ha.:beat:
Xin cảm ơn các anh chị.

hoaanhdao
04-03-2008, 03:42 PM
Phải xác định chi phí xây dựng cho khu resort 72ha là bao nhiêu sau đó bạn áp dụng văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/08/2007 của Bộ xây dựng về việc công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình. chuc bạn thanh cong!

me vic
10-03-2008, 10:40 AM
Theo quyết định số 26/2007/QĐ-BXD ngày 21/9/2007 của Bộ Xây dựng, định mức số 28/2005/QĐ-BXD ngày 10/8/2005 đã bãi bỏ. Các bạn cho mình hỏi: Vậy bay giờ lập dự toán chi phí khảo sát công trình ở các địa phương thì lập theo đơn giá/định mức nào? Khó áp dụng quá, mình vẫn làm tạm theo đơn giá cũ, rồi điều chỉnh lại chi phí nhân công, nhưng mà làm như thế là vẫn trái QĐ 26.

tandoan
10-03-2008, 11:12 AM
1. Về: Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư XDCT theo CV1751/BXD ngày 14/08/2007.
2. Về: Định mức dự toán công trình - Phần khảo sát theo CV1779/BXD ngày 16/08/2007.
Bạn có thể tìm kiếm dữ liệu trong mục "Văn bản - mẫu biểu" của trang web này. Chúc bạn thành công!

MinhN
11-03-2008, 09:59 AM
Hiện nay có 1 số công trình có phụ cấp so với lương tối thiểu và lương cấp bậc lơn hơn trong đơn giá các tỉnh mà theo công văn 590 của Viện kinh tế tính bổ sung Fi1, Fi2 không rõ có phải chia thêm cho h1n, h2n nữa không, bạn nào biết xin chỉ giúp

totruongto3
11-03-2008, 12:04 PM
cho em hỏi có định mức về chi phí khảo sát không ạ?

DutoanGXD
11-03-2008, 12:29 PM
cho em hỏi có định mức về chi phí khảo sát không ạ?

Chi phí khảo sát bạn phải lập dự toán sau đó trình chủ đầu tư phê duyệt.

me vic
11-03-2008, 02:54 PM
1. Về: Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư XDCT theo CV1751/BXD ngày 14/08/2007.
2. Về: Định mức dự toán công trình - Phần khảo sát theo CV1779/BXD ngày 16/08/2007.
Bạn có thể tìm kiếm dữ liệu trong mục "Văn bản - mẫu biểu" của trang web này. Chúc bạn thành công!

Cảm ơn bạn. Cho mình hỏi: Theo định mức trên, mình tiếp tục phải xây dựng đơn giá. Nhưng mà Sở TCVG của các tỉnh chỉ thấy thông báo giá vật liệu xây dựng, giá vật liệu chuyên ngành dùng trong khảo sát thì mình phải lấy ở đâu nhỉ?

oanhho
11-03-2008, 03:18 PM
Theo như cháu biết thì chi phí quản lý dự án được tính theo phần trăm của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị trong tổng múc đầu tư được duyệt. Bác tìm đọc quyết định 10/2005/QĐ-BXD ngày 15/4/2005 ban hành định mứ chi phí Quản lý dự án đầu tu xây dựng công trình. Trong đó có các hệ số áp dụng cho các loại công trình.
Hy vọng thông tin này của cháu sẽ giúp bác được 1 chút. Có gì sai bác góp ý cho cháu với nhé!:)

huongtl
11-03-2008, 04:08 PM
Thực ra việc bãi bỏ định mức đã ban hành là để phù hợp với việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo ND99 thôi. Sau đó Bộ xây dựng sẽ công bố theo dạng văn bản. Định mức công bố đa phần là giống định mức cũ. Chỉ có một số phần việc có thay đổi thôi.
Ví dụ đối với công tác khảo sát
Định mức 28/2005/QĐ-BXD được bãi bỏ và thay thế bằng định mức công bố tại CV số 1779/BXD ngày 16/08/2007.
Việc lập dự toán hiện tại theo mình bạn cứ sử dụng đơn giá khảo sát cũ do địa phương ban hành đối với những phần việc không có sự thay đổi về định mức. Phần việc nào có thay đổi thì xây dựng lại đơn giá theo sự thay đổi đó. Việc điều chỉnh đơn giá vật liệu nhân công theo thông tư của Bộ Xây dựng.

huudom
11-03-2008, 04:41 PM
Theo như cháu biết thì chi phí quản lý dự án được tính theo phần trăm của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị trong tổng múc đầu tư được duyệt. Bác tìm đọc quyết định 10/2005/QĐ-BXD ngày 15/4/2005 ban hành định mứ chi phí Quản lý dự án đầu tu xây dựng công trình. Trong đó có các hệ số áp dụng cho các loại công trình.
Hy vọng thông tin này của cháu sẽ giúp bác được 1 chút. Có gì sai bác góp ý cho cháu với nhé!:)

Đã có công báo định mức chi phí quản lý dự án mới rồi. Định mức này ban hành kèm theo văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007. Chúc bạn thành công.

tandoan
15-03-2008, 01:17 AM
Cảm ơn bạn. Cho mình hỏi: Theo định mức trên, mình tiếp tục phải xây dựng đơn giá. Nhưng mà Sở TCVG của các tỉnh chỉ thấy thông báo giá vật liệu xây dựng, giá vật liệu chuyên ngành dùng trong khảo sát thì mình phải lấy ở đâu nhỉ?

Bạn ah, việc này thì phải thực hiện lập lại và tính toán (theo địa phưong ấy) như anh Chính nói vậy.
Nhân tiện cũng hỏi anh Chính là anh đã có file đơn giá PHẦN KHẢO SÁT của tỉnh Bình Phước và của tỉnh Đắc Nông không, em rất cần !

TranDaiNghia
15-03-2008, 07:59 AM
Theo quyết định số 26/2007/QĐ-BXD ngày 21/9/2007 của Bộ Xây dựng, định mức số 28/2005/QĐ-BXD ngày 10/8/2005 đã bãi bỏ. Các bạn cho mình hỏi: Vậy bay giờ lập dự toán chi phí khảo sát công trình ở các địa phương thì lập theo đơn giá/định mức nào? Khó áp dụng quá, mình vẫn làm tạm theo đơn giá cũ, rồi điều chỉnh lại chi phí nhân công, nhưng mà làm như thế là vẫn trái QĐ 26.

- Đơn giá xây dựng, đơn giá khảo sát là của UBND ban hành áp dụng cho địa phương, định mức dự toán XDCT là do Bộ Xây dựng ban hành áp dụng thống nhất trong cả nước. Định mức do Bộ Xây dựng ban hành hết hiệu lực, nhưng UBND tỉnh chưa hủy bỏ QĐ ban hành đơn giá thì vẫn áp dụng đơn giá đó được.
- Nếu dự án của bạn thực hiện theo Nghị định 99, bạn hoàn toàn có thể tham khảo Định mức dự toán công trình - Phần khảo sát theo CV1779/BXD ngày 16/08/2007, giá vật tư đến hiện trường xây lắp, chế độ chính sách cho người lao động tại vị trí có công trình xây dựng.. để xây dựng (chiết tính) đơn giá trình Hội đồng quản trị phê duyệt áp dụng cho công trình.!

chuotdong
18-03-2008, 08:51 AM
Chi phí khảo sát bạn phải lập dự toán sau đó trình chủ đầu tư phê duyệt.

Chi phí chung Khảo sát =70% theo 14/2005/TT-BXD có phải không nhỉ ? Nhưng mình thấy 14/2005/TT-BXD hết hiệu lực rồi ? vậy theo văn bản nào :beat:

tandoan
18-03-2008, 09:52 AM
Chi phí chung Khảo sát =70% theo 14/2005/TT-BXD có phải không nhỉ ? Nhưng mình thấy 14/2005/TT-BXD hết hiệu lực rồi ? vậy theo văn bản nào :beat:

Chào bạn; bạn có nhầm là thông tư 14/2005/TT-BXD là hết hiệu lực không. Vì đến giờ chưa có quyết định nào bãi bỏ thông tư này mà. :confused:

chuotdong
18-03-2008, 02:59 PM
Ồ, chắc mình nhầm vì thấy nó tham chiếu đến 04/2005/TT-BXD

Betyty
21-03-2008, 10:03 AM
Chào anh chị,
Em đang lên dự toán kinh phí khảo sát đo đạc địa hình để lập quy hoạch chi tiết 1/500 KCN. Quyết định 3825/2007/QĐ-UBND của Tỉnh Thanh Hóa đã bãi bỏ Quyết định số 2994/2006/QĐ-UBND ban hành đơn giá khảo sát tỉnh Thanh Hóa nên em rất lúng túng trong việc dựa trên cơ sở nào để tính.Anh chị trong diễn đàn có thể chỉ giúp em được không ạ?Và e có thể tham khảo những văn bản nào để lên dự toán kinh phí khảo sát đo đạc địa hình.:confused:
Em cảm ơn anh chị.

ờ đề tài hay thế mà không ai ủng hộ và giúp đỡ nhỉ ???. Như vậy việc khảo sát tại Thanh Hóa đành chờ sao? bây chừ làm thì căn cứ vô đâu ?
CÁC PÁC RA TAY TÌM GIÚP VỚI !!!
THANKS SO MUCH

tandoan
24-03-2008, 10:10 AM
Mình đang phải lập tổng mức đầu tư của dự án gồm cac hạng mục: đường giao thông , san nên , cáp thoát nước, nhà ở. Mình chưa hiểu phần chi phí khảo sát lập và tính thế nào. Mình chưa hiểu gì về khaở sát cả. Mọi người ơi giúp mình với. Hoặc là ai co file mẫu thì cho mình xin với nhé.

Chào bạn!
Vấn đề bạn đặt ra ở đây là làm Tổng mức đầu tư cho bước nào, vì các bước sẽ có các văn bản áp dụng cho các bước đó.
Vi du lam:
- Báo cáo cơ hội đầu tư thì làm dự toán theo các chỉ số giá xây dựng theo Văn bản số 1599/BXD – VP; Văn bản số 1600/BXD – VP; Văn bản số 1601/BXD – VP.
- Lập Báo cáo đầu tư thì theo QĐ 11/2005/QĐ-BXD.
và vân vân.
Chúc bạn hoàn thành công việc tốt!

tandoan
24-03-2008, 10:47 AM
Một số tài liệu liên quan đến lập dự toán công tác khảo sát:

Bổ sung thông tư số 12/2008/TT-BXD. Hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng; thay thế Thông tư số 14/2005/TT-BXD

nguyenxuanloc
24-03-2008, 10:51 AM
Anh Trần Đại Nghĩa à? mình là Lộc ở Quảng Trị đây. Áp dụng đơn giá khảo sát của địa phương như anh nói là rất đúng, hiện nay minh cũng đang áp dụng như thế, nhưng đơn giá của địa phương mình là chuyên ngành xây dựng nên áp dụng mình thấy chưa hợp lý lắm. Ở địa phương của Nghĩa có phần đơn giá khảo sát chuyên ngành điện không?

tandoan
24-03-2008, 12:22 PM
Anh Trần Đại Nghĩa à? mình là Lộc ở Quảng Trị đây. Áp dụng đơn giá khảo sát của địa phương như anh nói là rất đúng, hiện nay minh cũng đang áp dụng như thế, nhưng đơn giá của địa phương mình là chuyên ngành xây dựng nên áp dụng mình thấy chưa hợp lý lắm. Ở địa phương của Nghĩa có phần đơn giá khảo sát chuyên ngành điện không?

Chào bạn Lộc!
Mình tên Tấn, chứ kg phải là Nghĩa.
Mình có tải đc 1 file về đơn giá chuyên về ngha2nh điện của Bộ Công Nghiệp nhưng các quyết định kèm theo để chứng minh chưa đc. Nếu bạn mà có các quyết định đó thì gửi lại cho mình nha!

sontkkc
03-05-2008, 06:45 PM
Hiện nay theo công văn 1751 chỉ có chi phí giám sát thi công và giám sát lắp đặt . Còn chi phí giám sát khảo sát thì được tính như thế nào ? mong được hướng dẫn.

huongtl
04-05-2008, 12:41 AM
Hiện nay theo công văn 1751 chỉ có chi phí giám sát thi công và giám sát lắp đặt . Còn chi phí giám sát khảo sát thì được tính như thế nào ? mong được hướng dẫn.

Mình thấy các dự án mình từng làm trước đây thì Chủ đầu tư tự giám sát đối với công tác khảo sát xây dựng. Không thuê tư vấn giám sát riêng cho công tác này. Chi phí để Chủ đầu tư thực hiện công tác này đã nằm trong chi phí quản lý dự án.

cecvietnam
04-05-2008, 01:11 AM
Theo mình thì một là lập dự toán theo chi phí tư vấn cần phải lập dự toán. Tính lương tháng, phụ cấp, quản lý, thuế, VPP,....
Hai là áp dụng định mức giám sát theo 1751 của công việc nào đó như giám sát hạ tầng kỹ thuật ấy rồi lấy ngược ra giá trị đó để lập chi phí (theo bước 1) :p
Mà bên bạn thẩm tra dự toán khảo sát chưa? :d.
Theo ngu ý của mình là như vậy

khanhme01
04-05-2008, 04:13 PM
Chi phí quản lý dự án của chủ đầu tư hoặc của đơn vị tư vấn QLDA (nếu hợp đồng với CĐT không ngoài phạm vi này) thì chỉ bao hàm những công việc tổ chức của QLDA mà không bao hàm cồng tác giám sát KT trong đó có giám sát khảo sát.
Nếu ở những công trình nhỏ, chủ đầu tư có đủ năng lực tự thực hiện giám sát công tác khảo sát mà không tính đến chi phí của công tác này.

Thực trạng thì vẫn có CĐT không có đủ năng lực thì:
- Khi họ đã thuê tư vấn QLDA, tư vấn GSKT ngay từ ban đầu và đơn vị này thực hiện GS "giúp" luôn.
- Khi CĐT không đủ năng lực nhưng họ chẳng thèm thuê ai (ở bước khảo sát) thì họ cử người ra "xem" đơn vị khảo sát làm và ký tên nghiệm thu.

Ở công trình lớn, chi phí đáng kể thì dù CĐT hay đơn vị tư vấn được giao thực hiện thì chắc là phải tính toán đến chi phí rồi, không thể "giúp" được. Lúc này chi phí tính theo hướng dẫn tại phụ lục cuối của văn bản 1751và được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

phamtungphuong
06-05-2008, 10:34 AM
Các bác Pro cho em hỏi với: Cách tính lương chuyển quân trong khảo sát có bao gồm chi phí chung không?
Cách tính lương cho nhân công khảo sát nói chung là có. Nhưng riêng lương của các kỹ sư đi hiện trường. Thời gian đi đường chỉ là 1-2 ngày thôi nên có dự toán em thấy có tính Chi phí chung, có dự toán lại bỏ đi. Các bác giải thích hộ em với. Cám ơn các bác nhiều

tandoan
06-05-2008, 12:25 PM
Chào bạn!
Về chi phí chuyển quân trong khảo sát, thì mình cũng đã có bài gửi trên diễn đàn và cũng nhiều ý kiến. Riêng mình có 1 số ý kiến tùy bạn áp dụng nhé!
- Về thời gian:
+ Thường căn cứ bắt đầu di chuyển từ nơi đơn vị TV đến hiện trường cần khảo sát theo thực tế. (Vd: Hà Nội vào TP.HCM: 2 ngày+1 đêm).
+ Các đoạn không liên tuyến theo hành trình di chuyển được cộng thêm đoạn di chuyển tiếp.
- Về chi phí trong quá trình di chuyển quân:
1. Tiền vé:
Việc này cũng tùy thuộc vào chủ đầu tư duyệt, có khi là vé máy bay; vé tàu; vé ô tô..... nhưng điều chung:
+ Vé máy bay hoặc vé tàu: Phục vụ cho các công tác báo cáo.
+ Vé tàu hoặc ôtô: Phục vụ cho các cán bộ thực hiện công tác khảo sát tại hiện trường.
+ Một số trường hợp đặc biệt khác do đơn vị TV bảo vệ trực tiếp và được đồng ý của CĐT.
2. Tiền lưu trú + Công tác phí:
Việc này cũng tùy thuộc vào CĐT là Doanh nghiệp nhà nước hoặc là doanh nghiệp tư nhân quyết định.
+ Theo Doanh nghiệp nhà nước thì theo TT số 23/2007/TT-BTC ngày 21/03/2007 (Vd: chi phí là 70.000 đ/ngày cho lưu trú và 100.000 đ/ngày cho công tác phí).
+ Theo Doanh nghiệp tư nhân thì việc này thường thì tùy sự quyết định có hoặc không có.
Riêng vấn đề này cũng còn tranh cãi về việc đơn vị tư vấn ở nước ngoài thì sao? Thì việc này cũng chưa có quyết định hoặc thông tư nào hướng dẫn, nên cũng tùy do CĐT quyết định (hên xui).
Chúc bạn thành công!

phamtungphuong
06-05-2008, 12:47 PM
Cám ơn Tandoan đã trả lời minh. QĐ 23 mình đã nghiên cứu rồi, QĐ này nói về các chi phí khi đi công tác như tiền ngủ trọ, công tác phí...
Nhưng mình muốn hỏi ở đây là trong cơ cấu tính lương trong những ngày chuyển quân đó có tính chi phí chung không?
Theo mình biết Chi phí chung gồm: Chi phí hoạt động của bộ máy quản lý như lương, bảo hiểm xã hội, phương tiền làm việc, bồi dưỡng nghiệp vụ...; Chi phí phục vụ công nhân; Chi phí phục vụ thi công và các Chi phí khác.
Trong cơ cấu tính lương nói chung đối với công tác khảo sát thì:
Các khoản phụ cấp bao gồm
Lưu động: 40% Ltt
Trách nhiệm: 2%Ltt
Không ổn định sản xuất: 15%Lcb
Lương phụ (phép, lễ, tết...) 23% Lcb
Chi phí khoán: 6%Lcb
Tuỳ theo từng khu vực có thể có phụ cấp đặc biệt thêm nữa.
Trong đuôi tính lương có Thu nhập chịu thuế tính trước 6% và Chi phí chung 70% nữa.
Ý mình hỏi là bình thường trong cách tính lương thì có đủ có đuôi tính lương trên, nhưng đối với thời gian đi đường thì có tính chi phí chung không? Vì mình thấy có dự toán thì tính, có dự toán thì bỏ chi phí chung ra nên mình không biết thế nào là đúng

tero
06-05-2008, 03:05 PM
Em đang thiết kế công trình chi nhánh phân phối sản phẩm của 1 công ty bánh kẹo (gồm nhà kho, văn phòng...- chủ yếu là nhà kho). Hiện tại, giai đoạn đầu, Chi nhánh không sản xuất chỉ phân phối sản phẩm bánh kẹo..

