PDA

Xem bản đầy đủ : Quyết toán hợp đồng đơn giá điều chỉnh



tinhhoangan
18-09-2010, 05:23 PM
Tình hình là em đang làm quyết toán 1 công trình giao thông. Hợp đồng là đơn giá điều chỉnh. Chủ đầu tư hướng dẫn phân khai khối lượng theo từng tháng rồi làm quyết toán cho từng tháng (bù giá vật liệu theo thông báo giá từng tháng). Các bác có kinh nghiệm cho e hỏi làm như vậy có đúng không và TT09/2008 có còn hiệu lực không? Em rất cảm ơn

nguyenhuutrinh
18-09-2010, 07:31 PM
Tình hình là em đang làm quyết toán 1 công trình giao thông. Hợp đồng là đơn giá điều chỉnh. Chủ đầu tư hướng dẫn phân khai khối lượng theo từng tháng rồi làm quyết toán cho từng tháng (bù giá vật liệu theo thông báo giá từng tháng). Các bác có kinh nghiệm cho e hỏi làm như vậy có đúng không và TT09/2008 có còn hiệu lực không? Em rất cảm ơnChào bạn.

1. Về việc quyết toán hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, bạn cần đọc các nội dung được quy định cụ thể trong hợp đồng về xác định giá và đơn giá. Thông thường, ta có thể phân khai khối lượng theo thời điểm có thông báo giá nguyên nhiên vật liệu thay đổi (ví dụ: phân khai khối lượng theo tháng), lập, thẩm định và phê duyệt và thanh toán giá theo từng giai đoạn như trên.

2. Thông tư 09/2008/TT-BXD không áp dụng cho hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, bởi bản chất của hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh là xác định đơn giá tại thời điểm thi công thực tế. Hiện nay, thông tư này vẫn còn hiệu lực. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng: theo Thông tư 09/2008/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc điều chỉnh giá nguyên liệu, nhiên liêu và vật liệu xây dựng do biến động giá bao gồm cả trường hợp tăng và giảm giá, cho nên nhiều hợp đồng sau khi điều chỉnh giá theo TT09/2008/TT-BXD thì lại giảm giá trị.

hoathong003
19-09-2010, 09:23 PM
Tình hình là em đang làm quyết toán 1 công trình giao thông. Hợp đồng là đơn giá điều chỉnh. Chủ đầu tư hướng dẫn phân khai khối lượng theo từng tháng rồi làm quyết toán cho từng tháng (bù giá vật liệu theo thông báo giá từng tháng). Các bác có kinh nghiệm cho e hỏi làm như vậy có đúng không và TT09/2008 có còn hiệu lực không? Em rất cảm ơn
Mình cũng đã gặp trường hợp giống như bạn hỏi. Đầu tiên mình cũng phân khai khối lượng theo từng tháng theo yêu cầu của BQL nhưng sau mình đọc được một câu trong hợp đồng về nguyên tắc điều chỉnh: Khi giá vật liệu có biến động lớn và được sự cho phép của chủ đầu tư vì vậy mình không phân khai KL theo tháng cứ lấy theo giá dự thầu.
Bạn hãy đọc kỹ lại hợp đồng có gặp trường hợp như mình không nhé.
Thân chào!

tinhhoangan
20-09-2010, 09:26 AM
Mình cũng đã gặp trường hợp giống như bạn hỏi. Đầu tiên mình cũng phân khai khối lượng theo từng tháng theo yêu cầu của BQL nhưng sau mình đọc được một câu trong hợp đồng về nguyên tắc điều chỉnh: Khi giá vật liệu có biến động lớn và được sự cho phép của chủ đầu tư vì vậy mình không phân khai KL theo tháng cứ lấy theo giá dự thầu.
Bạn hãy đọc kỹ lại hợp đồng có gặp trường hợp như mình không nhé.
Thân chào!

tinhhoangan
20-09-2010, 09:35 AM
trường hợp của bác chủ đầu tư cho phép thỉ tội gì mà không phân khai từng tháng mà bù giá lấy tiền. Mà nếu được làm như vậy thì xảy ra trường hợp khi đấu thầu nhà thầu sẽ bỏ giá theo giá vật liệu thật thấp cốt để trúng thầu sau đó khi thanh quyết toán sẽ bù giá sau. Như vậy thật không ổn...Mong các bác chỉ giáo thêm

hoathong003
20-09-2010, 11:36 AM
trường hợp của bác chủ đầu tư cho phép thỉ tội gì mà không phân khai từng tháng mà bù giá lấy tiền. Mà nếu được làm như vậy thì xảy ra trường hợp khi đấu thầu nhà thầu sẽ bỏ giá theo giá vật liệu thật thấp cốt để trúng thầu sau đó khi thanh quyết toán sẽ bù giá sau. Như vậy thật không ổn...Mong các bác chỉ giáo thêm
Giá vật liệu thật thấp thì không đúng đâu bạn nà. Nhiều tỉnh quy định điều chỉnh giá đối với các trường hợp mà vật liệu trong HSDT lớn hơn dự toán được duyệt nhỏ hơn thì không cho bù.