- Em muốn tính chi phí đinh mức thiết kế là công trình dân dụng loại công cộng - công trình thương nghiệp, công trình cấp III

- Nhưng CDT bắt tính định mức chi phí thiết kế theo công trình công nghiệp, cấp III (cấp nhỏ nhất của loại công trình công nghiệp theo phân cấp trong 209). Vì họ cho rằng trong tương lai sẽ sản xuất bánh kẹo, trước mắt gd 1 chỉ tạm chứa hàng thôi.

Theo các bác như vậy có hợp lý không?

tandoan
06-05-2008, 04:09 PM
Chào bạn!
Trong chi phí di chuyển quân là có tính lương ngày công của cán bộ nhân viên thực hiện công tác khảo sát. Trong lương ngày công có tính đến các chi phí chung. Việc vận dụng dự toán là phải tính, còn việc quyết định được các chi phí trên là do CĐT. Bên mình là doanh nghiệp tư nhân thì mình không tính các chi phí phụ cấp lưu trú và công tác phí vì các chi phí này đã tính trong chi phí chung cho 1 ngày lương và chi phí chung cho tổng giá trị trên hạng mục công tác.
Mình gửi file (đang phê duyệt) cách tính di chuyển quân và cách tính lương ngày công trong khảo sát địa hình; địa chất; thủy văn;
Các bạn tham khảo và cho ý kiến nhé!

okthau
06-05-2008, 05:39 PM
Ở chỗ mình: Nếu đã tính phụ cấp lưu động thì không cho công tác phí.
Bình thường thì vẫn duyệt cả CPC và Lãi định mức trong lương chuyển quân.
Nếu người nào khó tính thì vẫn không đồng ý duyệt 2 mục trên với lý do 2 mục đó chỉ được duyệt đối với các công việc tạo ra sản phẩm, còn việc chuyển quân không tạo ra sản phẩm và được CĐT hỗ trợ nên không tính. Vì chi phí chuyển quân ít nên các đơn vị TV thấy khó khăn thì chấp nhận nên bạn thấy có DT duyệt thì có, có DT duyệt thì không có mục này. Nhưng nếu là dự toán do đơn vị tư vấn lập để trình duyệt thì hầu hết là có đủ

minhtuong
07-05-2008, 10:42 AM
Em đang thiết kế công trình chi nhánh phân phối sản phẩm của 1 công ty bánh kẹo (gồm nhà kho, văn phòng...- chủ yếu là nhà kho). Hiện tại, giai đoạn đầu, Chi nhánh không sản xuất chỉ phân phối sản phẩm bánh kẹo..

- Em muốn tính chi phí đinh mức thiết kế là công trình dân dụng loại công cộng - công trình thương nghiệp, công trình cấp III

- Nhưng CDT bắt tính định mức chi phí thiết kế theo công trình công nghiệp, cấp III (cấp nhỏ nhất của loại công trình công nghiệp theo phân cấp trong 209). Vì họ cho rằng trong tương lai sẽ sản xuất bánh kẹo, trước mắt gd 1 chỉ tạm chứa hàng thôi.

Theo các bác như vậy có hợp lý không?

Nếu dự án của bạn chia ra làm nhiều hạng mục công trình (văn phòng, nhà kho, xưởng sản xuất,...) thì khi bạn lập dự toán cho từng hạng mục công trình, bạn xác định chi phí tư vấn đầu tư cho từng loại hình hạng mục công trình của bạn. Ví dụ văn phòng thì bạn sử dụng định mức cho công trình dân dụng, xưởng sản xuất thì áp dụng công trình CN, ....
Tương lai dự án mới được sử dụng cho sản xuất thì đây là vấn đề về khai thác sử dụng chứ không phải vấn đề về qui mô, cấp công trình. Cho dù bây giờ chỉ là kho chứa hàng nhưng chủ đầu tư lập dự án hoàn chỉnh thì vẫn phải áp dụng đúng loại, cấp công trình theo qui mô dự án.

gia24_vn
07-05-2008, 11:09 AM
Em đang thiết kế công trình chi nhánh phân phối sản phẩm của 1 công ty bánh kẹo (gồm nhà kho, văn phòng...- chủ yếu là nhà kho). Hiện tại, giai đoạn đầu, Chi nhánh không sản xuất chỉ phân phối sản phẩm bánh kẹo..

- Em muốn tính chi phí đinh mức thiết kế là công trình dân dụng loại công cộng - công trình thương nghiệp, công trình cấp III

- Nhưng CDT bắt tính định mức chi phí thiết kế theo công trình công nghiệp, cấp III (cấp nhỏ nhất của loại công trình công nghiệp theo phân cấp trong 209). Vì họ cho rằng trong tương lai sẽ sản xuất bánh kẹo, trước mắt gd 1 chỉ tạm chứa hàng thôi.

Theo các bác như vậy có hợp lý không?

- Thứ nhất: tính chi phí thiết kế ntn và bao nhiêu theo NĐ99 là tùy theo sự thống nhất giữa CĐT và Tư vấn thể hiện rõ trong hợp đồng. Định mức tư vấn của BXD chỉ là công bố tham khảo.
- Thứ 2: nếu toàn nhà kho mà tính nhà dân dụng thì không CĐT nào nghe đâu (chắc là bên bạn muốn có hệ số cao lên??). Trường hợp của bạn nếu tôi là CĐT thì cũng bắt buộc phải áp dụng định mức nhà công nghiệp, nếu bạn không làm thì đi thuê đơn vị khác làm ngay.
- Giải pháp dung hòa: thuyết phục với CĐT lấy trung bình giữa 2 định mức.

cpusa
09-05-2008, 10:32 AM
Tôi có 1 bảng tính giá trị khảo sát quy hoạch, bác nào cần thì thử dùng xem. nhớ là bảng này lấy đơn giá khảo sát của tỉnh Bình định, khi nào dùng nhớ áp dụng đơn giá của địa phương nơi khảo sát nhé.=D>

uyen
26-05-2008, 07:32 AM
Bên mình có thực hiện một Hợp đồng thiết kế công trình, nguồn vốn của 1 Công ty Nhà nước. Khi thực hiện Hợp đồng này thì bên A có yêu cầu là phải có sự tham gia của tư vấn nước ngoài nữa cho nên chi phí thiết kế sẽ không theo đơn giá nhà nước. Nếu mà là theo thỏa thuận thì rất khó vì sẽ phải qua các ban ngành tài chính, viện Kinh tế, ...nữa để giải trình với họ cụ thể, phải có quy định nào đó của nhà nước về chi phí thiết kế kiểu này thì chắc họ mới phê duyệt cho.
Có bạn nào đã từng thực hiện hợp đồng tương tự như vậy chưa và có thể cho mình biết chi phí thiết kế này sẽ được lập theo căn cứ như thế nào ?

huytoan.vcc
26-05-2008, 09:40 PM
Bạn tham khảo dự án nhà máy chế biến gỗ này nhé. thân chào bạn

Juve120479
27-05-2008, 05:23 PM
=D>Gửi các bạn file dự toán khảo sát để các bạn tham khảo nhé. Cần gì mail cho mình huytoan.vccgmail.com - Công ty tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam 37 Lê Đại Hành 0983770694 co gì liên hệ mình sẽ tư vấn.

jsc.alpha
27-05-2008, 07:48 PM
Kính chào các anh, chị.

Tôi đang lập dự toán khảo sát (đường bộ) và dùng đơn giá khảo sát của Tỉnh Hà Tây và Tỉnh lào Cai.

Đây là hai đơn giá vẫn đang sử dụng lương 350.000 đ.

Xin các anh chị tư vấn giúp cho hệ số điều chỉnh lên Lương 540.000 đ

Xin trân trọng cảm ơn

girl_uct
27-05-2008, 09:02 PM
theo thông tư 05/TT_BXD (ngày 28/02/08) hướng dẫn điều chỉnh giá xây dựng.bạn thử tìm đọc xem có giúp được gì không !

toanthang747
28-05-2008, 01:39 AM
Thông tư 03/2008/TT-BXD có hướng dẫn rồi, bạn vào đó mà xem, bảng tổng hợp kinh phí thì theo Thông tư 12/2008/TT-BXD

hungvina16
28-05-2008, 09:42 AM
Kính chào các anh, chị.
Tôi đang lập dự toán khảo sát (đường bộ) và dùng đơn giá khảo sát của Tỉnh Hà Tây và Tỉnh lào Cai.
Đây là hai đơn giá vẫn đang sử dụng lương 350.000 đ.
Xin các anh chị tư vấn giúp cho hệ số điều chỉnh lên Lương 540.000 đ
Xin trân trọng cảm ơn

Bạn tiến hành xác định hệ số Đ/c nhân công theo hai bước :
1. Điều chỉnh lên lương tối thiểu 450.000 theo hướng dẫn của TT 07/2006.
2. Điều chỉnh tiếp lên lương 540.000 theo hướng dẫn của TT 03/2008

hongngan99
28-05-2008, 11:18 AM
Kính chào các anh, chị.

Tôi đang lập dự toán khảo sát (đường bộ) và dùng đơn giá khảo sát của Tỉnh Hà Tây và Tỉnh lào Cai.

Đây là hai đơn giá vẫn đang sử dụng lương 350.000 đ.

Xin các anh chị tư vấn giúp cho hệ số điều chỉnh lên Lương 540.000 đ

Xin trân trọng cảm ơn

Trong TT 07/2006/TT-BXD hưỡng dẫn cách chuyển đổi lên 450.000 đồng rồi và sau đó dùng thông tư 03/2008/TT-BXD để chuyển tiếp cụ thể các hệ số như sau:
Chuyển lên 450.000 đ nhân hệ số: 1.285 (hệ số này mình phải tự xác định vì TT 07 không có)
Chuyển lên 540.000 đ nhân tiếp hệ số: 1.2 (trong thông tư 03)
Bạn muốn chuyển từ 350.000 đồng lên lương 540.000 đồng phải nhân 2 hệ số 1.285*1.2

Juve120479
29-05-2008, 11:53 AM
Mình vừa có đơn giá đó. Tải lên cho mọi người tham khảo nhé.

vanphongac
29-05-2008, 04:22 PM
Mình nhờ các bạn giúp đỡ mình đơn giá khảo sát tỉnh Hà tây đc không? minh cảm ơn nhiều.:((

huongtl
29-05-2008, 04:32 PM
Mình nhờ các bạn giúp đỡ mình đơn giá khảo sát tỉnh Hà tây đc không? minh cảm ơn nhiều.:((

Bạn cần đơn giá khảo sát tỉnh Hà Tây mục nào thế? Cái này mình không có file cho cả quyển đơn giá. Nếu bạn có mã hiệu công việc bạn cần mình sẽ scan cho bạn phần đó. Ít thì được chứ nhiều quá thì cũng chịu. Bạn chỉ còn cách đi mua 1 quyển ở hiệu sách thôi.

thuhientk
29-05-2008, 05:26 PM
Các bạn có thể chi cho minh cách lập dự toán chi phí khảo sát xây dựng được không? Có thể áp dụng các thông tư hướng dẫn nào đê lập? cám ơn nhiều nhé

huongtl
29-05-2008, 05:53 PM
Các bạn có thể chi cho minh cách lập dự toán chi phí khảo sát xây dựng được không? Có thể áp dụng các thông tư hướng dẫn nào đê lập? cám ơn nhiều nhé

Bạn hãy đọc hướng dẫn về lập chi phí khảo sát tại thông tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07-05-08 của Bộ Xây dựng và tham khảo cách tính tại một số file dự toán khảo sát mà các thành viên khác đã up lên diễn đàn. Nếu có j không hiểu bạn có thể tham khảo ý kiến mọi người trên diễn đàn. Chúc bạn thành công!

traixaydung_ub_qn
29-05-2008, 05:59 PM
Hiện nay đã có Thông tư số 12/2008/TT-BXD Hdẫn việc lập và qlý chi phí khảo sát xd.
Thông tư này thay thế Thông tư 14/2005/TT-BXD.
Nếu bạn chưa có TT12/2008/BXD thì mình gửi bạn file, bạn download về nhé!

tandoan
30-05-2008, 10:58 AM
Các bạn cho mình hỏi về chi phí bảo hiểm trong quá trình khảo sát thiết kế. Vì theo thông tư số 12/2008/TT-BXD mình chẳng thấy chi phí bảo hiểm và và khi gặp rủi ro nhà thầu tự chịu?

tandoan
30-05-2008, 11:24 AM
Mình đã tìm được thông tư hướng dẫn về việc mua chi phí bảo hiểm trong lãnh vực xây dựng cũng như tư vấn rồi (Thông tư Số: 76/2003/TT-BTC ) và cùng chia sẽ với mọi người. Nhưng không biết có thông tư nào mới hơn, mong các bạn cùng chia sẽ luôn.

duonghongphong
31-05-2008, 06:19 AM
Kính gửi cả nhà,
Em đang tham gia tư vấn thiết kế một số hạng mục điện nhẹ trong công trình như:
- Mạng máy tính - tổng đài điện thoại - mạng CATV
- Hệ thống CCTV- ACS
- Hệ thống BMS hoặc IBMS
- Hệ thống chiếu sáng - điều khiển chiếu sáng
- ....
Cả nhà mách giúp e có văn bản nào qui định chi tiết về định mức chi phí tư vấn thiết kế cho thiết bị không??? hoặc lựa chọn giải pháp thiết bị???
Em nghe nói phần này có thể tham khảo theo các qui định của Viễn Thông thì tốt hơn
Ai có kinh nghiệm chỉ bảo em với
Cảm ơn nhiều nhiều

Văn hoá
02-06-2008, 03:36 PM
Xin chào các hội viên của diễn đàn!
Hiện nay các BQLDA có yêu cầu các đơn vị Tư vấn lập :" Dự toán chi phí Tư vấn giám sát khảo sát của các công trình xây dựng".
Về việc này : Đối với chi phí giám sát xây dựng (TVGSXD) thì lấy theo tỷ lệ % như quy định, nhưng đối với Chi phí TVGS KS thì chưa?.
Văn hoá xin các bạn cho ý kiến . Nếu tại cơ quan các bạn dã có lập chi phí này rồi cho mình xin ví dụ.
Chào Trân trọng!

Văn hoá
02-06-2008, 04:01 PM
Chào bạn JSC.alpha!
Bạn hỏi : Hệ số điều chinh nhân công khảo sát đối với đường giao thông.
theo ý mình như sau :
Tham khảo thông tư TT03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008
Thì mức lương A.1.8 (450.00đ/tháng) sau đó được điều chỉnh lên 540.00đ/tháng thì hệ số điều chinh được tính như sau k=540.000/450.000 =1,2. (1,2 là hệ số được nhân thêm tại mục chi phí nhân công sau khi đã được điều chỉnh theo TT03).
Vây đối với trường hợp của Bạn hỏi : Có thể lý giải như sau:
Bạn lấy : 540.000/350.000 = 1,54..
Vây hệ số điều chỉnh nhân công khảo sát (KđcNCKS = 1,54..)
Chúc bạn thành công trong công việc.

cecvietnam
03-06-2008, 12:10 AM
Bạn làm theo cách tính chi phí tư vấn như tư vấn khác thôi :
Chi phí Lương, chi phí BHXH, chi phí khấu hao máy móc, chi phí chuẩn bị, chi phí đi lại, chi phí quản lý... theo như bảng dự toán tư vấn trong 1751 nhưng đừng tính quá cao.Người ta sẽ ko chấp nhận đâu .:D

Snowman
04-06-2008, 10:32 AM
Kính chào các anh, chị.

Tôi đang lập dự toán khảo sát (đường bộ) và dùng đơn giá khảo sát của Tỉnh Hà Tây và Tỉnh lào Cai.

Đây là hai đơn giá vẫn đang sử dụng lương 350.000 đ.

Xin các anh chị tư vấn giúp cho hệ số điều chỉnh lên Lương 540.000 đ

Xin trân trọng cảm ơn

Hà Tây có công văn số 1010/UBND-CNXD ngày 06-03-2008 về điều chỉnh giá vật liệu và nhân công đối với đơn giá Khảo sát như sau:
- Hệ số điều chỉnh nhân công (350000 -> 540000) Knc =1.543
Đối với đơn giá phần lắp đặt, xây dựng, chi phí máy được nhân thêm hệ số Km = 1.134
Còn vật liệu được điều chỉnh theo từng khu vực, có hệ số riêng trong tập đơn giá.

huongtl
04-06-2008, 02:52 PM
Hà Tây có công văn số 1010/UBND-CNXD ngày 06-03-2008 về điều chỉnh giá vật liệu và nhân công đối với đơn giá Khảo sát như sau:
- Hệ số điều chỉnh nhân công (350000 -> 540000) Knc =1.543
Đối với đơn giá phần lắp đặt, xây dựng, chi phí máy được nhân thêm hệ số Km = 1.134
Còn vật liệu được điều chỉnh theo từng khu vực, có hệ số riêng trong tập đơn giá.

Bạn có thể cho mình xin công văn 1010/UBND-CNXD ngày 06/03/2008 được không?

lehobac
04-06-2008, 05:58 PM
Làm dự toán như phụ lục kèm theo 1751
Gởi bạn 1 file tham khảo

gogo
05-06-2008, 10:14 AM
dung hoà nhất là thoả thuận của chủ đầu tư và tư vấn thiết kế vì quan trọng nhất là ai bỏ tiển thuê tư vấn và đó là tiền của nhà nước hay tiền của ...tư nhân.:D

gogo
05-06-2008, 10:22 AM
Xin chào các hội viên của diễn đàn!
Hiện nay các BQLDA có yêu cầu các đơn vị Tư vấn lập :" Dự toán chi phí Tư vấn giám sát khảo sát của các công trình xây dựng".
Về việc này : Đối với chi phí giám sát xây dựng (TVGSXD) thì lấy theo tỷ lệ % như quy định, nhưng đối với Chi phí TVGS KS thì chưa?.
Văn hoá xin các bạn cho ý kiến . Nếu tại cơ quan các bạn dã có lập chi phí này rồi cho mình xin ví dụ.
Chào Trân trọng!

Ở chỗ mình, nếu ban QLDA có đủ năng lực và kinh nghiệm để tư vấn giám sát thì họ phải làm, khi đó sẽ không mất chi phí . (có thể tính thêm tiền làm ngoài giờ cho họ thôi):D

ductao_tvxd
09-06-2008, 12:22 PM
vì công trình của em gồm rất nhiều hạng mục, và bo gồm cả đường nên em phải lập dự toán khảo sát theo đơn giá mới nhất ban hành của tỉnh em. anh gửi cho em một fine anh đã làm dự toán khảo sát nhé!

ngochai_051185
10-06-2008, 12:43 PM
Nếu ban sử dụng bất kì phần mềm làm dự toán nào cũng có file update hãy update bản mới nhất. thường thi chỉ tới năm 2007. sau đó bạn điều chỉnh theo thông tư 03 ngày 25/01/2008 cơ bản chỉ có điều chỉnh HS nhân công : 1.2 và hệ số MTC : 1.05 từ mức lương 350 lên 540 thì điều chỉnh hệ số NC 1.543 . Còn nếu kô bạn tạo DBF cho riêng bạn mà sử dụng trên exell
Ngoài ra khi lập dự toán bạn cũng có thể làm theo cách sau: Bạn tính dự toán theo bảng lương 350. Sau đó bạn tông hợp các kinh phí và điều chỉnh lại theo các hệ số NC 1.543 còn hệ số M phải căn cứ vào điều kiện thực tế cho phù thông thường phải kèm theo Hê số khó khăn

cecvietnam
10-06-2008, 01:34 PM
Lào cai có đơn giá khảo sát mới rồi bạn ah. Đơn giá khảo sát ra tháng 2/2008. Bạn biết mà cập nhật. Bên mình cũng vừa làm khảo sát ở Lào Cai xong.

nhokhoa
11-06-2008, 06:03 PM
Mình mới nhận thiết kế một bản vẽ kiến trúc lần đầu tiên xin cho mình hỏi khi hoàn thành bản vẽ thiết kế đó thì mình có thể được hưởng bao nhiêu % so với công trình? Bạn nào biết xin hãy nói cho minh biết với mình xin chân thành cảm ơn!

archvanhuong
11-06-2008, 06:15 PM
Mình mới nhận thiết kế một bản vẽ kiến trúc lần đầu tiên xin cho mình hỏi khi hoàn thành bản vẽ thiết kế đó thì mình có thể được hưởng bao nhiêu % so với công trình? Bạn nào biết xin hãy nói cho minh biết với mình xin chân thành cảm ơn!

Thông thường nếu là nhà dân sẽ lấy 3% tổng mức đầu tư của ngôi nhà. Ví dụ nhà xây hết 500tr thì thiết kế phí sẽ lấy là 500tr x 3%.
Hoặc có một cách thứ 2 là tính tiền theo m2, thông thường khoảng từ 120 - 180 000/m2.
Nếu em là cá nhân thiết kế, lại mới ra trường thì đơn giá thiết kế giỏi lắm nhận được là 2-2,5% TMĐT hoặc 80 - 90000/m2. Đấy là may mắn còn nếu không thì chưa chắc nhận được đồng nào. (Vì thông thường cá nhân giao dịch với cá nhân không có hợp đồng, mới làm thiết kế thường làm 10 công trình may ra nhận được chi phí thiết kế của 2 -3 công trình là cùng. Đấy gọi là lệ phí học hỏi :((:(()

phamquylong
12-06-2008, 03:33 PM
Bên mình có thực hiện một Hợp đồng thiết kế công trình, nguồn vốn của 1 Công ty Nhà nước. Khi thực hiện Hợp đồng này thì bên A có yêu cầu là phải có sự tham gia của tư vấn nước ngoài nữa cho nên chi phí thiết kế sẽ không theo đơn giá nhà nước. Nếu mà là theo thỏa thuận thì rất khó vì sẽ phải qua các ban ngành tài chính, viện Kinh tế, ...nữa để giải trình với họ cụ thể, phải có quy định nào đó của nhà nước về chi phí thiết kế kiểu này thì chắc họ mới phê duyệt cho.
Có bạn nào đã từng thực hiện hợp đồng tương tự như vậy chưa và có thể cho mình biết chi phí thiết kế này sẽ được lập theo căn cứ như thế nào ?
Mình đã có tham gia đấu thầu tư vấn thiết kế dự án nguồn vốn của WB, chi phí thiết kế Họ không lập theo tỉ lệ % như các dự án vốn ngân sách, mà họ lập trên cơ sở chi phí thực tế như chi phí trả lương cho chuyên gia, chi phí đi hiện trường, chi phí văn phòng, đi lại, hội thảo, lợi nhuận của công ty, chi phí bảo hiểm ..v.v

phuongdhtl
13-06-2008, 10:58 AM
Đã có bác nào nghiên cứu kỹ TT12/2008 của BXD ban hành về hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng chưa? Mình đang lập dự toán khảo sát theo hướng dẫn đó và thấy có một số thắc mắc sau:
- Công thức tính đơn giá của từng loại công việc khảo sát theo hướng dẫn là:
Gi = (Cti+Pi) x ( 1+Lt)
Trong đó Lt: Thu nhập chịu thuế tính trước được tính bằng 6% của ( Cti+Pi)
mình thấy hình như công thức có gì đó không đúng thì phải. Mời mọi người cho ý kiến nhé...

nqhuy2907
14-06-2008, 11:48 AM
Mình làm theo TT12/2008/TT-BXD nhưng không tháy vô lý. Bạn thử nêu ý kiến cùng trao đổi. Mail: nqhuy2907@gmail.com.

hungvina16
14-06-2008, 11:59 AM
Đã có bác nào nghiên cứu kỹ TT12/2008 của BXD ban hành về hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng chưa? Mình đang lập dự toán khảo sát theo hướng dẫn đó và thấy có một số thắc mắc sau:
- Công thức tính đơn giá của từng loại công việc khảo sát theo hướng dẫn là:
Gi = (Cti+Pi) x ( 1+Lt)
Trong đó Lt: Thu nhập chịu thuế tính trước được tính bằng 6% của ( Cti+Pi)
mình thấy hình như công thức có gì đó không đúng thì phải. Mời mọi người cho ý kiến nhé...

Ở đây , mình nghĩ chỉ là vấn đề câu chữ . Câu "Lt: Thu nhập chịu thuế tính trước được tính bằng 6% của ( Cti+Pi)" có thể gây hiểu nhầm Lt là giá trị tuyệt đối của phép tính 6% x (Cti + Pi). Khi đó thay vào ta có Gi = (Cti + Pi) x [1+6%(Cti+Pi)] - Như thế thì sai chít :((.
Để rõ hơn có thể giải thích :
"Trong đó Lt là tỷ lệ % thu nhập chịu thuế tính trước và được quy định là 6%" là được, không cần thêm đoạn "6% của (Cti + Pi)" vì công thức đã rõ như thế rồi.

KL : Công thức không sai nhưng phần giải thích không rõ ràng.

phuongdhtl
14-06-2008, 05:35 PM
Phần giải thích như thế thì công thức tổng quát của nó sẽ phải là Gi=(Cti+Pi) x (1+0.06) mới là công thức đúng chứ.

weblight
16-06-2008, 01:51 AM
Mình nghĩ công thức tính như thế là không sai đâu, phần chú thích ở mục 2.1.2.3. Thu nhập chịu thuế tính trước (Lt) : Bằng 6% của chi phí trực tiếp (Cti) và chi phí chung (Pi). rất rõ ràng,
cụ thể là Gi = (Cti + Pi) + Lt (Cti + Pi), trong đó Lt=6%.
Viết tắt lại thì: Gi = (Cti + Pi) x (1 + Lt) .

phuongdhtl
16-06-2008, 09:09 AM
Người ta làm tắt quá thành ra những người mới lập dự toán khảo sát sẽ không hiểu. Đơn giản là mình vậy, mình chỉ lập dự toán xây lắp thôi còn khảo sát thì có bộ phận khảo sát lập chuyển cho nên rất khó hiểu, ngay cả những bác chuyên lập dự toán khảo sát cũng thắc mắc kia mà...

tandoan
18-06-2008, 12:59 AM
Mình đã nguyên cứu về TT số 12/2008/TT-BXD, việc tính đơn giá có thay đổi thêm phần chi phí chuyển quân và chuyển máy móc (nếu có).
Việc chi phí chuyển quân và thiết bị cũng thật rắc rối khi tính chi tiết. Vừa rồi mình cũng xét duyệt 1 hồ sơ về dự án thủy điện nên đụng chạm rất nhiều với tư vấn và vấn đề cuối cùng thì cũng chỉ là tạm tính. Việc này mình nghỉ rất phức tạp đến vấn đề giám sát, nghiệm thu và thanh quyết toán sau này.

levanbang2007
24-06-2008, 12:56 PM
em chào các anh ạ
các anh ơi cho em hỏi một tý.
em đang lập HS thiết kế và dự toán kinh phí phần chống mối công trình XD mới. Nhưng em không biết tính ra chi phí thiết kế kỹ thuật như thế nào. Hệ số của nó là sao. Trước đây em vẫn lấy hệ số là 2.58 theo CV 1751. Nhưng em thấy nó không hợp lý lắm. Mà em không thể nào tìm ra đc cái văn bản nào nói đến chi phí thiết kế cho phần chống mối cả.
Rất mong các bác chỉ hộ em với ạ, nó nằm trong văn bản nào.
Cám ơn các bác!

thongtingia
25-06-2008, 04:43 PM
Bạn có thể cho minh địa chỉ để mình đến mượn cuốn đơn giá khảo sát tỉnh đồng Nai không mình đang rất cần
mong nhận được bạn giúp đỡ

thuyqa
26-06-2008, 09:42 AM
Chào cả nhà.
Cho mình hỏi có bạn nào làm về tư vấn TK? Bây giờ ký hợp đồng TVTK thì phần giá trị hợp đồng các bạn tính toán dựa trên cơ sở gì vậy? Trước mình vẫn tính CPXL theo suất đầu tư, từ CPXL theo 1751 ra thiết kế phí nhưng giờ ko thể "bám" suất đầu tư của Nhà nước được nữa vì thấp quá.
Các bác có kinh nghiệm gì xin chỉ giáo nhé. Nếu có file hợp đồng or cách tính thì càng quý. Chúc các bác zui, khỏe.

Huongtv
26-06-2008, 05:56 PM
Từ trước đến nay các thông tư điều chỉnh dự toán luôn tính một hệ số điều chỉnh duy nhất (cho phần MTC và KS), tại sao thông tư 03/2008/TT-BXD lại có cách tính khác biệt phần điều chỉnh dự toán CP khảo sát lại chỉ điều chỉnh mỗi nhân công, thế còn vật là và máy thi công trong khảo sát thì sao (trong giá ca máy bao gồm cả VL+NC+MTC đấy chứ)? Một thực tế là hầu hết các bảng giá ca máy đã ban hành đều từ năm 2006. Vậy chỉ điều chỉnh nhân công trong ĐGKS có phải là thiếu?
Nhờ bác Thế Anh và các bác chuyên gia dự toán có kinh nghiệm giải thích giùm em. Thanks các bác.

minhtuong
26-06-2008, 11:27 PM
Chào cả nhà.
Cho mình hỏi có bạn nào làm về tư vấn TK? Bây giờ ký hợp đồng TVTK thì phần giá trị hợp đồng các bạn tính toán dựa trên cơ sở gì vậy? Trước mình vẫn tính CPXL theo suất đầu tư, từ CPXL theo 1751 ra thiết kế phí nhưng giờ ko thể "bám" suất đầu tư của Nhà nước được nữa vì thấp quá.
Các bác có kinh nghiệm gì xin chỉ giáo nhé. Nếu có file hợp đồng or cách tính thì càng quý. Chúc các bác zui, khỏe.

Nếu không muốn xác định chi phí XL sơ bộ theo cách tính suất đầu tư thì bạn có thể tính giá trị XL dựa theo số liệu của các công trình tương tự đã thực hiện (bạn phải có số liệu), rồi dựa vào chỉ số giá xây dựng để tính mức độ biến động, từ đó biết được giá XL để tính sơ bộ giá trị hợp đồng.

archvanhuong
27-06-2008, 10:19 AM
Chào cả nhà.
Cho mình hỏi có bạn nào làm về tư vấn TK? Bây giờ ký hợp đồng TVTK thì phần giá trị hợp đồng các bạn tính toán dựa trên cơ sở gì vậy? Trước mình vẫn tính CPXL theo suất đầu tư, từ CPXL theo 1751 ra thiết kế phí nhưng giờ ko thể "bám" suất đầu tư của Nhà nước được nữa vì thấp quá.
Các bác có kinh nghiệm gì xin chỉ giáo nhé. Nếu có file hợp đồng or cách tính thì càng quý. Chúc các bác zui, khỏe.
Bạn vẫn có thể lấy theo 1751 hoặc khái toán (đ/m2) để ra tổng chi phí XL. Trong hợp đồng luôn ghi rõ tại điều khoản thanh toán giá trị hợp đồng lấy theo giá trị tạm tính, khi quyết toán sẽ lấy theo giá trị dự toán được duyệt. Thế nên có lấy theo 1751 thì cũng không sao (có thể lấy theo 1751 + trượt giá).

Huongtv
27-06-2008, 10:26 AM
Nhân tiện minh muốn hỏi là điều chỉnh chỉnh chi phí vật liệu và máy thi công trong đơn giá khảo sát thì tính như thế nào khi lương thay đổi (các thông tư trước TT 03/2008 đều tính chung một hsố cho ĐGKS)?

chaunghich
02-07-2008, 11:59 AM
em cần file dự toán khảo sát tại khu vực hà nội theo cơ sở pháp lý mới nhất, bác nào có công trình nào mới duyệt cho em xin với nhé, cảm ơn nhiều, email của em:conduongdep@gmail.com
tiện cho em hỏi luôn, viết báo cáo khảo sát bằng tiếng anh thì nhận hệ số bao nhiêu, giựa vào văn nào?
giúp em nhé

weblight
06-07-2008, 04:05 PM
Chi phí thiết kế hấu hết là tính theo giá trị phần trăm (%) của chi phí xây lắp trước thuế được phê duyệt, nên khi xác định giá trị hợp đồng thường ghi giá trị tạm tính và được xác định chính xác khi có quyết định duyệt.
- Đối với bước lập Dự án đầu tư, chi phí lập dự án được xđ trên cơ sở suất đầu tư công trình (CĐT xác định trên cơ sở quy mô, loại công trình, cấp công trình)
- Đối với bước TKKT, giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế xđ trên cơ sở QĐ duyệt TMĐT.