tinhhoangan
20-09-2010, 12:08 PM
Giá vật liệu thật thấp thì không đúng đâu bạn nà. Nhiều tỉnh quy định điều chỉnh giá đối với các trường hợp mà vật liệu trong HSDT lớn hơn dự toán được duyệt nhỏ hơn thì không cho bù.

Trường hợp của em HSDT lấy giá vật liệu theo thông báo giá của sở tài chính kết hợp giá thị trường, trong hợp đồng thì lại ghi điều chỉnh giá theo thông báo giá của Liên sở xây dựng - tài chính. Vậy trường hợp của em giải quyết thế nào?

hoathong003
21-09-2010, 06:02 PM
Trường hợp của em HSDT lấy giá vật liệu theo thông báo giá của sở tài chính kết hợp giá thị trường, trong hợp đồng thì lại ghi điều chỉnh giá theo thông báo giá của Liên sở xây dựng - tài chính. Vậy trường hợp của em giải quyết thế nào?
Thế thì bạn vẫn phải căn cứ vào thông báo giá liên sở để hiệu chỉnh còn nhứng vật liệu không có trong thông báo liên sở thì lấy theo hóa đơn đầu vào thôi

tinhhoangan
22-09-2010, 05:21 AM
Thế thì bạn vẫn phải căn cứ vào thông báo giá liên sở để hiệu chỉnh còn nhứng vật liệu không có trong thông báo liên sở thì lấy theo hóa đơn đầu vào thôi

Nếu thế thì đơn giá hợp đồng ban đầu ko có giá trị gì ư? Em tính bị giảm trừ gần 1 tỷ. Vậy gọi gì là đấu thầu nữa.

hoathong003
22-09-2010, 09:54 PM
Nếu thế thì đơn giá hợp đồng ban đầu ko có giá trị gì ư? Em tính bị giảm trừ gần 1 tỷ. Vậy gọi gì là đấu thầu nữa.
Đã là hợp đồng điều chỉnh giá mà bạn thì đơn giá bị thay đổi là hết sức bình thường chứ. Đơn giá trong hợp đồng có thể dùng để thanh toán, khi quyết toán tính lại đưn giá tại thời điểm thi công

tinhhoangan
22-09-2010, 11:31 PM
Đã là hợp đồng điều chỉnh giá mà bạn thì đơn giá bị thay đổi là hết sức bình thường chứ. Đơn giá trong hợp đồng có thể dùng để thanh toán, khi quyết toán tính lại đưn giá tại thời điểm thi công

truờng hợp e hợp đồng là đơn giá điều chỉnh nhưng chủ đầu tư lại hướng dẫn bù giá theo TT09/2008 chứ ko điều chỉnh đơn giá. Em thì thấy ko hợp lý. Xin ý kiến tư vấn của bác

hoathong003
23-09-2010, 10:18 AM
truờng hợp e hợp đồng là đơn giá điều chỉnh nhưng chủ đầu tư lại hướng dẫn bù giá theo TT09/2008 chứ ko điều chỉnh đơn giá. Em thì thấy ko hợp lý. Xin ý kiến tư vấn của bác
http://giaxaydung.vn/diendan/quan-ly-hop-dong-trong-hoat-dong-xay-dung/31677-hieu-luc-cua-thong-tu-09-2007-tt-bxd.html
Bạn tham khảo nhé

chia_xa11183
27-09-2011, 06:41 PM
Mình cũng đã lập, quyết toán, kiểm toán hợp đồng bù giá xin phép được nêu ra ý kiến như sau:
1. Giá để xác định giá gốc khi lập bù giá:
- Nếu trong hợp đồng quy định giá gốc thì lấy theo quy định của hợp đồng.
- Nếu trong hợp đồng không quy định thì so sánh giữa giá dự thầu và giá dự toán. Nếu giá nào cao hơn thì lấy giá đó làm giá gốc để tính bù giá.
2. Phân khai khối lượng nghiệm thu từng tháng và căn cứ vào khối lượng nghiệm thu từng tháng để lập hồ sơ bù giá.
3. Khi quyết toán để dễ bạn nên quyết toán theo hợp đồng riêng và quyết toán bù giá riêng.
Thân chào!