Ksor Thanh
08-07-2008, 05:15 PM
Công ty em chuyên thiết kế các công trình thuỷ điện, tuy nhiên trong quá trình tính chi phí thiết kế, em có một số thắc mắc muốn hỏi các bác như sau:
1 - Về hệ số hạng mục công trình: Theo quy định trong văn bản 1751 thì khi tính chi phí thiết kế đối với công trình thuỷ điện, các hạng mục như đập dâng, đập tràn ... được tính bổ sung định mức chi phí ngoài định mức đã quy định cho công trình thuộc dự án nguồn thuỷ điện và được tính theo loại công trình thuỷ lợi. Vậy công trình thuộc dự án nguồn thuỷ điện ở đây gồm những công trình nào? Đối với các công trình được tính bổ sung định mức nói trên như đập dâng, đập tràn thì có phải điều chỉnh hệ số hạng mục công trình k=0,9 không? khi tính định mức chi phí thì tính riêng cho từng công trình đập dâng, đập tràn hay tính chung định mức cho cả đập dâng và đập tràn?
2 - Trường hợp tuyến áp lực của bọn em bao gồm cả đập dâng bê tông, đập tràn và đập đất thì có phải gộp lại để tính không hay vẫn tính riêng cho từng công trình? có phải điều chỉnh hệ số hạng mục công trình k=0,9 không?

sodien
09-07-2008, 11:39 AM
Tôi đang làm ở công ty TVTK điện chuyên về thiết kế lưới trung thế khu vực 3
Hiện nay tôi đang áp dụng đơn giá khảo sát 65/2001/QD-UB không biết có đúng không?
Nếu không đúng thì mình nên áp dụng bộ đơn giá nào? ở mục nào của bộ đơn giá? Bạn nào biết chỉ giúp với.:((

weblight
10-07-2008, 12:38 AM
Theo mình nghĩ, trong đơn giá khảo sát chưa bao gồm chi phí chuyển quân, chuyển máy từ địa chỉ đơn vị tư vấn khảo sát đến hiện trường. Phần kinh phí này cũng chiếm một giá trị khá lớn (tuỳ thuộc vào quy mô công trình và nhân lực huy động, khoảng cách từ trụ sở công ty đến công trình,....).
Khi lập dự toán để trình duyệt, có thể tạm tính bao gồm các chi phí: tiền lương trong những ngày chuyển quân (tạm tính khoảng cách, vận tốc để tính thời gian từ CTy-CTr); Phụ cấp tiền lương (Vận dụng TT23); Vé xe khách (chuyển quân); xe tải chuyển máy móc thiết bị.
Sau này khi thanh toán, đơn vị tư vấn sẽ tập hợp các hồ sơ tài liệu liên quan đến công tác chuyển quân, cùng với quyết định duyệt nhiệm vụ và phương án kỹ thuật, dự toán; HĐ dịch vụ tư vấn là căn cứ nghiệm thu phần chi phí này.
Cụ thể, trong TT12 đã quy định có chi phí này, đây cũng là căn cứ đưa vào quyết định duyệt ĐC&DT KSTk.

Juve120479
11-07-2008, 05:42 PM
gửi bạn dự toán tư vấn khảo sát mà bêm mình thực hiện nhé
Hiện nay theo công văn 1751 chỉ có chi phí giám sát thi công và giám sát lắp đặt . Còn chi phí giám sát khảo sát thì được tính như thế nào ? mong được hướng dẫn.

duchanh
13-07-2008, 05:04 PM
Em đang làm dự toán công trình co yêu cầu thiết kế chi tiết thiết bị(bàn ghế ,giường tủ,mạng lan).Em thấy trong 1751 không nói tới chi phí thiết kế thiết bị vậy mình có thể cộng với giá trị xây dựng rồi lấy theo 1751 hay không?nếu anh nào co cách khác thi mách cho em với?và ơ văn bản nào quy định?

huongtl
14-07-2008, 10:54 AM
Mình đang phải làm hợp đồng tư vấn thiết kế. Vấn đề là bên tư vấn thiết kế phải thực hiện giám sát tác giả. Vậy việc thanh toán cho bên tư vấn nên giữ lại một khoảng là bao nhiêu %? Trước đây mình có được biết tỷ lệ chi phí cho công tác giám sát tác giả là 10% nhưng hiện nay không thấy quy định ở đâu cả. Mong các bạn quan tâm giúp đỡ.

malsoni810
14-07-2008, 11:28 AM
- Theo mình được biết thì giữ lại bao nhiêu % của chi phí Thiết Kế tuỳ thuộc vào nhiều vấn đề và có nhiều mức nhưng phổ biến vẫn là 10%.
- Đơn vị mình cũng đang giám sát tác giả 2 công trình Hồ Chứa Nước và cũng đang bị giam 10%.
- Chủ đầu tư muốn ràng buộc trách nhiệm của đơn vị Tư Vấn bằng cách giữ lại 1 phần trong chi phí Thiết Kế. Khi công trình đang thi công chủ đầu tư dựa vào trách nhiệm của đơn vị Tư Vấn trong việc giám sát tác giả để chi trả số tiền đang giữ lại kia.

thanhdol
16-07-2008, 06:58 PM
Hình như bây giờ không có chi phí giám sát tác giả riêng biệt nữa thì phải, nếu có thì nó nằm luôn trong chi phí tư vấn thiết kế rồi.

nqhuy2907
17-07-2008, 12:06 AM
Bạn làm trong ngành điện à? Thế cho mình hỏi với: Khi khảo sát đường điện cao thế 35kv, hạ thế và TBA thì ngành điện có tiêu chuẩn riêng nào về KS địa hình, địa chất ko? Cho mình xin với. Cảm ơn bạn nhiều.
Như câu hỏi của bạn thì theo mình: Khi lập DT khảo sát theo đơn giá của tỉnh cho ngành điện thì khi đem trình sẽ ko bị vặn. Còn nếu ĐG tỉnh ko có mà được sự đồng ý của CĐT thì lập ĐG riêng theo thực tế. Nhưng lập ĐG riêng khi trình sẽ vất vả vì phải giải trình rất nhiều vấn đề.....

ducctc
19-07-2008, 06:25 PM
Bác nào có đơn giá khảo sát Tp.HCM cho mình xin với!
Cảm ơn nhiều!

longhd
22-07-2008, 04:33 PM
Tôi có thắc mắc ai biết xin chỉ cho tôi với:
Trong ĐM khảo sát do BXD công bố có mục "Thăm dò địa chấn -đơn vị tính ở đây là 1 quan sát vật lí", tôi băn khoăn không biết là quan sát vật lí có bằng điểm nổ không?", tôi đang phải nghiệm thu về về công tác này của một công trình thủy điện mà không biết thế nào:nghiệm thu theo số điểm nổ hay là quan sát vật lí:(, tôi đang muốn biết càng sớm càng tốt, thanks

Ksor Thanh
22-07-2008, 04:44 PM
Mình đang phải làm hợp đồng tư vấn thiết kế. Vấn đề là bên tư vấn thiết kế phải thực hiện giám sát tác giả. Vậy việc thanh toán cho bên tư vấn nên giữ lại một khoảng là bao nhiêu %? Trước đây mình có được biết tỷ lệ chi phí cho công tác giám sát tác giả là 10% nhưng hiện nay không thấy quy định ở đâu cả. Mong các bạn quan tâm giúp đỡ.
Trường hợp của bạn đang làm hợp đồng tư vấn thiết kế ở bước thiết kế nào?
Nếu ở bước thiết kế kỹ thuật (đối với công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước) hoặc ở bước thiết kế BVTC (đối với công trình có yêu cầu thiết kế 2 bước) thì chi phí giám sát tác giả chiếm 10% trong định mức theo quy định.
Nếu ở bước thiết kế BVTC (đối với công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước) thì không có chi phí giám sát tác giả, vì giám sát tác giả là trách nhiệm của thiết kế kỹ thuật (đối với thiết kế 3 bước) và thiết kế BVTC (đối với thiết kế 2 bước).

ak_cia
24-07-2008, 01:06 AM
:(( Hiện nay, em đang lập dự toán khảo sát cho một công trình ở Bình Định.
Đơn giá khảo sát mà em sử dụng là đơn giá năm 2006 theo quyết định số 112/2006/QĐ-UBND của tỉnh Bình Định. Theo em hiểu, đơn giá này được tính toán theo mức lương tối thiểu là 350.000đ.
Em đã tham khảo các Thông tư hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình của BXD (thông tư 07/2006/TT-BXD và thông tư 03/2008/TT-BXD) thì thấy như sau:
-Ở TT07/2006 áp dụng điều chỉnh chi phí trên cơ sở giá địa phương ban hành được tính theo mức lương 350.000đ. Nhưng ở phần phụ lục hệ số điều chỉnh phần khảo sát lại tính theo các mức lương 144.000, 180.000,210.000, 290.000 đ.
-Trong khi đó, TT03/2008 áp dụng điều chỉnh chi phí trên cơ sở giá địa phương ban hành được tính theo mức lương 450.000đ thì ở phần phụ lục hệ số điều chỉnh phần khảo sát lại tính theo các mức lương 540.000, 580.000, 620.000đ
Vì thế mà em không biết phải làm cách nào để tính hệ số điều chỉnh chi phí khảo sát từ mức lương 350.000 à 540.000.
Trường hợp lấy hệ số điều chỉnh từ kết quả 540.000/350.000 thì không biết viện dẫn văn bản như thế nào????
Em mới tập tính dự toán nên hiểu biết cũng như áp dụng định mức, văn bản chưa thành thạo. Mong các anh chị giúp em xử lý vướng mắc này.
Em hi vọng sớm nhận được câu trả lời.
Em xin cảm ơn!

an12a3
27-07-2008, 09:15 PM
em đang làm ở phòng Quản lý đô thị, em xin hỏi căn cứ vào đâu để thu tiền thẩm định quy hoạch chi tiết của phường, xã? mức thu đó được trích lại và nộp ngân sách như thế nào. em xin chân thành cảm ơn!

thienhaopm
27-07-2008, 09:51 PM
Việc này đã được quy định khá chi tiết trong quyết định 06/2005/QĐ-BXD về việc ban hành định mức chi phí quy hoạch xây dựng:
7. Chi phí của một số công việc sau được xác định bằng tỷ lệ % so với chi phí lập đồ án quy hoạch xây dựng; gồm:
7.1. Lập nhiệm vụ quy hoạch xây dựng: chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch do tổ chức được giao lập nhiệm vụ quy hoạch xây dựng quản lý để chi cho công việc lập nhiệm vụ quy hoạch xây dựng.
7.2. Thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng: chi phí thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng do tổ chức được giao quản lý lập quy hoạch xây dựng quản lý để chi cho công việc thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng .
7.3. Quản lý lập quy hoạch xây dựng: chi phí quản lý lập quy hoạch xây dựng là giới hạn chi phí cho các hoạt động của tổ chức được giao quản lý quá trình lập quy hoạch xây dựng.
Bạn tải về để xem hướng dẫn chi tiết.

lequocthu
28-07-2008, 04:00 PM
Hiện nay Tôi đang thực hiện quyết toán phần đưa mốc giới quy hoạch chi tiết ra ngoài thực địa. Quyết toán theo QĐ 06/2005/QĐ-BXD với tỷ lệ bằng 5% chi phí lập đồ án quy hoạch xây dựng, nhưng Sở Tài chính chỉ QT giá trị từng cọc mốc được cắm (VD 1 cọc: 10 cm x 10 cm x 1 m = 0,01 m3 bê tông) x nhân công = giá trị/cọc. Nếu tính như vậy giá trị cắm mốc rất thấp đơn vị tư vấn không chịu. Bác nào đã làm rồi chỉ giúp cho em với.

lehobac
11-08-2008, 08:21 AM
- Căn cứ Công văn số 429/UBND-XD ngày 14/02/2008 của UBND tỉnh Bình Định về việc hướng dẫn tính dự toán công trình theo Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 của Bộ xây dựng.
Nhân công x 1.543



:(( Hiện nay, em đang lập dự toán khảo sát cho một công trình ở Bình Định.
Đơn giá khảo sát mà em sử dụng là đơn giá năm 2006 theo quyết định số 112/2006/QĐ-UBND của tỉnh Bình Định. Theo em hiểu, đơn giá này được tính toán theo mức lương tối thiểu là 350.000đ.
Em đã tham khảo các Thông tư hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình của BXD (thông tư 07/2006/TT-BXD và thông tư 03/2008/TT-BXD) thì thấy như sau:
-Ở TT07/2006 áp dụng điều chỉnh chi phí trên cơ sở giá địa phương ban hành được tính theo mức lương 350.000đ. Nhưng ở phần phụ lục hệ số điều chỉnh phần khảo sát lại tính theo các mức lương 144.000, 180.000,210.000, 290.000 đ.
-Trong khi đó, TT03/2008 áp dụng điều chỉnh chi phí trên cơ sở giá địa phương ban hành được tính theo mức lương 450.000đ thì ở phần phụ lục hệ số điều chỉnh phần khảo sát lại tính theo các mức lương 540.000, 580.000, 620.000đ
Vì thế mà em không biết phải làm cách nào để tính hệ số điều chỉnh chi phí khảo sát từ mức lương 350.000 à 540.000.
Trường hợp lấy hệ số điều chỉnh từ kết quả 540.000/350.000 thì không biết viện dẫn văn bản như thế nào????
Em mới tập tính dự toán nên hiểu biết cũng như áp dụng định mức, văn bản chưa thành thạo. Mong các anh chị giúp em xử lý vướng mắc này.
Em hi vọng sớm nhận được câu trả lời.
Em xin cảm ơn!

Binh
12-08-2008, 05:50 PM
Chào các bác, hiện nay đơn vị tư vấn đang lập đề cương và nhiệm vụ khảo sát. Trong dự toán, đơn vị này áp dụng đơn giá khảo sát xât dựng do tỉnh mình ban hành, đồng thời có chi phí ăn ca và vận chuyển người, máy móc. Xin hỏi các bác có thông tư, hướng dẫn nào nói về chi phí ăn ca trong khảo sát không? Xin Cảm ơn các bác!

hungvina16
12-08-2008, 06:39 PM
Chào các bác, hiện nay đơn vị tư vấn đang lập đề cương và nhiệm vụ khảo sát. Trong dự toán, đơn vị này áp dụng đơn giá khảo sát xât dựng do tỉnh mình ban hành, đồng thời có chi phí ăn ca và vận chuyển người, máy móc. Xin hỏi các bác có thông tư, hướng dẫn nào nói về chi phí ăn ca trong khảo sát không? Xin Cảm ơn các bác!
Bạn xem thêm hướng dẫn ở mục 2.1.5 của Thông tư 12/2008/TT-BXD . Theo đó , tùy điều kiện cụ thể , các khoản chi phí này sẽ do chủ đầu tư xem xét quyết định.

chuotdong
15-08-2008, 03:49 PM
Theo hướng dẫn trong Thông tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng
thì không có chi phí Di chuyển người đi khảo sát nhỉ ?

hungvina16
16-08-2008, 09:41 AM
Theo hướng dẫn trong Thông tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng
thì không có chi phí Di chuyển người đi khảo sát nhỉ ?
Có đấy chứ bạn - trong TT12/2008 là chi phí chuyển quân, chuyển máy (nếu có)


2.1.5. Chi phí chuyển quân, chuyển máy :
Tuỳ theo điều kiện cụ thể của từng phương án kỹ thuật khảo sát (công tác khảo sát đặc thù, khối lượng công việc khảo sát nhỏ...) mà Chủ đầu tư quyết định và dự tính chi phí chuyển quân, chuyển máy và một số chi phí khác trong dự toán chi phí khảo sát xây dựng cho phù hợp.

chuotdong
18-08-2008, 12:37 PM
Cam on bạn, mình nhầm với QD14 cũ.
-------------------------------------

kanenir
21-08-2008, 11:37 AM
Các bác cho em hỏi một tí về thanh toán chi phí khảo sát để lập bản vẽ thiết kế cơ sở: DA của em ban đầu thực hiện khối lượng theo phương án 1 là 46km, sau đó CĐT có đề nghị chỉnh tuyến một đoạn ở giữa 10km và bọn em đã tiến hành khảo sát thêm đoạn mới (đoạn mới 6km). Sau này PHƯƠNG ÁN ĐƯỢC DUYỆT là đoạn tuyến cũ (trừ đoạn ở giữa 10km) + 6km đoạn mới, tổng : (46-10) + 6 = 36 km.-> gọi là PA 1A Hiện nay đã thanh toán chi phí khảo sát cho PHƯƠNG ÁN ĐƯỢC DUYỆT, Vậy thì khối lượng đoạn tuyến cũ 10km có được thanh toán không? Các bác có văn bản hướng dẫn nào về vấn đề thanh toán này không? (kiểu như là thanh toán cho cả 2 phương án khảo sát ấy) , nếu có các bác post lên giúp em với. Cảm ơn các bác.

Khanh_imc
21-08-2008, 03:20 PM
Cái này thì bạn mất công không rồi, đúng ra là phương án khảo sát được duyệt bạn mới tiến hành thực hiện, nhưng đây bạn lại làm trước khi được duyệt, vì thế không thể thanh toán phần khối lượng ngoài khối lượng đã được duyệt đâu. Khối lượng bạn làm thực tế là 46+6=52km, KL thanh toán là 46-10+6=42km (không phải là 36km đâu nha), vậy là bỏ mất 10km không được tính tiền rồi.

zymosis
21-08-2008, 04:14 PM
Các bác cho em hỏi một tí về thanh toán chi phí khảo sát để lập bản vẽ thiết kế cơ sở: DA của em ban đầu thực hiện khối lượng theo phương án 1 là 46km, sau đó CĐT có đề nghị chỉnh tuyến một đoạn ở giữa 10km và bọn em đã tiến hành khảo sát thêm đoạn mới (đoạn mới 6km). Sau này PHƯƠNG ÁN ĐƯỢC DUYỆT là đoạn tuyến cũ (trừ đoạn ở giữa 10km) + 6km đoạn mới, tổng : (46-10) + 6 = 36 km.-> gọi là PA 1A Hiện nay đã thanh toán chi phí khảo sát cho PHƯƠNG ÁN ĐƯỢC DUYỆT, Vậy thì khối lượng đoạn tuyến cũ 10km có được thanh toán không? Các bác có văn bản hướng dẫn nào về vấn đề thanh toán này không? (kiểu như là thanh toán cho cả 2 phương án khảo sát ấy) , nếu có các bác post lên giúp em với. Cảm ơn các bác.

Mình đang hiểu bạn nói "phương án được duyệt" là phương án về mặt thiết kế có đúng không?
Theo ND209, nếu đơn vị bạn là đơn vị khảo sát thì đơn vị bạn phải lập Phương án kỹ thuật khảo sát & Dự toán trình Chủ đầu tư phê duyệt. Nếu có thay đổi theo yêu cầu của CDT thì phải lập Phương án kỹ thuật khảo sát và dự toán bổ sung trình CDT phê duyệt.
Đơn vị bạn sẽ được thanh toán dựa trên khối lượng thực hiện có nghiệm thu và khối lượng trong PAKTKS + PAKTKS bổ sung đã được duyệt.

pham quoc hung
23-08-2008, 09:38 AM
Các bác cho em hỏi : Chi phí lập quy hoạch chi tiết tính theo bảng 4 QĐ 06-2005-BXD đã bao gồm thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị gia tăng chưa? Quy định cụ thể ở văn bản nào?
Bác nào trả lời hộ em với!em xin cảm ơn rất nhiều.

hungvina16
23-08-2008, 09:55 AM
Các bác cho em hỏi : Chi phí lập quy hoạch chi tiết tính theo bảng 4 QĐ 06-2005-BXD đã bao gồm thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị gia tăng chưa? Quy định cụ thể ở văn bản nào?
Bác nào trả lời hộ em với!em xin cảm ơn rất nhiều.
Cái này được quy định ngay trong phần thuyết minh của Định mức 06/2005, cụ thể như sau :
5. Nội dung chi phí tính trong định mức chi phí lập đồ án quy hoạch xây dựng bao gồm các khoản: Chi phí thu thập tài liệu liên quan; chi phí nhân công; chi phí vật liệu; chi phí khấu hao máy, thiết bị; chi phí quản lý; chi phí hội nghị thông qua kết quả lập đồ án quy hoạch; chi phí đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ; bảo hiểm xã hội; bảo hiểm y tế và thu nhập chịu thuế tính trước (không bao gồm thuế giá trị gia tăng).

voluongkha
03-09-2008, 09:56 AM
Đầu tiên bạn nên xem phần cắm mốc giới quy hoạch của Công văn 1779/BXD-VP ngày 16/8/2007 (mình có thể gửi file đính kèm cho bạn tham khảo).
Cách tính chi phí tôi xin nêu cho bạn 2 cách để tham khảo:
1/ Lập theo Công văn 1779, cột mốc lấy theo giá thị trường (mua nguyên cột mốc không tính vật liệu ximăng, thép ...), vật liệu khác 10%. Các khoảng chi phí khác bạn lấy theo 1779 và cấp địa hình.
2/ Xây dựng dự toán (phương án này khổ lắm): lập dự toán đúc cột mốc (giống như dự toán công trình dân dụng bình thường - bốc khối lượng, áp giá...). Nhân công tính khổ lắm: theo đơn giá tiền lương, mức lương cơ bản, phụ cấp (lưu động, chức vụ ...)...

linh_diakythuat
03-09-2008, 10:13 AM
Chào các anh chị trong diễn đàn!
Các anh chị làm ơn cho em hỏi những nguyên vật liệu sử dụng trong công việc khảo sát địa chất công trình là gì ạ? Em mới vào làm cho 1 công ty về khảo sát đị chất nên chưa biết gì cả. Công ty em chuẩn bị thi công một công trình và em được giao nhiệm vụ lo đầu vào (em là kế toán). Mong các anh chị đi trước chỉ giúp em, em phải mua vật liệu ở đâu, đó là những gì ạ? Em xin cảm ơn!

infisco
04-09-2008, 05:13 PM
Chào các pác!
Bọn e đang làm thiết kế điều chỉnh (hiểu cụ thể là thay đổi công năng và chuyển đổi vị trí trong 1 hạng mục công trình và giữa các hạng mục trong dự án). Cũng chỉ điều chỉnh ít thôi trên cơ sở hồ sơ cũ. Các pác cho e hỏi, trong trường hợp này e tính chi phí thiết kế như thế nào ah?
Mong được sự giúp đỡ của các pac, thanhks nhiều nhiều :D

vdbha
09-09-2008, 05:38 PM
Mình đang có một vướng mắc trong thanh toán: Chi phí thí nghiệm nén cọc bê tông cốt thép:
- Hợp đồng giữa A và B là một số: X giá tạm tính bằng dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Điều kiện thanh toán của hợp đồng:
+ GTTT thực tế là Giá trị QT được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
+ Thời hạn thanh toán: Sau khi nghiệm thu kết quả nén tĩnh bên B xin tạm ứng khối lượng theo quy định và bàn giao toàn bộ hồ sơ được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Bên A thanh toán toàn bộ kinh phí cho bên B.
- Bên B mang hồ sơ:
+ Báo cáo kết quả thí nghiệm nén tĩnh
+ Nghiệm thu kết quả thí nghiệm nén tĩnh có chữ ký xác nhận của A và B, tư vấn giám sát xây dựng và nội dung biên bản nghiệm thu là cơ sở cho chuyển bước thi công tiếp theo.
- Đề nghị mình thanh toán hết 100 % GTHĐ : Số X.
- Mình từ chối thanh toán hết vì điều khoản TThợp đồng là GTTT là GT được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Bên B họ giải thích cấp có thẩm quyền phê duyệt là : Phê duyệt Tổng dự toán liệu như vậy có đúng KO. Xin ý kiến các Anh, Chị trong diễn đàn giúp vướng mắc..

Huyhud2
10-09-2008, 10:19 AM
Thanh toán hợp đồng theo giá quyết toán mà. Bạn yêu cầu họ làm quyết toán và phải dc cấp có thẩm quyền phê duyệt. Họ giải thích vậy không đúng rồi.

tungminh
10-09-2008, 10:50 AM
Bạn từ chối là đúng rùi vì:
- Giá trị X là giá trị tạm tính.
- Bạn yêu cầu họ căn cứ vào các biên bản nghiệm thu kết quả thí nghiệm làm cơ sở lập quyết toán và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

huongtl
14-09-2008, 07:50 PM
Theo hướng dẫn tại văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 thì: "Định mức chi phí thiết kế xây dựng công trình được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán của công trình được duyệt". Tuy nhiên chi phí xây dựng trước thuế này có bao gồm cả chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công không? Rất mong các bạn cho ý kiến về việc này.

nguyentheanh
14-09-2008, 09:09 PM
Theo hướng dẫn tại văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 thì: "Định mức chi phí thiết kế xây dựng công trình được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán của công trình được duyệt". Tuy nhiên chi phí xây dựng trước thuế này có bao gồm cả chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công không? Rất mong các bạn cho ý kiến về việc này.

Theo quy định trong văn bản 1751 tại mục 3.3.1: định mức chi phí thiết kế xây dựng công trình được xác định bằng tỷ lệ % của chi phí xây dựng chưa có thuế GTGT trong dự toán của công trình được duyệt.

Tại Nghị định 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 – điều 9 – Lập dự toán công trình: mục a: … Chi phí xây dựng bao gồm chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng, chi phí xây dựng nhà tạm tạm hiện trường để ở và điều hành thi công. Nội dung chi phí xây dựng cũng được làm rõ ở Thông tư 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng.

Vậy chi phí xây dựng trước thuế mà bạn hỏi có bao gồm cả chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công.

huongtl
14-09-2008, 11:40 PM
Cảm ơn Anh Thế Anh, Em cũng nghĩ như vậy, nhưng khổ nỗi tại "bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng" (Bảng 2.2 Thông tư 05) có ghi rõ Chi phí xây dựng trước thuế G=(T+C+TL) Nên nhiều người lại cho rằng đây mới là chi phí xây dựng trước thuế để tính chi phí tư vấn. Còn tổng hợp cuối cùng lại là GXD: chi phí xây dựng công trình, hạng mục công trình, bộ phận, phần việc, công tác sau thuế và chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công Do đó trong cách tính toán vẫn còn mâu thuẫn giữa các đơn vị không biết phải giải thích thế nào nữa.

Juve120479
19-09-2008, 11:45 AM
Xin chào các hội viên của diễn đàn!
Hiện nay các BQLDA có yêu cầu các đơn vị Tư vấn lập :" Dự toán chi phí Tư vấn giám sát khảo sát của các công trình xây dựng".
Về việc này : Đối với chi phí giám sát xây dựng (TVGSXD) thì lấy theo tỷ lệ % như quy định, nhưng đối với Chi phí TVGS KS thì chưa?.
Văn hoá xin các bạn cho ý kiến . Nếu tại cơ quan các bạn dã có lập chi phí này rồi cho mình xin ví dụ.
Chào Trân trọng!
Gửi bạn file tham khảo nhe. Mình vừa thực hiện xong. Chủ đầu tư đã ok. bên mình đã quyết toán xong

hpcct3
25-09-2008, 04:29 PM
Cho em tham khảo cách tính chi phí chuyển quân và vận chuyển thiết bị khảo sát ở thời điểm này. Cám ơn nhiều.

Mr Truong
26-09-2008, 10:49 PM
Bạn nào có tiêu chuẩn ngành 14TCN171 cung cấp cho mình. Xin chân thành cảm ơn!:D

Mr Truong
26-09-2008, 11:59 PM
antvimc (thuyan) thân mến! Anh đang rất cần 14TCN 171:2006 vì thế em hãy giúp anh và gửi vào địa chỉ truongqlkt05@yahoo.com
Xin chân thành cảm ơn và hẹn gặp em một ngày gần đây nhất./.:))

HungQLDN
23-10-2008, 09:57 AM
Bạn DuonghongPhong cho mình hỏi bạn đã tìm được định mức chi phí tư vấn thiết kế về hệ thống chiếu sáng - điều khiển chiếu sáng chưa vậy, Nếu có chia sẻ cho mình với. Mình đang tham gia tư vấn 1 số công trình về chiếu sáng nhưng không có văn bản quy định về định mức chi phí khảo sát điểm chiếu sáng nên không biết áp dụng như thế nào cho đúng. Bạn gửi cho mình theo địa chỉ Hungtdh2004@yahoo.com nhé. Cảm ơn nhiều.

hai_tran
27-10-2008, 10:59 AM
các bác cho mình hỏi. đơn giá khảo sát xây dựng khi tính giá trong hợp đồng khảo sát xây dựng có * thêm hệ số "1.52" . mình không biết đó là hệ số gì? đơn giá KSXD mình đang kiểm tra là ở tỉnh Kiên Giang. mấy bác trả lời nhanh nhanh hộ mình. mình đang cần gấp. cám ơn các bác nhiều. thân chào.

Juve120479
27-10-2008, 11:21 AM
Xin chào các hội viên của diễn đàn!
Hiện nay các BQLDA có yêu cầu các đơn vị Tư vấn lập :" Dự toán chi phí Tư vấn giám sát khảo sát của các công trình xây dựng".
Về việc này : Đối với chi phí giám sát xây dựng (TVGSXD) thì lấy theo tỷ lệ % như quy định, nhưng đối với Chi phí TVGS KS thì chưa?.
Văn hoá xin các bạn cho ý kiến . Nếu tại cơ quan các bạn dã có lập chi phí này rồi cho mình xin ví dụ.
Chào Trân trọng!
gứi bạn mộ dự án mình đã thực hiện rùi nhé. Hy vọng giúp ích cho bạn

langbam_84
30-10-2008, 06:25 PM
Công tác kiểm định chất lượng liên quan rất nhiều đến các tiêu chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn thiết kế, định mức, đơn giá và một số tài liệu khác. Bạn cho tôi địa chỉ emall tôi sẽ gửi cho bạn một số tài liệu (mẫu các công trình đã làm) để bạn tham khảo.

Bạn lam ơn share giúp mình với, mình cũng đang rất cần
Cảm ơn bạn nhiều!!!!!!!!!

quên, gửi cho mình theo địa chỉ:langbam_84@yahoo.com

POSITIVE
05-11-2008, 01:26 PM
Chào các anh chị.
Trước đây em có tính chi phí thiết kế theo QĐ 12/2001/QĐ-BXD theo công thức sau :
Ct = Gxl x Nt x (0.81 + 0.1)
0.1 : Định mức chi phí giám sát tác giả.
0.81 : Hệ số điều chỉnh (thiết kế 1 bước k= 0.81)
Nay Chủ đầu tư thuê Công ty kiểm toán và Cty này lập công thức tính chi phí thiết kế của công trình trên như sau:
Ct = Gxl x Nt x (0.81 x 0.9 + 0.1)
0.1 : Định mức chi phí giám sát tác giả.
0.9 xuất hiện ở đây Cty kiểm toán giải thích là do phải trừ 10% chi phí giám sát tác giả ra vì đã có cộng 0.1 (10%) rồi.
Xin các anh chị cho biết ý kiến đúng, sai của hai cách tính trên. Thanks.

dragons
06-11-2008, 11:39 AM
Các bác cho tui hỏi cách tính số mặt cắt dọc khi đo vẽ địa hình tỷ lệ 1 : 500 ?
Yêu cầu công việc là cứ 50m dọc theo tuyến đường (rộng 15m) thì đo một mặt cắt ngang. Như thế thì 1Km thì có bao nhiêu mặt cắt ? Có phải là 20 mặt cắt ?
Vì tui tham khảo trong "Đơn giá xây dựng công trình Tỉnh Đồng Nai. QĐ 8777-QĐ ngày 21-9-2006" thì quy định 100m là một mặt cắt theo cấp độ địa hình .
Vậy thì tính theo quy định hay theo yêu cầu của tư vấn vậy các bác ?
Đợi tinh các bác !

dinhkhoa
06-11-2008, 04:33 PM
Em có vấn đề về dự toán khảo sát xin mọi người giúp đỡ:

Lập dự toán khảo sát tại một số tỉnh hiện nay ít tỉnh có đơn gía năm 2008, các tỉnh đơn giá năm 2006 thì điều chỉnh máy và nhân công theo các thông tư hướng dẫn của nhà nước như 07, 03... Còn vật liệu thì điều chỉnh như thế nào, các thông báo giá của các tỉnh thành đều không có giá vật liệu cho chuyên ngành khảo sát.
Chân thành cám ơn./.

phungvietpcc
07-11-2008, 05:54 PM
Pác nào có tài liệu đơn giá khảo sát và lập dự toán về điện lực không??? gửi giúp em théo địa chỉ phungvietpcc@gmail.com
em xin cảm ơn!!!!!

lethihuedl
07-11-2008, 11:45 PM
Chào các anh chị.
Trước đây em có tính chi phí thiết kế theo QĐ 12/2001/QĐ-BXD theo công thức sau :
Ct = Gxl x Nt x (0.81 + 0.1)
0.1 : Định mức chi phí giám sát tác giả.
0.81 : Hệ số điều chỉnh (thiết kế 1 bước k= 0.81)
Nay Chủ đầu tư thuê Công ty kiểm toán và Cty này lập công thức tính chi phí thiết kế của công trình trên như sau:
Ct = Gxl x Nt x (0.81 x 0.9 + 0.1)
0.1 : Định mức chi phí giám sát tác giả.
0.9 xuất hiện ở đây Cty kiểm toán giải thích là do phải trừ 10% chi phí giám sát tác giả ra vì đã có cộng 0.1 (10%) rồi.
Xin các anh chị cho biết ý kiến đúng, sai của hai cách tính trên. Thanks.

Định mức chi phí thiết kế công trình điều chỉnh giảm: thiết kế một bước (thiết kế kỹ thuật thi công) áp dụng hệ số k = 0,81%. (Điểm 8.1 – phần 1 - Định mức chi phí tư vấn đầu tư và xây dựng ban hành kèm theo Quyết định 12/2001/QĐ-BXD ngày 20/7/2001 của Bộ Xây dựng).

Định mức chi phí thiết kế công trình điều chỉnh giảm theo quy định tại điểm 8 chưa gồm chi phí giám sát tác giả. Chi phí giám sát tác giả trong trường hợp này được xác định bằng 10% của toàn bộ chi phí thiết kế. (Điểm 13.1).

Bạn đọc kỹ Định mức trên để có thể bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.

POSITIVE
08-11-2008, 01:41 PM
Định mức chi phí thiết kế công trình điều chỉnh giảm: thiết kế một bước (thiết kế kỹ thuật thi công) áp dụng hệ số k = 0,81%. (Điểm 8.1 – phần 1 - Định mức chi phí tư vấn đầu tư và xây dựng ban hành kèm theo Quyết định 12/2001/QĐ-BXD ngày 20/7/2001 của Bộ Xây dựng).

Định mức chi phí thiết kế công trình điều chỉnh giảm theo quy định tại điểm 8 chưa gồm chi phí giám sát tác giả. Chi phí giám sát tác giả trong trường hợp này được xác định bằng 10% của toàn bộ chi phí thiết kế. (Điểm 13.1).

Bạn đọc kỹ Định mức trên để có thể bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.

Anh (Chị) vui lòng cho biết khi nào cần áp dụng thiết kế 1 bước, 2 bước hay ba bước và phải tham khảo văn bản nào? Thanks.

lethihuedl
08-11-2008, 02:22 PM
Anh (Chị) vui lòng cho biết khi nào cần áp dụng thiết kế 1 bước, 2 bước hay ba bước và phải tham khảo văn bản nào? Thanks.

- Thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công áp dụng đối với công trình chỉ lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình;
- Thiết kế hai bước bao gồm bước thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công;
- Thiết kế ba bước bao gồm bước thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công.

Chương III - mục 1 - điều 14 Nghị đính số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 "V/v quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình".

Từ ngữ "Thiết kế một bước (thiết kế kỹ thuật thi công)" áp dụng tại Quyết định 12/2001/QĐ-BXD ngày 20/7/2001 của Bộ Xây dựng là căn cứ theo Nghị định 52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999 của Chính phủ.

POSITIVE
10-11-2008, 01:16 PM
- Thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công áp dụng đối với công trình chỉ lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình;
- Thiết kế hai bước bao gồm bước thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công;
- Thiết kế ba bước bao gồm bước thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công.

Chương III - mục 1 - điều 14 Nghị đính số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 "V/v quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình".

Từ ngữ "Thiết kế một bước (thiết kế kỹ thuật thi công)" áp dụng tại Quyết định 12/2001/QĐ-BXD ngày 20/7/2001 của Bộ Xây dựng là căn cứ theo Nghị định 52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999 của Chính phủ.

Anh (Chị) vui lòng cho em biết :
Công trình đã có thiết kế cơ sở và đã duyệt dự án rồi. Công ty có ký hợp đồng thiết kế kỹ thuật và lập tổng dự toán. (hợp đồng thiết kế ký năm 2004 - Vốn ngân sách TP). Vậy chi phí thiết kế này tính theo QĐ số 12/2001/QĐ-BXD gọi là thiết kế 1 bước phải không? (Vì thiết kế cơ sở đã duyệt rồi, chỉ lập thiết kế kỹ thuật trong trường hợp này), Hệ số điều chỉnh K=0.81, hay đây là thiết kế 2 bước với k=1 và chi phí giám sát tác giả đã có trong CP thiết kế này? Rất mong nhận được sự chỉ dẫn của anh (chị). Thanks.

hongngan99
10-11-2008, 03:50 PM
Anh (Chị) vui lòng cho em biết :
Công trình đã có thiết kế cơ sở và đã duyệt dự án rồi. Công ty có ký hợp đồng thiết kế kỹ thuật và lập tổng dự toán. (hợp đồng thiết kế ký năm 2004 - Vốn ngân sách TP). Vậy chi phí thiết kế này tính theo QĐ số 12/2001/QĐ-BXD gọi là thiết kế 1 bước phải không? (Vì thiết kế cơ sở đã duyệt rồi, chỉ lập thiết kế kỹ thuật trong trường hợp này), Hệ số điều chỉnh K=0.81, hay đây là thiết kế 2 bước với k=1 và chi phí giám sát tác giả đã có trong CP thiết kế này? Rất mong nhận được sự chỉ dẫn của anh (chị). Thanks.
Theo tôi thiết kế này như bạn nói thì là thiết kế 1 bước, thời đó gọi là thiết kế kỹ thuật thi công (thời đó gọi là báo cáo nghiên cứu khả thi đã có thiết kế gọi là thiết kế sơ bộ). Chi phí thiết kế đúng như bạn nói tính với hệ số k= 0.81; chi phí tác giả 10% tính riêng. Công thức tính chi phí thiết kế như sau = Gxd/1.1*Tl(%)*(0.81+0.1).

dhidn
20-11-2008, 10:04 AM
Chao cac Bac!
Em dang can tim Chi phí Khảo sát thiết kế theo "Đơn giá Khảo sát xây dựng" ban hành kèm theo Quyết định số 106/2001/QĐ-UB ngày 29/6/2001 của UBND thành phố Đà Nẵng. Bac nao co send dum em theo dia chi e-mail, phuocdhi@gmail.com
Em cam on cac Bac

lamtuyet
21-11-2008, 04:50 PM
Các bác cho tui hỏi cách tính số mặt cắt dọc khi đo vẽ địa hình tỷ lệ 1 : 500 ?
Yêu cầu công việc là cứ 50m dọc theo tuyến đường (rộng 15m) thì đo một mặt cắt ngang. Như thế thì 1Km thì có bao nhiêu mặt cắt ? Có phải là 20 mặt cắt ?
Vì tui tham khảo trong "Đơn giá xây dựng công trình Tỉnh Đồng Nai. QĐ 8777-QĐ ngày 21-9-2006" thì quy định 100m là một mặt cắt theo cấp độ địa hình .
Vậy thì tính theo quy định hay theo yêu cầu của tư vấn vậy các bác ?
Đợi tinh các bác !
Ví dụ 1 km cứ 50m đo 1 cắt ngang với bề rộng 15m thì sẽ có 20x15=300m
Đơn giá đo vẽ cắt ngang tuyến trong đơn giá khảo sát có đơn vị tính là 100m.chứ không phải 100m là một mặt cắt. nên bạn phải căn cứ vào yêu cầu mà áp giá theo đơn giá khảo sát của tỉnh quy định

TuvanXD246
22-11-2008, 12:53 AM
Các bác cho tui hỏi cách tính số mặt cắt dọc khi đo vẽ địa hình tỷ lệ 1 : 500 ?
Yêu cầu công việc là cứ 50m dọc theo tuyến đường (rộng 15m) thì đo một mặt cắt ngang. Như thế thì 1Km thì có bao nhiêu mặt cắt ? Có phải là 20 mặt cắt ?
Vì tui tham khảo trong "Đơn giá xây dựng công trình Tỉnh Đồng Nai. QĐ 8777-QĐ ngày 21-9-2006" thì quy định 100m là một mặt cắt theo cấp độ địa hình .
Vậy thì tính theo quy định hay theo yêu cầu của tư vấn vậy các bác ?
Đợi tinh các bác !
Các nội dung công việc khảo sát bạn cần căn cứ nhiệm vụ khảo sát đã được duyệt.
Đơn giá đo vẽ mặt cắt ngang tuyến đường tính theo 100m. Chú ý phạm vi đo từ tim ra hai bên tuyến khi tính khối lượng đo đạc.

weblight
22-11-2008, 12:27 PM
Đối với công tác khảo sát, tỷ trọng chi phí vật liệu trong giá thành sản phẩm tương đối nhỏ (không giống như bên xây lắp), trong đó chi phí nhân công vẫn chiếm tỷ trọng tương đối lớn, rồi đến chi phí máy thi công. CÒn chi phí vật liệu chiếm tỷ trọng nhỏ (khoảng từ 10 - 20%) giá thành công tác khảo sát (bạn có thể tham khảo một vài hạng mục trong đơn giá bằng cách lấy đơn giá vật liệu/ đơn giá công tác khảo sát).
Mặt khác, việc tính toán chênh lệch vật liệu trong khảo sát cũng phức tạp hơn do có rất nhiều loại vật liệu nhưng giá trị không lớn.
Chính vì vậy mà việc điều chỉnh dự toán khảo sát thiết kế không tính đến việc điều chỉnh này, tất nhiên nếu bạn tính bù trừ hợp lý và bảo vệ được trước chủ đầu tư (hoặc đại diện chủ đầu tư) thì cũng có thể được bù khoản kinh phí này.

weblight
22-11-2008, 12:32 PM
Các bác cho tui hỏi cách tính số mặt cắt dọc khi đo vẽ địa hình tỷ lệ 1 : 500 ?
Yêu cầu công việc là cứ 50m dọc theo tuyến đường (rộng 15m) thì đo một mặt cắt ngang. Như thế thì 1Km thì có bao nhiêu mặt cắt ? Có phải là 20 mặt cắt ?
Vì tui tham khảo trong "Đơn giá xây dựng công trình Tỉnh Đồng Nai. QĐ 8777-QĐ ngày 21-9-2006" thì quy định 100m là một mặt cắt theo cấp độ địa hình .
Vậy thì tính theo quy định hay theo yêu cầu của tư vấn vậy các bác ?
Đợi tinh các bác !

Việc tínhtoán khối lượng khảo sát, căn cứ vào Nhiệm vụ và phương án khảo sát thiết kế được chấp thuận (hoặc được duyệt). Tuỳ thuộc vào địa hình, tuỳ thuộc vào công trình, có thể có đoạn tuyến đường k/c giữa các cọc là 20- 30m (như trên đường cong), đoạn nhiều đồi núi,....còn trên tuyến thẳng k/c giữa các cọc có thể dài hơn.
Khối lượng các hạng mục công tác khảo sát kèm theo Nhiệm vụ và phương án kỹ thuật.

dinhkhoa
24-11-2008, 11:33 AM
Bạn vào phần định mức là có hết mà. Ví dụ khoan khảo sát thì có các vật liệu chính như cần khoan, ống mẫu... nhiên liệu là dầu...

chuotdong
11-12-2008, 05:43 PM
Hiện nay mình vẫn lập chi phí chuyển quân cho một số công trình thiết kế theo Thông tư 12/2008/TT-BXD và được Chủ đầu tư phê duyệt hồ sơ thiết kế dự toán, nhưng đến khi kiểm toán lại yêu cầu phải có chứng từ hóa đơn các chi phí này như vé tầu xe .v..v.. tương ứng với số người. Cái này có đúng không vậy, theo văn bản nào nhỉ ?

nguyenhuutrinh
11-12-2008, 09:54 PM
Hiện nay mình vẫn lập chi phí chuyển quân cho một số công trình thiết kế theo Thông tư 12/2008/TT-BXD và được Chủ đầu tư phê duyệt hồ sơ thiết kế dự toán, nhưng đến khi kiểm toán lại yêu cầu phải có chứng từ hóa đơn các chi phí này như vé tầu xe .v..v.. tương ứng với số người. Cái này có đúng không vậy, theo văn bản nào nhỉ ?
Đây là nguyên tắc rồi bác ơi. Chứng từ hóa đơn là 1 căn cứ quan trọng để thanh quyết toán mà. Mấy Luật và NĐ, TT về thuế GTGT chắc đã ghi rõ.

Thủ tục thôi mà. Khép kín vào là OK. Ví dụ, bạn làm hợp đồng thuê xe vận chuyển quân, nêu rõ số chuyến, thời gian, số người, giá hợp đồng v.v... là được.

Công trình ở gần mà đi xe máy thì lấy mấy cái hóa đơn xăng dầu, rồi giấy đi đường của từng thành viên hoặc cả đoàn, có xác nhận của Cty và UBND xã, phường nơi đến là ổn.

Mình vẫn làm thế!!!!

chuotdong
12-12-2008, 10:32 AM
Vậy là phải có hóa đơn chứng từ đầy đủ. Cho tôi hỏi thêm là có cần chính xác như đề xuất ban đầu không nhỉ ? ví dụ số người ban đầu mỗi đoàn, phương tiện di chuyển .... đang dự kiến đi otô chuyển sang đi máy bay, tất nhiên tổng chi phí vẫn không vượt phê duyệt.

TuvanXD246
13-12-2008, 10:53 AM
Vậy là phải có hóa đơn chứng từ đầy đủ. Cho tôi hỏi thêm là có cần chính xác như đề xuất ban đầu không nhỉ ? ví dụ số người ban đầu mỗi đoàn, phương tiện di chuyển .... đang dự kiến đi otô chuyển sang đi máy bay, tất nhiên tổng chi phí vẫn không vượt phê duyệt.
Người ta kiểm tra thì chủ yếu đối chiếu giữa dự toán và thực chi qua chứng từ. Bạn cần có đủ các chứng từ đủ với số người, số việc đã dự kiến. Nếu không có thì đành chịu để cho họ cắt thôi:D

TuvanXD246
19-12-2008, 12:42 AM
cho toi hoi cac bac la nhà thau tvtk phai dau tu von den het giai doan du an duoc phe duyet a . trương hop du an khong duoc phe duyet thi coi nhu bo a . bac nao biet xin mach dum . cam on nhieu
- Đối với các dự án đã nằm trong kế hoạch hàng năm của địa phương thì có kinh phí "chuẩn bị đầu tư", chi phí TVTK được thanh toán từ nguồn này.
- Đối các dự án ngoài kế hoạch, do chủ đầu tư vận động nguồn thì đơn vị TVTK phải tự bỏ kinh phí thực hiện, thẩm định...đợi đến khi dự án được ghi vốn thì mới có cơ sở thanh toán.
Thời buổi việc hiếm, TV nhiều như hiện nay thì nhiều khi cũng phải chấp nhận đầu tư, kể cả rủi ro có thể bạn ạ.:D

nganhai06
19-12-2008, 09:06 AM
Việc bãi bỏ ban hành đơn giá của UBND tỉnh Thanh Hóa là để phù hợp với văn bản pháp qui. Vì theo nghị định 99/2007/NĐ-CP thì Chủ đầu tư ban hành đơn giá xây dựng.

vthiet
27-12-2008, 06:00 PM
Bác nào có 14 TCN 171:2006 thì gửi cho em cái em xin cảm ơn thật nhiều. Bác nào có gửi cho em theo địa chỉ:thiet.46k.wru@gmail.com

xuanmen81
07-01-2009, 03:36 PM
Đã gửi tài liệu theo hộp thư điện tử cho các bạn nmha, hoanghung, thien huong. Chúc các bạn thành công.
anh sxddienbien anh co the gui cho toi một số tài liệu về thiết kế, định mức, đơn giá cho một công trình điện.neu duoc toi xin chan thanh cam on!

xuanmen81
07-01-2009, 03:37 PM
anh sxddienbien anh co the gui cho toi một số tài liệu về thiết kế, định mức, đơn giá cho một công trình điện.neu duoc toi xin chan thanh cam on! dc mail cua tui la: xuanmen@yahooo.com

weblight
13-01-2009, 03:58 PM
Vậy là phải có hóa đơn chứng từ đầy đủ. Cho tôi hỏi thêm là có cần chính xác như đề xuất ban đầu không nhỉ ? ví dụ số người ban đầu mỗi đoàn, phương tiện di chuyển .... đang dự kiến đi otô chuyển sang đi máy bay, tất nhiên tổng chi phí vẫn không vượt phê duyệt.

Đối với công tác chuyển quân, chuyển máy trong khảo sát thiết kế công trình giao thông đều được hầu hết chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư chấp thuận. Đối với khoản chi phí này, dự kiến quãng đường, thời gian từ nhà thầu đến công trình, bao gồm một số chi phí sau:
+ Lương công nhân, KS trong thời gian chuyển quân (trên đường đi);
+ Phụ cấp (vận dụng TT23/BTC)
+ Xe chuyển quân từ Cty đến công trình(điều vận xe cơ quan hoặc vé xe khách)
+ Xe chở máy móc thiết bị;
+ Vé cầu đường (xe chở quân + MMTB);
+ Bốc xếp máy lên xe (2 đầu, lên và xuống)
Các khoản chi phí này, khi nghiệm thu thanh toán phải tập hợp được các chứng từ hoá đơn hợp lệ, hợp pháp để được nghiệm thu thanh toán, gồm:
+ Giấy đi đường công nhân khảo sát;
+ Giấy điều xe (hoặc vé xe, hoặc hợp đồng thuê xe)
+ Vé cầu đường

pham tu quyen
24-02-2009, 04:19 PM
Công tác kiểm định chất lượng liên quan rất nhiều đến các tiêu chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn thiết kế, định mức, đơn giá và một số tài liệu khác. Bạn cho tôi địa chỉ emall tôi sẽ gửi cho bạn một số tài liệu (mẫu các công trình đã làm) để bạn tham khảo.
địa chỉ mail của mình: quyentppmu1@yahoo.com
gửi cho mình xin nhe. Cám ơn bạn nhiều

pham tu quyen
24-02-2009, 04:24 PM
mình đang lam ở 1 ban QLDA. Tuy nhiên, mình xin hỏi: Trong Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công thì đơn vị Tư vấn thiết kế có phải lập biện pháp tổ chức thi công? và tổng tiến độ thi công công trình không?

hongngan99
24-02-2009, 08:50 PM
mình đang lam ở 1 ban QLDA. Tuy nhiên, mình xin hỏi: Trong Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công thì đơn vị Tư vấn thiết kế có phải lập biện pháp tổ chức thi công? và tổng tiến độ thi công công trình không?

Theo điều 53 của Luật Xây dựng thì nội dung thiết kế công trình bao gômg:
1. phương án thiết kế công nghệ;
2. Công năng sử sụng;
3. Ph­ương án kiến trúc;
4. Tuổi thọ CT;
5. Ph­ương án kết cấu, kỹ thuật;
6. Phương án phòng chống cháy nổ;
7. Ph­ương án sử dụng năng lượng đạt hiệu quả cao;
8.Giải pháp bảo vệ môi trường;
9. Tổng dự toán, dự toán chi phí phù hợp với từng buứơc thiết kế.
Không hề có nội dung nào yêu cầu phải có biện pháp tổ chức và tổng tiến độ công trình cả. Cái đó thường do nhà thầu căn cứ vào năng lực của mình lập để dự thầu. Chỉ có những cấu kiện, chi tiết phức tạp đòi hổi công nghệ mới thì thiết kế mới đưa ra các chỉ dẫn kỹ thuật hoặc thiết kế luôn cả biện pháp để có thể thi công được. Tất nhiên, tuỳ từng loại công trình, cấp công trình sẽ có các nội dung tương ứng.

vueleco
02-03-2009, 02:43 PM
uyết định số 2362/QĐ-NLDK ngày 17/9/2003 của Bộ trưởng Bộ Công nghiệp chỉ có bản phô thôi. Ở HCM muốn lấy thì gặp mình. Cty kg có máy scan thông cảm nhé

weblight
03-03-2009, 12:47 AM
uyết định số 2362/QĐ-NLDK ngày 17/9/2003 của Bộ trưởng Bộ Công nghiệp chỉ có bản phô thôi. Ở HCM muốn lấy thì gặp mình. Cty kg có máy scan thông cảm nhé

Mình cũng đang rất cần văn bản này, Bạn có thể phô tô và gửi cho mình một bản được không?. Mọi kinh phí phát sinh trong quá trình mình sẽ chịu.
Nếu bạn đồng ý có thể gửi cho mình 1 lá thư được ko? Email của mình là: kehoachtv4@gmail.com; Mình tên Ngọc
Rất cảm ơn bạn!

trần thị bích phương
05-03-2009, 10:29 AM
Sxbdienbien oi! Bạn có thể cho mình xin Quyết định số 2361/QĐ-NLDK ngày 17/9/2003 của Bộ CN và Quyết định số 2362/QĐ-NLDK ngày 17/9/2003 của Bộ CN có được ko? Mình đang rất cần. Xin cảm ơn bạn nhhiều lắm. Chúc bạn niềm vui và hạnh phúc nhé.

momxd
13-03-2009, 11:26 AM
Mình có vấn đề thắc mắc. Bên mình là chủ đầu tư, hiện đang thuê tư vấn khoan khảo sát 1 dự án, nhưng mình không biết phải tính chi phí lập dự toán, thiết kế về phần khảo sát như thế nào để làm hợp đồng với tư vấn. Mong mọi người giúp đỡ.
Thông tư 12/2008 chỉ nêu cách lập dự toán, không nói đến chi phí lập dự toán. Híc.

nguyentanh79
13-03-2009, 11:55 AM
giúp mình quy hoạch thế kế cụm công nghiệp nha

minhtuong
14-03-2009, 12:07 AM
Mình có vấn đề thắc mắc. Bên mình là chủ đầu tư, hiện đang thuê tư vấn khoan khảo sát 1 dự án, nhưng mình không biết phải tính chi phí lập dự toán, thiết kế về phần khảo sát như thế nào để làm hợp đồng với tư vấn. Mong mọi người giúp đỡ.


Bạn đề nghị tư vấn lập nhiệm vụ khảo sát, dự toán khảo sát. Nếu bạn (CĐT) không có năng lực thì có thể thuê tư vấn độc lập để thẩm tra, làm cơ sở để bạn phê duyệt.



Thông tư 12/2008 chỉ nêu cách lập dự toán, không nói đến chi phí lập dự toán. Híc.
Chưa rõ ý của bạn. Bạn muốn nói đến tỉ lệ về chi phí công việc lập dự toán?

hihi
14-03-2009, 10:34 AM
Hiện tôi đang làm dự toán khảo sát công trình di chuyển thông tin bưu điện phục vụ dự án thi công xây dựng và có thắc mắc như sau:
1. Tôi áp đơn giá khảo sát QĐ30/2001 cho vật liệu và NC không có máy(duy nhất QĐ này có chương XVIII dành cho công tác KSXD các công trình thông tin BĐ, đã tham khảo QĐ17/2008 ngày 31/03/2008 nhưng không hề thấy có cho ngành bưu điện) không biết áp giá của xây dựng cho công trình của bưu điện như vậy có sai không?

2. Hệ số nhân công KS từ mức 144.000->620.000 tôi áp lần lượt như sau:
- k1=1.18 từ mức 144N-210N (TT 05/2003);
- k2=1.71 từ 210N-350N(TT07/2006 hệ số này tôi áp cho cả dự toán khảo sát trước VAT bao gồm VL và NC);
- k3=1.28 từ 350N-450N(tự tính);
- k4=1.378 từ 450N-620N (TT03/2008)
Liệu có bị cắt gọt hệ số nào trên không?

3. Hệ số giảm trừ k=0.95 có cần cho vào không? Hỏi người đi trước thấy nói nên cho hệ số này, không hiểu nó căn cứ VB nào vì bản thân người làm không nhớ:(
TT12/2008 tôi vận dụng cho DT khảo sát này. Xin anh/chị cho ý kiến.

hoailinh86
21-03-2009, 04:54 PM
Em đang tính chi phí thiết kế điều chỉnh bổ sung của một dự án đã thi công tại thời điểm Quyết định 10, 11/2005/QĐ-BXD vẫn còn hiệu lực. Tại Khoản 16 của Quyết định này có nêu rõ: Trường hợp sửa đổi thiết kế theo yêu cầu của Chủ đầu tư (không phải do lỗi của nhà thầu tư vấn thiết kế) thì Chủ đầu tư phải có trách nhiệm thanh toán chi phí để thực hiện công việc đó. Vậy theo Quyết định 11/2005/QĐ-BXD thì chi phí này được tính như thế nào, tỷ lệ ra sao? Quy định tại khoản mục nào của Quyết định này?

Và để văn bản hóa chi phí trên thì nhà thầu tư vấn phải gửi cho Chủ đầu tư một Tờ trình về việc đề nghị thanh toán chi phí tư vấn thiết kế sửa đổi. Vậy anh, chị nào đã từng làm về vấn đề như em nêu trên có thể chia sẻ mẫu tờ trình tương tự như vậy được ko ạ.

Em xin cám ơn nhiều lắm :x

archxt
02-04-2009, 04:40 PM
Hiện mình đang lập bảng đánh giá và chi phí khảo sát hiện trạng khu vực rừng Dak-Lak nhưng không biết phải lập như thế nào (tính các chi phí để lập dự án đầu tư và trình phê duyệt của tỉnh). Bạn nào đã từng làm qua xin giúp mình với.

weblight
08-04-2009, 12:07 PM
Em đang tính chi phí thiết kế điều chỉnh bổ sung của một dự án đã thi công tại thời điểm Quyết định 10, 11/2005/QĐ-BXD vẫn còn hiệu lực. Tại Khoản 16 của Quyết định này có nêu rõ: Trường hợp sửa đổi thiết kế theo yêu cầu của Chủ đầu tư (không phải do lỗi của nhà thầu tư vấn thiết kế) thì Chủ đầu tư phải có trách nhiệm thanh toán chi phí để thực hiện công việc đó. Vậy theo Quyết định 11/2005/QĐ-BXD thì chi phí này được tính như thế nào, tỷ lệ ra sao? Quy định tại khoản mục nào của Quyết định này?

Việc tính chi phí thiết kế điều chỉnh bổ sung dựa vào một số căn cứ sau:
- Công văn yêu cầu sửa đổi, điều chỉnh bổ sung và các văn bản khác của nhà thầu và chủ đầu tư có liên quan
- Phụ lục hợp đồng đối với phần công việc phát sinh (ngoài hợp đồng, theo yêu cầu của CĐT)
- Biên bản kiểm tra hiện trường (nếu có)
- Giấy giao nộp hồ sơ hoàn thành theo thiết kế
- Một số tài liệu khác có liên quan (HĐ, ....)
Tập hợp đầy đủ hồ sơ, làm hồ sơ đề nghị thanh toán. Theo cách tính của QĐ10, chi phí thiết kế = giá trị dự toán công trình x hệ số chi phsi thiết kế (nội suy)
+ Nếu khối lượng điều chỉnh thiết kế là điều chỉnh, tức chưa thực hiện khối lượng công việc theo hợp đồng mà đã điều chỉnh thì căn cứ vào giá trị dự toán và cách tính trong hợp đồng kinh tế để tính:
Chi phí thiết kế điều chỉnh = giá trị dự toán công trình + giá trị dự toán hạng mục phát sinh do điều chỉnh - giá trị dự toán hạng mục theo PA ban đầu.
+ Nếu khói lượng điều chỉnh thiết kế đã thực hiện và giao nộp đầy đủ cho CĐT, thì chi phí thiết kế này tính riêng:
Chiphí thiết kế điều chỉnh = giá trị dự toán hạng mục phát sinh do điều chỉnh x hệ số chi phí thiết kế (chung cho toàn công trình)
Tuy nhiên, để nghiệm thu được chi phí này, có thể phải trình duyệt bổ sung giá trị chi phí thiết kế bổ sung do trong QĐ duyệt trước đây không có hạng mục chi phí này.

Trên đây là một số ý kiến của mình, mời các bạn cùng cho ý kiến nhé.

Thuyvian
16-04-2009, 11:17 AM
Chào các anh chị,
Em đang cần tính chi phí khảo sát hiện trạng nhà một số hộ dân bị hư hỏng để lên phương án và dự toán khắc phục. Nhưng em chưa biết cách tính chi phí này như thế nào và theo thông tư, quyết định nào. Em xin tóm lược một số thông tin cụ thể dưới đây để các anh chị hỗ trợ:
1. Nội dụng: khảo sát tình trạng hư hỏng nhà dân, đo vẽ hiện trạng nhà và các vết nứt, chỗ hư hỏng, đo vẽ vị trí mặt bằng nhà, lập biên bản tình trạng với chủ hộ và chính quyền địa phương, chụp ảnh.
Bên B đang yêu cầu bên em thanh toán chi phí khảo sát này với mức 500.000 người/ngày (họ cũng đang tính khảo sát 1 hộ dân nông thôn mà mất 5 người/ngày), tính ra khảo sát 20 hộ dân mà mất hơn 100 triệu, em thấy vô lý quá nhưng để phản biện thì mình phải có văn bản cụ thể và chắc chắn.
Các anh chị giúp em nhé, em đang rất cần...
hộp thư của em là beo.thuy@yahoo.com
Xin trân trọng cảm ơn các anh chị

hongngan99
16-04-2009, 12:07 PM
Chào các anh chị,
Em đang cần tính chi phí khảo sát hiện trạng nhà một số hộ dân bị hư hỏng để lên phương án và dự toán khắc phục. Nhưng em chưa biết cách tính chi phí này như thế nào và theo thông tư, quyết định nào. Em xin tóm lược một số thông tin cụ thể dưới đây để các anh chị hỗ trợ:
1. Nội dụng: khảo sát tình trạng hư hỏng nhà dân, đo vẽ hiện trạng nhà và các vết nứt, chỗ hư hỏng, đo vẽ vị trí mặt bằng nhà, lập biên bản tình trạng với chủ hộ và chính quyền địa phương, chụp ảnh.
Bên B đang yêu cầu bên em thanh toán chi phí khảo sát này với mức 500.000 người/ngày (họ cũng đang tính khảo sát 1 hộ dân nông thôn mà mất 5 người/ngày), tính ra khảo sát 20 hộ dân mà mất hơn 100 triệu, em thấy vô lý quá nhưng để phản biện thì mình phải có văn bản cụ thể và chắc chắn.
Các anh chị giúp em nhé, em đang rất cần...
hộp thư của em là beo.thuy@yahoo.com
Xin trân trọng cảm ơn các anh chị

Theo tôi bạn nên xử lý tình huống này như sau:
Bạn yêu cầu nhà thầu lên đề cương khảo sát và dự toán chi tiết cho việc khảo sát này (dự toán chi tiết này thể hiện được nhân công thế nào (chuyên gia, kỹ sư hay công nhân bậc mấy), các chi phí vật liệu liên quannhư văn phòng phẩm , giấy in, giấy ảnh.....).
Sau đó bạn nhờ đơn vị khác thẩm tra các khoản chi phí này;
Căn cứ vào kết quả thẩm tra bạn phê duyệt dự toán làm cơ sở cho việc thanh quyết toán.
Bạn làm theo cách này thì việc kiểm tra thanh toán hoàn toàn yên tâm, đơn vị thẩm tra sẽ giúp bạn chỉ ra sự vô lý đó. (giá nhân côngtính theo mức lương của CP chắc chắn không bao giờ có 500.000 đồng/ 1 ngày dù có là chuyên gia cao cấp)

Ksor Thanh
23-04-2009, 04:18 PM
Các bác làm khảo sát nhiều cho em hỏi:
- Trong thành phần công việc của công tác đo vẽ mặt cắt địa hình có việc lập đề cương kỹ thuật; lập báo cáo kỹ thuật, can vẽ, giao nộp tài liệu... . Vậy theo hướng dẫn ở thông tư 12/2008/TT-BXD, Giá khảo sát của công tác đo vẽ mặt cắt địa hình này có được bổ sung chi phí lập phương án, lập báo cáo kết quả khảo sát (được tính =5% theo giá trị của tổng khối lượng công việc khảo sát nhân với đơn giá của từng loại công việc khảo sát tương ứng) nữa hay không?
- Tương tự đối với công tác đo vẽ bản đồ địa chất, trong thành phần công việc có: Lập phương án thi công đo vẽ; đo vẽ, tìm kiếm các bãi VLXD phù hợp với giai đoạn khảo sát; Lập thuyết minh và các bản vẽ phụ lục... . Vậy có được tính thêm chi phí lập phương án, lập báo cáo KQKS (5%) nữa không? Có được tính chi phí cho việc khảo sát tìm kiếm mỏ vật liệu cho dự án không? (ở đây là bước khảo sát giai đoạn lập DAĐT)?

cauduongtaynguyen
25-05-2009, 05:32 PM
Các bác ơi, từ ngày Nghị định số 12/2009/NĐ-CP có hiệu lực thì những công trình có tổng mức từ 7 đến 15 tỷ em chẳng biết phải tính chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật như thế nào. Bộ Xây dựng đã có hướng dẫn mới chưa các bác nhỉ?
Làm nghề tư vấn giống như làm dâu trăm họ phải không các bác? Em có việc này muốn tâm sự cùng các bác, việc là như thế này: Em làm cái hồ sơ thanh toán, hồ sơ mang đến Kho Bạc bị trả về vì thiếu Bảng xác định khối lượng công việc hoàn thành theo hợp đồng (em nghĩ kẹp vào đó Quyết định phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật có ghi rõ chi phí khảo sát, lập báo cáo KTKT là đủ rồi). Mà các bác biết sao không? Cái bảng tính chi phí khảo sát trong dự toán của em không khớp với Quyết định phê duyệt BCKTKT. Thế là phải đi xin Chủ đầu tư cái bảng tính kèm theo kết quả thẩm định dự toán. Nhưng ... không xin được!!! Vậy em phải làm sao các bác nhỉ??? Em quyết định đánh liều một phen, tự điều chỉnh đơn giá khảo sát do UBND tỉnh ban hành để lấy được tiền!? Em làm như vậy có vi phạm luật không các bác nhỉ? Nói vậy chứ em chưa điều chỉnh vì cũng ... sợ. Các bác có cách nào giúp em xin được cái bảng tính đó không nhỉ? Mà giả sử cái bảng tính đó sai thì làm sao mà giải trình với kho bạc để lấy tiền? Nếu các ông ngồi trên bàn thẩm định đó làm sai thì tư vấn chịu thiệt phải không các bác? Lỡ phật lòng các sếp thì ai giao công trình cho mình làm? Em đang bó tay chờ thanh toán tiền các bác ơi! Nhà thầu thi công và giám sát thi công xây dựng công trình đã lấy tiền cả rồi.

lethien12
26-05-2009, 10:59 AM
Ban nào có mãu báo cáo phê duyệt đề khảo sát giai đoạn thiết kế bản vẽ thi công đường cho mình xin mâu với. Thanks
ĐC: lethien12@Gmail.com

weblight
03-06-2009, 05:42 PM
Em làm cái hồ sơ thanh toán, hồ sơ mang đến Kho Bạc bị trả về vì thiếu Bảng xác định khối lượng công việc hoàn thành theo hợp đồng
Về hồ sơ thanh toán chi phí tư vấn, trong thông tư số 33/Bộ Tài chính đã quy định cụ thể, gồm:
- Giấy đề nghị thanh toán
- Bảng xác định giá trị khối lượng công việc hoàn thành theo hợp đồng; (theo PL số 2, TT06/BXD)
- Biên bản nghiệm thu khối lượng công việc hoàn thành (ghi rõ: khối lượng duyệt, kl thực hiện, kl nghiệm thu), có nghiệm thu của Ban
- Và các văn bản pháp lý kèm theo: Hợp đồng kinh tế, ....
Bạn làm thành 8-10 bản, giao ban A 4-5 bản. Trách nhiệm làm việc với kho Bạc là của Ban QLDA, Ban có trách nhiệm chuyển hồ sơ cho kho bạc, tuy nhiên bạn phải đi giải trình những khúc mắc (nếu có) trong quá trình xem xét hồ sơ của Kho bạc.
Khi đi làm việc, bạn nên chuẩn bị đầy đủ văn bản pháp lý để dễ giải trình và có căn cứ pháp lý để thực hiện công việc được giao.
Chúc bạn thanh công!

cauduongtaynguyen
05-06-2009, 12:09 PM
Cảm ơn bác weblight đã chỉ giáo. Theo như bác nói thì hồ sơ của em chỉ còn thiếu mỗi cái bảng xác định khối lượng công việc hoàn thành theo hợp đồng nữa thôi. Điều khó nhất là cái bảng này nếu áp dụng đúng đơn giá khảo sát của tỉnh ban hành và khối lượng thực hiện được nghiệm thu thì kết quả sai khác so với kết quả thẩm định. Em tự cắt khối lượng thực hiện để kết quả cuối cùng khớp với kết quả thẩm định vậy. Sửa lại khối lượng nghiệm thu dễ hơn nhỉ! Dù sao thì các ngài thẩm định cũng đã giấu bảng tính chi tiết đó rồi, kho bạc làm gì biết? Chịu thiệt một chút cũng không sao.
Kính chúc quý vị sức khỏe, làm ăn phát đạt và không gặp phải trường hợp như em.

daodinhdung
06-06-2009, 10:41 AM
Mình đang cần các thông tin để có thể lập phương án - dự toán cho công tác kiểm định chất lượng CTGT (cụ thể ở đây là công tác thử tải cầu). Mong các bạn giúp đỡ cụ thể về các nội dung như: căn cứ lập phương án; định mức áp dụng ...
Xin cảm ơn!
gửi cho mình vào địa chỉ: dungqh8999@gmail.com với nhé

daodinhdung
12-06-2009, 09:05 AM
Nếu có thể thì bạn gui email cho mình nữa nhé. nduong82@yahoo.com
Rất cảm ơn bạn đã trao đổi tài liệu với các thành viên trong diễn đàn (trong đó cũng có cả mình nữa) :)
gửi cho mình với ,mình đang mắc vấn đề này quá, cảm ơn nhiều nhé: dungqh8999@gmail.com (nhédungqh8999@gmail.com)

vinh85
08-09-2009, 11:23 PM
chao moi nguoi
Ban nao biet ve cac tieu chuan thiet ke khao sat xay dung dien thi mach minh cai
ban

weblight
09-09-2009, 06:59 AM
chao moi nguoi
Ban nao biet ve cac tieu chuan thiet ke khao sat xay dung dien thi mach minh cai
ban

http://giaxaydung.vn/diendan/quy-chuan-tieu-chuan-quy-pham/
Tiêu chuẩn kỹ thuật khảo sát, thiết kế có trong thư viện. Bạn đọc và nghiên cứu nha.
Bạn có thể down 1 file đề cương khảo sát thiêt kế, tại mục căn cứ có các căn cứ là các tiêu chuẩn, quy chuẩn khảo sát thiêt kế đấy.
Chúc bạn vui.
Lưu ý: Bạn nhớ viết có dấu

nguyenbaovov
12-09-2009, 01:09 PM
Em mới vào nghề mong các Bác chỉ giáo giúp. Các Bác cho Em hỏi chi phí khảo sát thiết kế được tính như thế nào? Có thể tính bao nhỉeu % so với giá trị xây lắp?. Có văn bản nào hướng dẫn không ạ?.Mong nhận được hồi âm sớm nhất. Thanks

kcstung
12-09-2009, 03:52 PM
Em mới vào nghề mong các Bác chỉ giáo giúp. Các Bác cho Em hỏi chi phí khảo sát thiết kế được tính như thế nào? Có thể tính bao nhỉeu % so với giá trị xây lắp?. Có văn bản nào hướng dẫn không ạ?.Mong nhận được hồi âm sớm nhất. Thanks
chi phí KS được tính dựa trên Nhiệm vụ KS, Đề cương KS được phê duyệt và phải lập thành dự toán theo Thông tư số 12/2008/TT-BXD về Hướng dẫn lập và QL chi phí KS.

hangockien
12-09-2009, 04:14 PM
Công tác kiểm định chất lượng liên quan rất nhiều đến các tiêu chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn thiết kế, định mức, đơn giá và một số tài liệu khác. Bạn cho tôi địa chỉ emall tôi sẽ gửi cho bạn một số tài liệu (mẫu các công trình đã làm) để bạn tham khảo.
bạn có thể gửi cho mình xin một số tài liệu nhé địa chỉ : kienpcv@gmail.com xin cảm ơn nhiều

nguyenthaisondalat
14-09-2009, 06:19 PM
Minh có đang chuẩn bị khảo sát và thiết kế một công trình giao thông cấp IV
Xin các ban chỉ giup một trong các điều sau.
1- Quy trình nào quy định cho việc khảo sát địa chất như thế nao? Như vị trí, mặt cắt, số lượng mẩu, chiều sâu hố đào(khoan)
2- Quy định nào về cách tính chi phí công tác khảo sát phục vụ thiết kế cơ sở.
3- Quy định nào về cách tính chi phí công tác khảo sát phục vụ thiết kế BVTC
4- Nếu không thực hiện bước thiết kế cơ sở mà khảo sát phục vụ TK BVTC luôn thì cách tính chi phí để khảo sát phục vụ thiết kế BVTC luôn như thế nào? Quy định ở đâu?

nguyenthaisondalat
14-09-2009, 06:22 PM
Minh có đang chuẩn bị khảo sát và thiết kế một công trình giao thông cấp IV
Xin các ban chỉ giup một trong các điều sau.
1- Quy trình nào quy định cho việc khảo sát địa chất như thế nao? Như vị trí, mặt cắt, số lượng mẩu, chiều sâu hố đào(khoan)
2- Quy định nào về cách tính chi phí công tác khảo sát phục vụ thiết kế cơ sở.
3- Quy định nào về cách tính chi phí công tác khảo sát phục vụ thiết kế BVTC
4- Nếu không thực hiện bước thiết kế cơ sở mà khảo sát phục vụ TK BVTC luôn thì cách tính chi phí để khảo sát phục vụ thiết kế BVTC luôn như thế nào? Quy định ở đâu?
Cac cao thu chi giup goi vao mail thi tot ,
thaison.tv@gmail.com (thaison.tv@gmail.com), nguyenthaisondalat@yahoo.com

weblight
27-10-2009, 04:46 PM
1- Quy trình khảo sát địa chất công trình: Quy trình 259:2000 (kèm theo).
Trước khi tiến hành khảo sát, bạn phải lập nhiệm vụ khảo sát (nội dung theo điều 6, ND 209/2004)
Tùy thuộc vào từng bước thiết kế mà yêu cầu nhiệm vụ khảo sát khác nhau (Quy trình 263:2000)
Từ nhiệm vụ khảo sát, ta sẽ có bảng khối lượng công tác khảo sát phải thực hiện.
Vận dụng TT12/2008/TT-BXD về Hướng dẫn lập và QL chi phí KS để lập chi phí khảo sát.
4- Nếu không thực hiện bước thiết kế cơ sở mà khảo sát phục vụ TK BVTC luôn thì cách tính chi phí để khảo sát phục vụ thiết kế BVTC luôn như thế nào? Quy định ở đâu?
Nếu bạn thực hiện việc khảo sát cho thiết kế 1 bước (TK bản vẽ thi công), bạn lập nhiệm vụ khảo sát theo Phần IV, QT263:2000.
Quy trình quy định chi tiết về các hạng mục phải thực hiện: lưới khống chế mặt bằng, khảo sát tuyến (bình đồ, trắc dọc, trắc ngang), khảo sát cầu công, ....
Bạn có thể load về một nhiệm vụ khảo sát trên diễn đàn để tham khảo thêm.

Chúc bạn sớm hoàn thành nhiệm vụ của mình

phamdinhtoi
09-12-2009, 09:46 AM
ban nao co giup minh voi nhe! dia chi phamdinhtoi@gmail.com

baby_xd
12-12-2009, 05:48 PM
Cho mình hỏi một vấn đề: Theo quy định thì thiết kế mẩu thì công trình thứ nhất ko điều chỉnh, công trình thứ hai điều chỉnh với hệ số 0.36, từ công trình thứ 3 trở đi lấy 0.18. Nhưng thiết kế mẫu mà không cùng chủ đầu tư, và mình chỉ thiết kế có 01 hoặc 02 cái thì có điều chỉnh không? và nếu có thì hệ số điều chỉnh là bao nhiêu? Trong thẩm tra củng vậy? mình cám ơn trước

mbhd.jsc
06-01-2010, 03:02 PM
Tôi đang cần cuốn này mà tìm mãi không thấy, bạn nào có up hộ lên hoặc mai cho được không, :((
Mail: tung_ks36@yahoo.com hoặc mbhd.jsc@gmail.com
Thanks so much!

hiendcctk47
23-02-2010, 05:09 PM
bác nào có quyển dự toán khảo sát cho em xin. xin phần khảo sát địa chất pppppmmmmmmmm.pmpmpmpmpmpmp:-w

mytomsong
15-03-2010, 03:52 PM
Các bạn ơi cho mình hỏi hiện nay đã có văn bàn gì quy định hệ số điều chỉnh giá nhân công và giá máy thi công theo mức lương tối thiểu vùng mới bắt đầu áp dụng từ 1/1/2010 chưa ấy nhỉ?
Bạn nào biết thì làm ơn chỉ giùm nhé.Thanks!

weblight
23-03-2010, 11:17 AM
Các bạn ơi cho mình hỏi hiện nay đã có văn bàn gì quy định hệ số điều chỉnh giá nhân công và giá máy thi công theo mức lương tối thiểu vùng mới bắt đầu áp dụng từ 1/1/2010 chưa ấy nhỉ?
Bạn nào biết thì làm ơn chỉ giùm nhé.Thanks!

Theo mình biết thì hiện nay chưa có văn bản nào hướng dẫn điều chỉnh dự toán theo mức lương tối thiểu vùng theo NĐ 97/2009/ NĐ-CP ngày 30/10/2009 của Chính phủ.
Tuy nhiên, trong quá trình trình duyệt dự toán, cơ quan xét duyệt có yêu cầu điều chỉnh dự toán theo mức lương tối thiểu vùng theo NĐ 97/2009 kể từ ngày 1/1/2010, tiến hành điều chỉnh như sau:
Điều chỉnh chi phí nhân công, hệ số k= (mức lương tối thiểu vùng theo NĐ 97/2009) / (mức lương tối thiểu trước điều chỉnh 650.000 đ)
Còn lại theo TT 05/2009/TT-BXD về việc hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình.

weblight
23-03-2010, 11:24 AM
Tôi đang cần cuốn này mà tìm mãi không thấy, bạn nào có up hộ lên hoặc mai cho được không, :((
Mail: tung_ks36@yahoo.com hoặc mbhd.jsc@gmail.com
Thanks so much!

Bạn tạm vận dụng Định mức 06/2000/QĐ-BXD và đơn giá xây dựng công trình điện để thực hiện.
http://www.mediafire.com/?52zhzhnmn0k

phuctvxdth2010
29-04-2010, 08:35 AM
em cần tiêu chuẩn trên để hoàn thành hồ sơ anh có thì cho em xin 1 bản nha, em cảm ơn nhiều. email: hongphuc_200787@yahoo.com.vn

ha138
13-05-2010, 05:20 PM
cho minh hoi 70% chi phi chung trong du toan khao sat dc hach toan nhu the nao vay??

khanhme01
17-05-2010, 02:31 PM
cho minh hoi 70% chi phi chung trong du toan khao sat dc hach toan nhu the nao vay??

Chi phí chung gồm:
-Chi phí cho hoạt động của bộ máy quản lý như: Lương, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm y tế, phương tiện làm việc, bồi dưỡng nghiệp vụ ...
-Chi phí phục vụ nhân công.
-Chi phí phục vụ thi công.
-Cghi phí khác.

Thân!

tuc
20-05-2010, 09:44 AM
Em đang làm chủ đầu tư, đang gặp tình huống như sau nhờ các anh tư vấn giúp
em. Trước đó đã có HĐ khảo sát tuyến đường dây điện và TV đã có hồ sơ. Hiện tại đang muốn thay đổi lại toàn tuyến trên. em hỏi các anh có văn bản nào giảm giá tiền thanh toán cho đơn vị trước hay ko (vì phương án tuyến ks này ko sử dụng để đưa vào TKKT-TC).

thongktnl
20-05-2010, 10:00 AM
Em đang làm chủ đầu tư, đang gặp tình huống như sau nhờ các anh tư vấn giúp
em. Trước đó đã có HĐ khảo sát tuyến đường dây điện và TV đã có hồ sơ. Hiện tại đang muốn thay đổi lại toàn tuyến trên. em hỏi các anh có văn bản nào giảm giá tiền thanh toán cho đơn vị trước hay ko (vì phương án tuyến ks này ko sử dụng để đưa vào TKKT-TC).
Không có văn bản nào quy định giảm giá tiền thanh toán cho tư vấn cả. Nếu đã có hồ sơ và phê duyệt rồi, nhưng lại thay đổi tuyến, bạn phải thanh toán toàn bộ chi phí cho tư vấn, có thể ký hợp đồng mới về khảo sát tuyến mới, trong đó thoả thuận về việc giảm giá (có thể giảm 30-40%). Còn nếu hồ sơ chưa phê duyệt mà bạn vẫn muốn TV đó làm khảo sát, có thể ký bổ sung phụ lục hợp đồng.
Trường hợp bạn muốn đổi Tư vấn, bán phải thanh toán như bình thường đối với tư vấn cũ, ko giảm được đâu:">

hoangthuphuong8685
21-05-2010, 04:38 PM
em chào chị!! hiện em đang lặp một dự toán chi phí khảo sát xây dựng, với diện tích khoảng 20ha, xây dựng nhà biệt thự phân lô, chị có thể cho em xin nhưng văn bản hiện hành để áp dụng để tích không ah? em mối vào nghề nên chưa lám rõ, hòm thư của em la;phuongphuongcdct@gmail.com
cám ơn chị:confused:

khanhme01
23-05-2010, 05:34 PM
Bạn cần nghiên cứu:
-Thông tư 12/2008/TT-BXD Hướng dấn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng.
-Định mức dự toán XDCT phần khảo sát công bố kèm theo văn bản số 1779/BXD-VP ngày 16/8/2007 của BXD.
-Thông tư 05/2009/TT-BXD Hướng dẫn điều chỉnh dự toán công trình xây dựng.
-Nghị định Số: 28/2010/NĐ-CP Quy định mức lương tối thiểu chung.
-Thông tư 07/2007/TT-XD Phương pháp xác định giá ca máy hoặc Bảng giá ca máy đã tính sắn (nếu có).

Thân ái!

lanchui
26-05-2010, 04:13 PM
Kính chuyển các Bác !
Em mới vào nghề mà thấy nhiều thủ tục quá, Em mới làm Báo cáo KTKT BVTC công trình San lấp MB Đấu giá quyền sử dụng đất, CĐT yêu cầu phải nộp Đề cương KS. Bác nào có Cho em xin, huặc có công trình tương tự nào cũng được!
Trân trọng cảm ơn

gaconlontondaopho
24-06-2010, 11:03 AM
Có bác nào o Hòa Bình cho em xin file với, Em đang làm dự toán phần khảo sát, thiết kế đường Cấp IV, nhưng em lại không biết các thông tu, Nghị đinh, ĐỊnh mức trên đấy, có bác nào có chỉ bảo em với hoac cho em xin mẫu cũng được. Em xin cảm ơn trước !

cao van ha
25-06-2010, 11:55 AM
Các bác cho e hỏi chút:
E có một dự án trong quyết định đầu tư là loại công trình Hạ tầng kỹ thuật. Trong dự án gồm nhiều gói thầu như (San nền, cấp thoát nuớc...). Tất cả các hạng mục này là để phục vụ cho dự án một trường dậy nghề (Giai đoạn I chỉ xây dựng hạ tầng). Trong dự toán tư vấn lấy định mức chi phí thiết kế theo từng hạng mục như: Điện thì lấy theo định mức chi phí thiết kế điện, san nền theo định mức san nền...trong đó chi phí giám sát thì lại lấy theo định mức công trình hạ tầng. Theo quan điểm của mình thi tất cả các hạng mục như điện...có giá trị rất nhỏ và và trong quyết định đầu tư là công trình hạ tầng kỹ thuật lên mình sẽ lấy các định mức tư vấn này theo công trình hạ tầng hết. Theo các bác như vậy có được không?và nếu được thì căn cứ vào văn bản nào?

miki tran
14-07-2010, 11:56 AM
Các bạn trong diễn đàn lập dự toán khảo sát địa hình lâu năm hay có ai biết thì cho mình hỏi cái này một chút nha.
Mình đang có 1 bản dự toán khảo sát địa hình năm 2003 gồm các công việc sau (đây là bản thuyết minh trong hợp đồng khảo sát của chủ đầu tư với đơn vị khảo sát, hiện tại mình đang quyết toán công trình này):
1. Khống chế mặt bằng: 4 điểm x 499.569 x 1.1
2. Khống chế cao độ: 0.4km x 173.840 x 1.1
3. Đo vẽ bình đồ TL1/500: 0.9ha x 448.542 x 1.1
4. Lập đề cương khảo sát: 6% [(1) + (2) + (3)]
5. Chi phí chuyển quân và thiết bị đo đạc: 2 ca x 181602 x 1.1 x 1.11
Đơn giá thì mình biết lấy ở đâu rồi.
Mình muốn hỏi cái hệ số 1.1 và 1.11 là qui định ở đâu vậy mọi người, nó không phải là thuế GTGT, vì mấy công việc này chưa tính thuế, cuối cùng cộng lại rồi mới tính thuế luôn.
Mong được sự giúp đỡ của anh chị em trong diễn đàn, mình rất cảm ơn.

weblight
22-07-2010, 04:55 PM
Mình muốn hỏi cái hệ số 1.1 và 1.11 là qui định ở đâu vậy mọi người, nó không phải là thuế GTGT, vì mấy công việc này chưa tính thuế, cuối cùng cộng lại rồi mới tính thuế luôn.
Mong được sự giúp đỡ của anh chị em trong diễn đàn, mình rất cảm ơn.

Để kiểm tra dự toán khảo sát thiết kế, trước hết bạn xem phần thuyết minh dự toán KSTK, trong đó có phần: các căn cứ lập dự toán.
Tuỳ thuộc vào từng công trình ở những địa phương khác nhau có thể được sử dụng hệ số điều chỉnh khác nhau (theo văn bản hướng dẫn của địa phương), nên bạn nên đưa ra một công trình cụ thể mới có căn cứ để xem xét.
Chúc bạn vui.